家庭理財 今日: 1 | 主題: 46205

積分: 7914

62^#

發表於 19-2-13 11:09 |只看該作者

heha1997 發表於 19-2-13 10:41
20利息會再扣去5年借貸利息支出

借貸利息每年都要還，但儲蓄保利息5年期滿才可攞，你每年都要額外準備錢還息。你亦假設咗借貸利息每年都少於1.855%(IRR3.71%/2)，樂觀咗啲喎。

私人傳訊

heha1997

積分: 770

63^#

發表於 19-2-13 11:17 |只看該作者

oliloo 發表於 19-2-13 11:09
借貸利息每年都要還，但儲蓄保利息5年期滿才可攞，你每年都要額外準備錢還息。你亦假設咗借貸利息每年都少 ...

不是我的假設，有興趣就到銀行看看這計劃的詳情。看看詳情，是財務槓桿了三倍，，看看銀行的假設。prime rate , IRR ,forecast ,風險等等，不再爭拗這個問題了。

私人傳訊

三五成群

積分: 872

64^#

發表於 19-2-13 13:42 |只看該作者

newinewi 發表於 19-2-3 18:39
問咗富邦，好似做埋二月，最少廿萬，五年共20%
有隻渡金豬裝飾送。考慮

我剛在南洋做左，＄20萬，五年攞返＄24，仲有隻金豬送

私人傳訊

積分: 8549

65^#

發表於 19-2-13 13:55 |只看該作者

heha1997 發表於 19-2-11 23:25
除了中信，請問還有哪一間銀行有回贈呀？

還有回贈嗎？

私人傳訊

積分: 6754

畀面勳章

66^#

發表於 19-2-13 17:52 |只看該作者

heha1997 發表於 19-2-13 11:17
不是我的假設，有興趣就到銀行看看這計劃的詳情。看看詳情，是財務槓桿了三倍，，看看銀行的假設。prime ...

用5年精英做保費融資，中間賺的息差只有一厘多小小，護城河太淺，巿埸上有更好的選擇，我2個月前買了一張單同樣做了融資，賺的息差有2厘幾。
最近同私人銀行傾緊，如果傾得成就個融資息率就可以再減多一厘，賺3厘幾的低風險息差。

私人傳訊

heha1997

積分: 770

67^#

發表於 19-2-13 18:04 |只看該作者

wallshar 發表於 19-2-13 17:52
用5年精英做保費融資，中間賺的息差只有一厘多小小，護城河太淺，巿埸上有更好的選擇，我2個月前買了一張 ...

請問有沒有保單名字呀？有2厘多息差

私人傳訊

ho3186

大宅

積分: 2517

68^#

發表於 19-2-13 21:48 |只看該作者

wallshar 發表於 19-2-13 17:52
用5年精英做保費融資，中間賺的息差只有一厘多小小，護城河太淺，巿埸上有更好的選擇，我2個月前買了一張 ...

請問保費融資，系米可以去任何一間銀行都有?

比較同計較都一樣令自己唔開心

私人傳訊

wealth

積分: 5430

69^#

發表於 19-2-13 22:07 |只看該作者

本帖最後由 wealth 於 19-2-13 22:08 編輯

今日中信都向我sell呢個plan, 個心十五十六，因無存款保障，如果中人壽執笠就渣都無，其實中人壽執笠機會係唔係好微，因有阿爺睇住？

私人傳訊

積分: 6754

畀面勳章

70^#

發表於 19-2-14 07:41 |只看該作者

oliloo 發表於 19-2-13 11:09
借貸利息每年都要還，但儲蓄保利息5年期滿才可攞，你每年都要額外準備錢還息。你亦假設咗借貸利息每年都少 ...

保費融資唔需要每年還息或還本，我可以選擇保單到期時一次過還息還本。
不過當然我亦可以自行決定隨時還息或還本，决定幾時還幾多由我話事而唔係銀行話事。

私人傳訊

積分: 6754

畀面勳章

71^#

發表於 19-2-14 07:48 |只看該作者

ho3186 發表於 19-2-13 21:48
請問保費融資，系米可以去任何一間銀行都有?

融資即係問錢行借錢，當然每間銀行都有得做，但借錢的利息就每間銀行每個客户都唔同。
產品的irr越高，借賃的平均息率越低，賺到的息差自然越高。

私人傳訊

zebraaa

積分: 5018

72^#

發表於 19-2-14 07:57 |只看該作者

wallshar 發表於 19-2-14 07:48
融資即係問錢行借錢，當然每間銀行都有得做，但借錢的利息就每間銀行每個客户都唔同。
產品的irr越高，借 ...

請問：保費抵押P-3%，保單首5年保証派息4％, 這個 plan 做得過嗎？請指教一下，謝謝

私人傳訊

積分: 8549

73^#

發表於 19-2-14 08:14 |只看該作者

wallshar 發表於 19-2-13 17:52
用5年精英做保費融資，中間賺的息差只有一厘多小小，護城河太淺，巿埸上有更好的選擇，我2個月前買了一張 ...

請問係邊隻? 邊間銀行做?

私人傳訊

積分: 8549

74^#

發表於 19-2-14 08:16 |只看該作者

wealth 發表於 19-2-13 22:07
今日中信都向我sell呢個plan, 個心十五十六，因無存款保障，如果中人壽執笠就渣都無，其實中人壽執笠機 ...

還有回贈嗎？

私人傳訊

oliloo

積分: 7914

75^#

發表於 19-2-14 08:57 |只看該作者

wallshar 發表於 19-2-14 07:41
保費融資唔需要每年還息或還本，我可以選擇保單到期時一次過還息還本。
不過當然我亦可以自行決定隨時還息 ...

私人傳訊

wealth

積分: 5430

76^#

發表於 19-2-14 10:55 |只看該作者

回贈HK$1,500 (1M 或以上）同送一隻24K 金豬。

私人傳訊

heha1997

積分: 770

77^#

發表於 19-2-14 13:30 |只看該作者

wealth 發表於 19-2-14 10:55
回贈HK$1,500 (1M 或以上）同送一隻24K 金豬。

請問中信有沒有金豬送呀？

私人傳訊

積分: 6754

畀面勳章

78^#

發表於 19-2-14 13:46 |只看該作者

wealth 發表於 19-2-14 10:55
回贈HK$1,500 (1M 或以上）同送一隻24K 金豬。

本帖最後由 wallshar 於 19-2-14 13:47 編輯

隻金豬只係鍍金擺設，唔係24k, 唔值錢。

私人傳訊