吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓市越升越有, 真係要提早買樓~

樓市動向今日: 1|主題: 74206

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: kenwow

樓市越升越有, 真係要提早買樓~ [複製鏈接]

1 234 5

kikimo

男爵府

積分: 5934

41^#

發表於 09-4-18 12:25 |只看該作者

破產數字重回沙士高峯

本港市民從金融海嘯所受到的影響，漸漸在實際數據中反映。

最新數字顯示，本港個人破產申請急增，上月錄得逾一千八百七十二宗，升至○三沙士以來的高位。有處理破產個案的律師指，不少「打工仔」近期因飯碗不保，無法償還去年借下的貸款而要申請破產；經濟師則預期，本港經濟需要較長時間後才復甦，破產申請情況或較沙士時更差。

由法庭發出的破產令，上月亦達到一千七百二十二宗，較二月上升百分之二點八，按年亦上升一點六倍；總計今年第一季，破產令亦超過四千一百宗，較去年同期增加七成。

恒生銀行高級經濟師范婉兒指出，由於預期今次經濟調整期可能較長，不排除破產申請宗數可能較沙士時更高。她認為，經濟倘在明年有較好的復甦，破產申請宗數才可望在較後時間回落。

估計面對經濟有欠明朗，申請破產個案直至明年仍會處於偏高水平，尤以當局去年底為中小企推出多項信貸擔保計畫後，料只能為部分企業「止咳」，企業經營環境未能改善，未來數月或會陸續倒閉，有機會再推高破產數字。
　　

原帖由 kenwow 於 09-4-18 11:19 發表
高盛改變先前對樓市悲觀睇法,由先前估計本港樓價會再下調15-20%到今天估計最多只會下調5%甚至不會向下調,明年升至少升幅為5% (有線電視財經報導)
連樓市大淡友高盛都轉軚睇好,其實等於宣報所謂樓市冰河期己過!! ...

私人傳訊

kikimo

男爵府

積分: 5934

42^#

發表於 09-4-18 12:32 |只看該作者

原帖由 biglemon 於 09-4-17 17:27 發表
我都等緊，我唔期待大跌，起碼調整低d價可入市

如無意外,今年失業率有可能上升至7-8%,到時樓價一定"被迫"見底, 到時買樓一定抵! 我等緊!

私人傳訊

kikimo

男爵府

積分: 5934

43^#

發表於 09-4-18 12:36 |只看該作者

快D入定多D貨等我地挫你價! 最多到時鬆手D!係咁E擘你20~30萬!

原帖由 kenwow 於 09-4-18 11:19 發表
高盛改變先前對樓市悲觀睇法,由先前估計本港樓價會再下調15-20%到今天估計最多只會下調5%甚至不會向下調,明年升至少升幅為5% (有線電視財經報導)
連樓市大淡友高盛都轉軚睇好,其實等於宣報所謂樓市冰河期己過!! ...

私人傳訊

stam

別墅

積分: 774

44^#

發表於 09-4-18 13:32 |只看該作者

原帖由 kikimo 於 09-4-18 12:36 發表
快D入定多D貨等我地挫你價! 最多到時鬆手D!係咁E擘你20~30萬!

私人傳訊

cheapbombom

伯爵府

積分: 18698

45^#

發表於 09-4-18 16:07 |只看該作者

舉腳支持...

你快買, 我快賣...今朝12點收左一層收租樓, 於2點馬上成功賣出...真係要靠好多對樓市有信心既準買家支持...

原帖由 stam 於 09-4-18 13:32 發表

私人傳訊

ofwt

洋房

積分: 170

46^#

發表於 09-4-18 16:16 |只看該作者

大家都看得那麼淡，讓我覺得在這次反彈後樓市會跌得很慢，整個下跌時間會被拉長，要轉牛市恐怕有排等。

私人傳訊

ofwt

洋房

積分: 170

47^#

發表於 09-4-18 16:21 |只看該作者

原帖由 cheapbombom 於 09-4-18 16:07 發表
舉腳支持...

你快買, 我快賣...今朝12點收左一層收租樓, 於2點馬上成功賣出...真係要靠好多對樓市有信心既準買家支持...

很開心看到這樣的追價盛況，讓我感覺到反彈尾聲。

私人傳訊

c-wong

伯爵府

積分: 15999

48^#

發表於 09-4-18 17:39 |只看該作者

it's a very good chance to sell now, not buy. my bro just sold his flat, he's v happy although lose a bit more than 10%. he can wait for a better moment to buy a bigger flat. he has another flat which he leased out, when lease expires, he will sell out too.

US just announced 10% unemployment rate, Michigan has 12% u/e rate. HK u/e rate will rise to 8% within this year. I can't see the econ is good. maybe because most people around me are working in the finance industry (i-bankers, fund houses), I can feel how they have been impacted (at least no bonus or just small bonus).

I also don't understand why 股市樓市照升, really strange (but I don't believe bull mkt is coming).

anyway, we won't know who is right or wrong until the drop/bigger rise really comes. if my view is wrong, the worst scenario is to pay 20% more to buy a flat, which is not the end of the world.

私人傳訊

c-wong

伯爵府

積分: 15999

49^#

發表於 09-4-18 17:41 |只看該作者

原帖由 cheapbombom 於 09-4-18 16:07 發表
舉腳支持...

你快買, 我快賣...今朝12點收左一層收租樓, 於2點馬上成功賣出...真係要靠好多對樓市有信心既準買家支持...

congrats!! my brother 收左一層收租樓 1 mth ago, then immediately renovated it for 1 mth. after renovation, he sold out the 1st day with 3 buyers 'chase price'! also thanks to 對樓市有信心既準買家支持, hehe

私人傳訊

kenwow

禁止發言

積分: 834

50^#

發表於 09-4-18 18:14 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Henrymama

禁止訪問

積分: 15528

51^#

發表於 09-4-18 18:31 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Henrymama

禁止訪問

積分: 15528

52^#

發表於 09-4-18 19:08 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

cheapbombom

伯爵府

積分: 18698

53^#

發表於 09-4-18 20:11 |只看該作者

即管信佢囉....發展商技倆, 仲未看得通透?
我自己有物業係手, 都分批放緊出去, 無既, 一個毫子有兩面, 其實我可以襟住良心, 係度講埋di正面野, 利我賣樓喎...只係, 對得住天地良心, 個心咁諗, 就咁照直講....
學前面位網位話齋, 期一如樓主所言, 真係只升不跌, 咪貴番少少再買囉..this is not the end of the world.....

只不過, 以上假設, 有幾成成真? 只要留意世界經濟, 有少少分析力, 都唔難作一個結論....

原帖由 Henrymama 於 09-4-18 18:31 發表

段新聞一睇就知為譽.港灣開路:lol

私人傳訊

christin

複式洋房

積分: 475

54^#

發表於 09-4-18 20:31 |只看該作者

買樓要睇自己實力同埋需要

私人傳訊

vvnpo

禁止訪問

積分: 9160

55^#

發表於 09-4-19 02:43 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

kenwow

禁止發言

積分: 834

56^#

發表於 09-4-19 13:37 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

kenwow

禁止發言

積分: 834

57^#

發表於 09-4-19 13:40 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

fid

別墅

積分: 684

58^#

發表於 09-4-19 17:09 |只看該作者

不別多說: 好友們會損失比起1998年的升市輸得更加多, 因為這個都是一個(大話)給你知道最壞時刻已過?
相信的人總是自己騙自已.
是否有沒有看見商場有少店舖空置 ?
還有停在露天停車場的貨車有沒有開車呢?
我們的香港NO. 1港口碼頭情況?
好媽媽和好爸爸又要每天給多少錢比那批失業青年 ?
我們的一以錯誤決定, 你又能承受嗎????
finance Crisis 不是 Joke

用心去想想

私人傳訊

cheapbombom

伯爵府

積分: 18698

59^#

發表於 09-4-19 21:09 |只看該作者

今晚去左某地鐵上蓋既商場食晚飯, 早幾個月都去過一次, 當時全層都係食肆, 大排長龍, 事隔唔夠四個月, 今晚大約6點到, 有一半都未開燈...初時以為係中午小休....點知, 原來門口貼住...."因電力問題, 暫時營業...", 初時以為一間係咁, 點知行多幾間, 都係同一張通告, 老公話, 做唔住囉....

同層有其他食肆如板前, 美心皇宮, 別府, 就仍然營業, 有一間上海館, 就雞那咁大隻字, 寫住食滿300蚊送100蚊現金卷.....

食完野出黎七點九, 都無人排隊, 水靜河非, 心諗, 佢地都係度捱緊...

真陰工, 個商場係地鐵公司花了好多錢翻新....都租唔出...