自由講場

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大宅

積分: 2926


發表於 19-6-17 10:03 |顯示全部帖子
本帖最後由 yan_mum 於 19-6-17 10:07 編輯

有沒有人在大灣居置業?
內地那一個發展商質素比較好?大灣居那一區比較好和有發展?



別墅

積分: 820


發表於 19-7-17 03:03 |顯示全部帖子
yan_mum 發表於 19-6-17 10:03
有沒有人在大灣居置業?
內地那一個發展商質素比較好?大灣居那一區比較好和有發展?

你有無睇過邊區邊個發展商?


男爵府

積分: 7539

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 07:59 |顯示全部帖子
yan_mum 發表於 19-6-17 10:03
有沒有人在大灣居置業?
內地那一個發展商質素比較好?大灣居那一區比較好和有發展?

去深圳灣睇下,好多屋苑起緊,又靚配套又好。


子爵府

積分: 12854

2019新春慶豚圓


發表於 19-7-17 09:04 |顯示全部帖子
NatalieTY 發表於 19-7-17 07:59
去深圳灣睇下,好多屋苑起緊,又靚配套又好。
我估深圳灣啲價錢,應該唔會平得過香港豪宅區好多!


男爵府

積分: 7539

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 09:17 |顯示全部帖子
ycmami 發表於 19-7-17 09:04
我估深圳灣啲價錢,應該唔會平得過香港豪宅區好多!

基本一千萬,但尺數較大。


別墅

積分: 769

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 09:20 |顯示全部帖子

回覆樓主:

最近買咗中山商業公寓, 複式, 三房兩廁,包精裝,港幣90萬。


侯爵府

積分: 21849


發表於 19-7-17 09:23 |顯示全部帖子
考慮珠海人少 樓平,暫時。


子爵府

積分: 12854

2019新春慶豚圓


發表於 19-7-17 09:26 |顯示全部帖子
bb19770101 發表於 19-7-17 09:20
最近買咗中山商業公寓, 複式, 三房兩廁,包精裝,港幣90萬。
入咗伙未啊!隔離左右會唔會係啲商業租戶,我最怕 一到夜晚,成層樓得返我一家.


子爵府

積分: 14769

2019新春慶豚圓


發表於 19-7-17 09:27 |顯示全部帖子
我都有諗過珠海, 返香港又快!


男爵府

積分: 8046

2019新春慶豚圓 2019勳章 認識瑞士牛牛第二回 育兒性格勳章 陪月勳章


發表於 19-7-17 09:40 |顯示全部帖子

回覆樓主:

支持你,上到去分享下


別墅

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 09:43 |顯示全部帖子
ycmami 發表於 19-7-17 09:26
入咗伙未啊!隔離左右會唔會係啲商業租戶,我最怕 一到夜晚,成層樓得返我一家.
...

明年底先收樓, 雖是商業公寓,但同普通住宅没分别, 可明火煮食, 有露台.

買純住宅很多地方有限購,加上價錢貴-倍,但租金收入卻差不多。當然商業公寓賣出較困難兼要比多d税.


大宅

積分: 4855


發表於 19-7-17 09:55 |顯示全部帖子
住大陸如果香港有收入,包括租金收入,如果一年喺大陸住超過183日,返工部分就要交大陸個人入息稅,如果滿5年,連租金收入、股息收入等等都要交大陸稅,要注意!


寶石宮

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發表於 19-7-17 09:57 |顯示全部帖子
口水包包 發表於 19-7-17 09:23
考慮珠海人少 樓平,暫時。

珠海空氣幾好
請更年期大媽唔好追擊我, 高抬貴手


珍珠宮

積分: 45425

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 09:59 |顯示全部帖子
bb19770101 發表於 19-7-17 09:20
最近買咗中山商業公寓, 複式, 三房兩廁,包精裝,港幣90萬。

我都考慮過中山公寓,但覺得公寓只能租俾人,自己住,好似純住宅好點。


珍珠宮

積分: 45425

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 09:59 |顯示全部帖子
chloe2018 發表於 19-7-17 09:55
住大陸如果香港有收入,包括租金收入,如果一年喺大陸住超過183日,返工部分就要交大陸個人入息稅,如果滿5 ...

咁唔返工,只有租金收入呢?


男爵府

積分: 7539

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 10:00 |顯示全部帖子
bb19770101 發表於 19-7-17 09:20
最近買咗中山商業公寓, 複式, 三房兩廁,包精裝,港幣90萬。

聽講商業公寓水電費較貴,如租屋非首選


珍珠宮

積分: 45425

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 10:00 |顯示全部帖子
口水包包 發表於 19-7-17 09:23
考慮珠海人少 樓平,暫時。

珠海不是都貴嗎?請問珠海邊區好?


別墅

積分: 769

2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 10:07 |顯示全部帖子
NatalieTY 發表於 19-7-17 10:00
聽講商業公寓水電費較貴,如租屋非首選

yes, 但只是小數,最重要是樓價平


伯爵府

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2019新春慶豚圓 2019勳章


發表於 19-7-17 10:12 |顯示全部帖子

回覆樓主:

以前賣左東莞單位,因怕治安亂危險,
依家想買番間大陸,因為怕hK亂


大宅

積分: 4855


發表於 19-7-17 10:12 |顯示全部帖子
IloveJJ 發表於 19-7-17 09:59
咁唔返工,只有租金收入呢?
境外租金收入大陸稅局咪睇5年囉,所以到時候要喺第5年搵嗰時間連續離開大陸超過30日就可以break咗呢個交global稅嘅條件了。

點評

hungng    發表於 19-8-22 10:15

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