自由講場

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大宅

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發表於 19-2-2 07:56 |顯示全部帖子
跌了一點。應還會再跌


大宅

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發表於 19-2-2 07:58 |顯示全部帖子
白羊花花 發表於 19-2-2 07:52
係有跌過呀,不過最近好似跌停左

我睇成交咋,最近果d未update...


大宅

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發表於 19-2-2 08:01 |顯示全部帖子

回覆樓主:

早兩三個月跌咗10-15%, 但最近情況好轉咗


珍珠宮

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發表於 19-2-2 08:03 |顯示全部帖子

回覆樓主:

挨年近晚,用家買家個個想前收好爐過年,好似焗住旺場,快手搞掂冇心議價,平穩增量一向多。


珍珠宮

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發表於 19-2-2 12:30 |顯示全部帖子
白羊花花 發表於 19-2-2 07:55
同業拆息前排好高,但而家回番落1.01%,而且有P cap住,H點升都好,只要P無加,供樓都係2.375%,不受H影響 ...

本帖最後由 kavenzou 於 19-2-2 12:33 編輯

P=2.375都已經加左啦,之前2.15咋,而且之前H低,H+1.?都可能只交1.7左右,以家就算cap P都要2.375,以借2百萬計,每個月都供多左幾百


珊瑚宮

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發表於 19-2-2 12:34 |顯示全部帖子
Herobear 發表於 19-2-1 23:55
之前話跌,但我又唔覺得有平盤
最多係keep住冇升
個價都硬

平左好多。 我個區附近有啲成交價已經去返兩三年前。


子爵府

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發表於 19-2-2 12:56 |顯示全部帖子
Fishqqma 發表於 19-2-2 12:34
平左好多。 我個區附近有啲成交價已經去返兩三年前。

借問聲邊區


彩鑽殿

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發表於 19-2-2 12:57 |顯示全部帖子
白羊花花 發表於 19-2-1 21:11
睇新聞少左劈價新聞,樓價/樓市係咪跌定左啦?

變幻莫測


珊瑚宮

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發表於 19-2-2 12:58 |顯示全部帖子
二世龜 發表於 19-2-2 12:56
借問聲邊區

深井


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發表於 19-2-2 12:59 |顯示全部帖子
appledai 發表於 19-2-2 00:10
我今天還看28house和591,看現在是否平些,好像平了小小,有的還是一樣。

我還記得你,因為之前爬想生BB ...

平左嗰啲入去問係咪真係有得睇先?通常都會sell 人高出筆值既


珊瑚宮

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發表於 19-2-2 13:00 |顯示全部帖子
~小肥豬~ 發表於 19-2-1 21:18
多左人入定貨等新年後小陽春啦
呢的人士..............非比尋常


彩鑽殿

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發表於 19-2-2 13:01 |顯示全部帖子
Herobear 發表於 19-2-1 23:55
之前話跌,但我又唔覺得有平盤
最多係keep住冇升
個價都硬

租盤唔覺平左,今朝c6 睇劏房話都要6800


珊瑚宮

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發表於 19-2-2 13:01 |顯示全部帖子
白羊花花 發表於 19-2-1 21:11
睇新聞少左劈價新聞,樓價/樓市係咪跌定左啦?
有需要能力可以咪要入市


珍珠宮

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發表於 19-2-2 13:02 |顯示全部帖子
剛出去買野, 見街招回復18年3月價位.
通常街招的價都開低引客. 即是升返.


侯爵府

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發表於 19-2-2 14:39 |顯示全部帖子
kavenzou 發表於 19-2-2 03:50
但同業拆息一路升,H按供樓成本一早已經增加左

你的消息outdated了、 HIBOR 已經跌回1.0x%

所以H按已經平過P按了, 如果今年美國不加息、 我估用H按會抵d
1549089570915.JPEG


公爵府

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發表於 19-2-2 14:45 |顯示全部帖子
業主硬净就唔跌,好多業主只掃貨,唔散貨


水晶宮

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畀面勳章


發表於 19-2-2 14:48 |顯示全部帖子

回覆樓主:

係呀,跌左
我朋友白居2,即刻買左買野
依家唔見有果個價


水晶宮

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發表於 19-2-2 14:53 |顯示全部帖子

回覆樓主:

係啦,早個星期睇電視話有一成變咗負資產,有冇咁多呀。


侯爵府

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發表於 19-2-2 21:08 |顯示全部帖子
ChloeMa 發表於 19-2-2 14:53
係啦,早個星期睇電視話有一成變咗負資產,有冇咁多呀。

唔係一成業主成為負資產, 而是只付一成樓價的人成為資產, 例如銀行職員享用銀行內部優惠、 使用呼吸plan的人

至於一般市民 ,因為有壓力測試 , 最少付二、 三成首期等規定, 不會成為負資產


別墅

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發表於 19-2-2 21:14 |顯示全部帖子
ChloeMa 發表於 19-2-2 14:53
係啦,早個星期睇電視話有一成變咗負資產,有冇咁多呀。

之前天水圍嗰d升得太離譜,跌亦跌得金,回下就好易變負資產。

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