自由講場

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公爵府

積分: 27710


發表於 19-6-19 18:03 |顯示全部帖子
Paris 發表於 19-6-19 15:17
2023年會斷崖式供應,你自己諗啦。

即係点?
詳細D學下野


珍珠宮

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好媽媽勳章


發表於 19-6-19 18:04 |顯示全部帖子
superkingdom 發表於 19-6-19 12:29
我覺得二十年後樓,應該會好平,經過此役,楼價只可係十年內维持黃金期,因為五十年大限殺到,有錢人會唔會 ...

點解你唔番你既大灣區買?


子爵府

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發表於 19-6-19 18:04 |顯示全部帖子
cattz288 發表於 19-6-19 17:51
到底果150係壯丁定包袱?

我都真係第一次聽有人用「壯丁」同「優待」去形容150


珍珠宮

積分: 42413

好媽媽勳章


發表於 19-6-19 18:06 |顯示全部帖子
tablecloth 發表於 19-6-19 16:07
有人話今次送中條例以後,中國唔會再「優待」香港,可能真係會cut 150,留返d年輕壯丁係中國做勞動力:fort ...

係就好呀,不過果150好似多數係老弱婦孺,唔係年輕壯丁喎,睇新公屋邨,勁多老人係公園做早操、發呆、由朝坐到黑


珍珠宮

積分: 42413

好媽媽勳章


發表於 19-6-19 18:07 |顯示全部帖子
mini122 發表於 19-6-19 18:04
我都真係第一次聽有人用「壯丁」同「優待」去形容150

我都係,第一次聽


男爵府

積分: 5949


發表於 19-6-19 18:18 |顯示全部帖子
superkingdom 發表於 19-6-19 12:29
我覺得二十年後樓,應該會好平,經過此役,楼價只可係十年內维持黃金期,因為五十年大限殺到,有錢人會唔會 ...

走了有錢人,普通人也要住。
就算真係 20 年後跌,咁你呢 20 年住邊?
比 20 年租唔少錢。




伯爵府

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BK Milk勳章


發表於 19-6-19 18:27 |顯示全部帖子
20年後?那貨幣呢?貨幣的發行是你控制不了的,說QE就QE,說減息就減息,貨幣貶值無可避免。我還是覺得買磚頭保值


翡翠宮

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發表於 19-6-19 18:27 |顯示全部帖子
banbanmm 發表於 19-6-19 17:55
之前問是因為國家統計局通常公佈農村貧困人口減少數字:農村貧困人口由2012年的9899萬人減少到2017年3046 ...

除左睇國家統計局公佈數字,可以cross reference 其他數據


伯爵府

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發表於 19-6-19 18:29 |顯示全部帖子
mini122 發表於 19-6-19 17:59
我意思係就算之前出現左信心危機,個個喊晒賣樓移民,結果樓市照樣可以谷到去九七年高峯。而家樓主話個個 ...

因為以前只聞樓梯嚮,話九七走左一批,佢地有D回流,因為有五十年不變,但時間越黍越接近,最後就一制,走脂都唔黍,到時四周地方掘起,工作機會,教育都會追不上


彩鑽殿

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發表於 19-6-19 18:33 |顯示全部帖子
superkingdom 發表於 19-6-19 12:29
我覺得二十年後樓,應該會好平,經過此役,楼價只可係十年內维持黃金期,因為五十年大限殺到,有錢人會唔會 ...

我讀書時既時候都覺得樓價隨住人口老化和出生人數減少變得好平,但20年後事實並非如此


侯爵府

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發表於 19-6-19 18:56 |顯示全部帖子
回覆 bbyou 的帖子

#45 答左,你上網揾下,我都唔係專家。
行到水窮處 坐看雲起時


珍珠宮

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畀面勳章


發表於 19-6-19 18:57 |顯示全部帖子
MM2H 發表於 19-6-19 18:27
除左睇國家統計局公佈數字,可以cross reference 其他數據

除了統計局數字,有返大陸都會覺得近幾十年農村生活改善咗好多, 而且亦不見有其他反向數據。


大宅

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發表於 19-6-19 19:10 |顯示全部帖子
以前讀econ好似有個terms係話資金就得咁多,你用左做a就做唔到b.

換句話說,你有100萬資金,用左嚟租樓,全係支出最尾冇野袋入袋。

但如果你用一半買樓,一半供樓,最尾全數係自己財產,而且好多人計漏左,一部分,你仲賺左唔洗比租樓支出。

講得有d亂⋯⋯唔好意思


侯爵府

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發表於 19-6-19 19:16 |顯示全部帖子
choichoibb2011 發表於 19-6-19 19:10
以前讀econ好似有個terms係話資金就得咁多,你用左做a就做唔到b.

換句話說,你有100萬資金,用左嚟租樓, ...

機會成本?


大宅

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發表於 19-6-19 19:16 |顯示全部帖子

回覆樓主:

自從百萬人上街,逃犯條例暫緩之後,樓市應該係反覆向好,始終需求太強勁,有餘錢買多層收租當草錢


水晶宮

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發表於 19-6-19 19:27 |顯示全部帖子
banbanmm 發表於 19-6-19 16:28
睇中國樓價長遠會跌,一孩政策下,現在的小孩父母一層樓,爺爺嫲嫲一層樓,外公外婆一層樓, 小孩一個人可 ...

一孩政策早幾年已癈左,大陸人4,50歲話生就真是生得出第二,三個


象牙宮

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發表於 19-6-19 19:32 |顯示全部帖子
LedTV 發表於 19-6-19 17:08
20年後大家樂一哥焗豬扒飯唔知要唔要$70

而家公務員都年年加薪

唔駛廿年喇! 可能5年
放下自在


大宅

積分: 4482


發表於 19-6-19 19:35 |顯示全部帖子
superkingdom 發表於 19-6-19 12:29
我覺得二十年後樓,應該會好平,經過此役,楼價只可係十年內维持黃金期,因為五十年大限殺到,有錢人會唔會 ...

Hahaha 你的分析真係笑死人。


珍珠宮

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畀面勳章


發表於 19-6-19 19:44 |顯示全部帖子
ricecooking 發表於 19-6-19 19:27
一孩政策早幾年已癈左,大陸人4,50歲話生就真是生得出第二,三個

二胎都係呢幾年 ,50歲要搵第二春先比較容易生第二個。
識好多大陸年青一代,好多連一個都唔想生。


公爵府

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發表於 19-6-20 09:31 |顯示全部帖子
superkingdom 發表於 19-6-19 12:29
我覺得二十年後樓,應該會好平,經過此役,楼價只可係十年內维持黃金期,因為五十年大限殺到,有錢人會唔會 ...

跌一半即係返去12/13年既價,如果怕你咪吾好買,租都得架

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