自由講場

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別墅

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1#
發表於 19-4-2 07:29 |只看該作者
請教一下,我係我未買樓之前有朋友話唔好簽agent 既按揭轉介,唔係會少咗0.2% rebate
當時聽唔明,所以無理到。
最近買咗樓,無簽過地產agent 既轉介,我自己搵咗間按揭中介搞按揭。
請問咁嘅情況下,按揭agent係咪會有0.2%回贈俾我?因為之前以為0.2%回贈係自己搵銀行申請按揭而唔經按揭中介申請嘅回贈,以為搵咗按揭中介就冇。
以上邊樣岩?
另外如果我情況按揭中介會回贈比我,係回法?現金過數?coupon?
謝解答!


大宅

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2#
發表於 19-4-2 08:02 |只看該作者
如果揾中介做按揭,如星x谷,申請前要問下中介有幾錢cash rebate, 例如0.2%,咁佢會俾張form你填,你要申請按揭時交俾相關銀行。入咗按揭申請表後就唔受理架啦。㨂好用邊間銀行做按揭後,再同中介講,drawdown後,好似3個月內會rebate 返agree既cash rebate 俾你。


別墅

積分: 654


3#
發表於 19-4-2 08:04 |只看該作者
小鼠 發表於 19-4-2 08:02
如果揾中介做按揭,如星x谷,申請前要問下中介有幾錢cash rebate, 例如0.2%,咁佢會俾張form你填,你要申請 ...

drawdown 咩意思?


大宅

積分: 4696


4#
發表於 19-4-2 08:16 |只看該作者
troublefriend 發表於 19-4-2 08:04
drawdown 咩意思?

Drawdown mortgage, 即成交日


別墅

積分: 654


5#
發表於 19-4-2 08:35 |只看該作者
小鼠 發表於 19-4-2 08:16
Drawdown mortgage, 即成交日

佢依家話安排左禮券,100萬有$500 coupon
係咪對比0.2% 少好多?
0.2% cash rebate 係咪講緊銀行貸款既6成的0.2%?
定係計總貸款額?謝


男爵府

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6#
發表於 19-4-2 08:50 |只看該作者
troublefriend 發表於 19-4-2 08:35
佢依家話安排左禮券,100萬有$500 coupon
係咪對比0.2% 少好多?
0.2% cash rebate 係咪講緊銀行貸款既6成 ...

佢係指邊個?銀行?中介?
回贈係計銀行借出本金嘅0.2%


別墅

積分: 654


7#
發表於 19-4-2 08:51 |只看該作者
KILW 發表於 19-4-2 08:50
佢係指邊個?銀行?中介?
回贈係計銀行借出本金嘅0.2%

佢係按揭中介


男爵府

積分: 8304


8#
發表於 19-4-2 08:53 |只看該作者
問多一兩間中介啦,回贈咁少又只係coupon


別墅

積分: 654


9#
發表於 19-4-2 09:00 |只看該作者
KILW 發表於 19-4-2 08:53
問多一兩間中介啦,回贈咁少又只係coupon

已經搵佢申請左按揭了


男爵府

積分: 8708


10#
發表於 19-4-2 09:15 |只看該作者

回覆樓主:

500 coupon 好差rebate


水晶宮

積分: 69077


11#
發表於 19-4-2 09:41 |只看該作者
troublefriend 發表於 19-4-2 09:00
已經搵佢申請左按揭了

咁你想點?

叫左個晚歺、食完先問人幾錢? 罷了樓主...


侯爵府

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好媽媽勳章


12#
發表於 19-4-2 09:42 |只看該作者
troublefriend 發表於 19-4-2 08:51
佢係按揭中介

你係咪揾經X呀?我之前轉幾次都係揾佢地,但我發覺佢地回贈比人少好多,以後都唔揾佢地了!


別墅

積分: 654


13#
發表於 19-4-2 09:44 |只看該作者
CorrineNg 發表於 19-4-2 09:15
500 coupon 好差rebate

應該一共有1500 coupon 左右


別墅

積分: 654


14#
發表於 19-4-2 09:45 |只看該作者
小師妹 發表於 19-4-2 09:42
你係咪揾經X呀?我之前轉幾次都係揾佢地,但我發覺佢地回贈比人少好多,以後都唔揾佢地了!
...

唔係呢間


寶石宮

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2023年兔年勳章


15#
發表於 19-4-2 09:59 |只看該作者
troublefriend 發表於 19-4-2 09:00
已經搵佢申請左按揭了

試問吓有無 雖然通常要申請前講


大宅

積分: 4051


16#
發表於 19-4-4 18:37 |只看該作者
小鼠 發表於 19-4-2 08:02
如果揾中介做按揭,如星x谷,申請前要問下中介有幾錢cash rebate, 例如0.2%,咁佢會俾張form你填,你要申請 ...

本帖最後由 Aomuimui 於 19-4-4 18:37 編輯

講得詳盡,謝謝你。咁經經絡按揭轉介呢?我向經絡申請左轉介,有幾間大行聯絡我,但我冇向銀行申請按揭住,因為經絡死唔講回贈幾多,而且佢只係send資料比銀行,冇乜做過野,問極都唔講回贈。有人話經絡咁樣係插旗,我唔可以再揾其他中介轉介按揭攞回贈,請問係米呀?


大宅

積分: 4320


17#
發表於 19-4-4 19:07 |只看該作者

回覆樓主:

條件夠,其實求其揾一間銀行做按揭都得,回贈自己收足,揾中介,好多時係銀行比返0.5隻中介,有淨落返客戶戶口。唔知你同中介deal時有無傾呢啲細則,宜家好多銀行都做1.75%,一百萬有萬七蚊回返。


大宅

積分: 3660


18#
發表於 19-4-4 20:10 |只看該作者
一心一意 發表於 19-4-4 19:07
條件夠,其實求其揾一間銀行做按揭都得,回贈自己收足,揾中介,好多時係銀行比返0.5隻中介,有淨落返客戶 ...

銀行回贈依家去刊2%啦
其實按揭agent果筆回贈唔影響到銀行俾你㗎
我試過自己問A銀行rebate2%,再搵agent星xx 問,佢quote返A銀行直接rebate2.05%我,agent再回0.2x%俾我
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大宅

積分: 3660


19#
發表於 19-4-4 20:14 |只看該作者
Aomuimui 發表於 19-4-4 18:37
本帖最後由 Aomuimui 於 19-4-4 18:37 編輯

講得詳盡,謝謝你。咁經經絡按揭轉介呢?我向經絡申請左轉 ...

如你已簽咗agent份授權文件即已係果幾間銀行插咗旗。
我未試過搵經x,而係搵星xx,佢哋會quote哂agent rebate%俾我知,唔會咁神秘
Actions speak louder than works


大宅

積分: 4051


20#
發表於 19-4-4 20:38 |只看該作者
vvyy1016 發表於 19-4-4 20:14
如你已簽咗agent份授權文件即已係果幾間銀行插咗旗。
我未試過搵經x,而係搵星xx,佢哋會quote哂agent reba ...

Thx 經X 好奸

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