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子爵府

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101#
發表於 19-4-17 07:51 |只看該作者
月月有息收

http://forestcapitalholdings.blogspot.com/2017/06/12.html
https://novice-investment.blogspot.com/2019/03/blog-post.html

點評

333s    發表於 19-9-15 12:09
心盲最可怕。


珍珠宮

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102#
發表於 19-4-17 07:54 |只看該作者
lavender_baby 發表於 19-4-17 07:39
即係買股票好過買樓四百萬樓都無2萬蚊租

本帖最後由 72leelily 於 19-4-17 08:04 編輯

玩法又不同
買400萬樓可借8成
實際本金不多
而且利息好低
朋友兩公婆
2年多前用老婆名買樓自住
樓價升估值高了
今年轉按套了錢
用老公名買多間樓仔收租
用租金供樓
佢地正值壯年
覺得仍有多年打拚
買股收息太保守


珍珠宮

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103#
發表於 19-4-17 07:57 |只看該作者
worthy 發表於 19-4-17 07:49
有咩股票個個月派息?

無月月派是平均計


珊瑚宮

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104#
發表於 19-4-17 08:02 |只看該作者
72leelily 發表於 19-4-17 07:54
玩法又不同
買400萬樓可借8成
實際本金不多

但係本身已經有樓,第二層樓要比50%首期。
而且回到非常之低, 通常得一兩厘。
不過各人有各人喜好, 冇乜話邊種最好。


水晶宮

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105#
發表於 19-4-17 08:03 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-17 08:02
但係本身已經有樓,第二層樓要比50%首期。
而且回到非常之低, 通常得一兩厘。
不過各人有各人喜好, 冇乜 ...

而家做唔到分拆啦、買多層成本太高


珊瑚宮

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106#
發表於 19-4-17 08:04 |只看該作者
lavender_baby 發表於 19-4-17 07:39
即係買股票好過買樓四百萬樓都無2萬蚊租

係,400萬樓收到萬二蚊都好好, 仲未扣除差餉地租管理費維修, 門租客又要攞幾萬蚊出嚟翻新, 同埋冇人租一兩個嘅話。。。 全部都係成本。


珊瑚宮

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107#
發表於 19-4-17 08:05 |只看該作者
koko2000 發表於 19-4-17 07:47
我計劃係咁,但是現時平均得5至6千一個月,要繼續儲

努力


珊瑚宮

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108#
發表於 19-4-17 08:06 |只看該作者
luckybaby2011 發表於 19-4-17 08:03
而家做唔到分拆啦、買多層成本太高

本帖最後由 Fishqqma 於 19-4-17 08:10 編輯

exactly.
現在已經冇呢隻歌仔唱.
同埋如果自己冇一層樓, 當然係供咗先啦.
講緊嘅係一層樓意外嘅錢點樣去投資.


珊瑚宮

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109#
發表於 19-4-17 08:09 |只看該作者
fwp 發表於 19-4-17 07:51
月月有息收

http://forestcapitalholdings.blogspot.com/2017/06/12.html

thx for sharing


子爵府

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110#
發表於 19-4-17 08:17 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-16 07:33
我都向呢個目標進發。 現在平均有五厘多。
大家加油呀。

樓主可唔可以分享下你有咩組合?


珍珠宮

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111#
發表於 19-4-17 08:19 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-17 08:02
但係本身已經有樓,第二層樓要比50%首期。
而且回到非常之低, 通常得一兩厘。
不過各人有各人喜好, 冇乜 ...

各有各好
投資方式亦要看年紀
佢地買間5百萬收租萬五
我覺得ok
佢地朋友係銀行做按揭
話就5成如有租約要跟足


珊瑚宮

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112#
發表於 19-4-17 08:25 |只看該作者
mini122 發表於 19-4-17 08:17
樓主可唔可以分享下你有咩組合?

see #101.
呢個重值得參考.


琥珀宮

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113#
發表於 19-4-17 08:26 |只看該作者
72leelily 發表於 19-4-17 07:54
本帖最後由 72leelily 於 19-4-17 08:04 編輯

玩法又不同

後生做按揭買樓收租,其實係借錢投資,若睇啱方向資產價升,回報當然好過本金全靠自己。

但當退休時層樓已供完,回報其實差過股票,各方面計都無著數


伯爵府

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114#
發表於 19-4-17 08:35 |只看該作者
回覆 Pink_girl 的帖子

買樓其實也是孖展,升、跌都係放大


珊瑚宮

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115#
發表於 19-4-17 13:47 |只看該作者
978212 發表於 19-4-17 08:35
回覆 Pink_girl 的帖子

買樓其實也是孖展,升、跌都係放大

本帖最後由 Fishqqma 於 19-4-17 13:47 編輯

而家好多人覺得樓市衹會升,不會跌。

點評

978212    發表於 19-4-17 14:24


珍珠宮

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116#
發表於 19-4-17 14:15 |只看該作者
木土土 發表於 19-4-17 08:26
後生做按揭買樓收租,其實係借錢投資,若睇啱方向資產價升,回報當然好過本金全靠自己。

但當退休時層樓 ...


侯爵府

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117#
發表於 19-4-17 17:12 |只看該作者
Pink_girl 發表於 19-4-16 10:54
買樓好處係有桿杆,你買600萬樓但唔一定要比600萬出去,仲可享有樓價升值好處。但股息就一定要有返咁上下 ...

買樓都要首期,舊錢仲大過孖展按金好多喎


珊瑚宮

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118#
發表於 19-4-22 01:33 |只看該作者
skybiebie 發表於 19-4-17 17:12
買樓都要首期,舊錢仲大過孖展按金好多喎



伯爵府

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119#
發表於 19-4-22 01:45 |只看該作者
72leelily 發表於 19-4-17 07:54
本帖最後由 72leelily 於 19-4-17 08:04 編輯

玩法又不同
今年買樓就無以前買樓咁可以升咁快,而家租金回報率咁低...

股票都可以好進取既



珍珠宮

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120#
發表於 19-4-22 01:58 |只看該作者
Mm233 發表於 19-4-22 01:45
今年買樓就無以前買樓咁可以升咁快,而家租金回報率咁低...

股票都可以好進取既

而家3萬點, 舞下高底幾千點, 我想入2800

同埋有無jm 係入車位收租? 我覺得老左無精神跟太多裝修, 車位好d

隔離鄉土有人話, 有廠有住宅有carpark 最爽係carpark

一唔交租打比管業署, 唔比入! 唔洗路面打電話ok



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