自由講場

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子爵府

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181#
發表於 19-7-17 21:37 |只看該作者
喧嘩 發表於 19-7-17 00:49
幾萬蚊首期? 邊度? SARS都唔得啦亞姐, 我果陣為左買樓, 拍拖嘅節目全部都冇, 你估好似宜家d 人咁, 食飯要 ...

00 至 03年新舊樓都有幾萬元做首期,因當時發展商或銀行借錢都有現金回贈,面頭比5至10%首期,但回贈反起碼5%,有d新樓回凸添,補貼埋你律師費. 果時銀行或發展乜嘢都唔驚,最驚你唔肯買樓


伯爵府

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182#
發表於 19-7-17 21:39 |只看該作者
太平公主 發表於 19-7-17 21:29
本帖最後由 太平公主 於 19-7-17 21:35 編輯

BK / HK 跌吉勁多啦,我都睇過N個post , 成日呻買唔起樓, ...

我都睇唔少呢啲po,叫人上車都比人鬧黑心,巿場就係咁現實,過下一年又一年,証明當時果啲人係幾咁放下唔到自己嘅心態。有啲人會話: 我有錢喜歡租邊度就邊度,根本唔使買樓,無所謂,只係果啲仲有能力去租樓,或者小家庭用一半人工地租,對於買樓已經遙不可及,白白咁每月付租金,隔年又呻加租情願揾屋搬。 九十後已經進左上來,有能力嘅亦都會上車,為嘅係令自己資產更豐厚,為家庭更穩定。


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章


183#
發表於 19-7-17 22:35 |只看該作者
missparent 發表於 19-7-16 20:48
坦白講依家後生仔上車係好艱難,仲記得當時紐約係全球平均樓價最高,依家香港已經反超前幾個身位。

我廿 ...

$20000 薪金 X 12 個月 X 6 年 = $1440000⋯⋯六年不食不用總收入。

灣仔 一個口碑麻麻樓盆,雖然係地鐵站上物業,

大廈有美沙酮戒毒中心,長期有『道友』結集於此,
樓下有個繁忙公厠所,
低層長時間噪音滋擾⋯⋯
myimage.jpg


子爵府

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184#
發表於 19-7-17 23:16 |只看該作者
caryfox 發表於 19-7-17 22:35
$20000 薪金 X 12 個月 X 6 年 = $1440000⋯⋯六年不食不用總收入。

灣仔 一個口碑麻麻樓盆,雖然係地 ...

你無知就係無知,死雞撐飯蓋!


男爵府

積分: 9937


185#
發表於 19-7-17 23:20 |只看該作者
如果樓價跌,應該啲人會癲左


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章


186#
發表於 19-7-17 23:23 |只看該作者
本帖最後由 caryfox 於 19-7-17 23:26 編輯
missparent 發表於 19-7-17 23:16
你無知就係無知,死雞撐飯蓋!

我就真是死雞撐飯蓋,
⋯⋯影埋交投紀錄俾你啦!
唔識睇,睇唔明⋯⋯?


仲未加入按揭利息⋯⋯


侯爵府

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畀面勳章


187#
發表於 19-7-17 23:45 |只看該作者
暴動多幾次、好快就會跌


子爵府

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188#
發表於 19-7-18 00:08 |只看該作者
caryfox 發表於 19-7-17 23:23
我就真是死雞撐飯蓋,
⋯⋯影埋交投紀錄俾你啦!
唔識睇,睇唔明⋯⋯?

本帖最後由 missparent 於 19-7-18 03:12 編輯

睇清楚我之前講乜先啦!

1. 廿幾年前大學畢業,知唔知無3不成幾? 你圈呢D年份有乜意思?加減數都唔識?

2. 一早已講明不吃不喝計法,你想表達乜?

3. 你眼中嘅灣仔得修頓花園呢個盤?

你無論理解能力、搜集資料、資訊吸收、表達能力都有問題,得閒進修吓,跳出井外望一望!

呢個 post 你已經衝出嚟幾次比人串,丢架少一次好唔好?


伯爵府

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189#
發表於 19-7-18 00:13 |只看該作者
extra88 發表於 19-7-17 21:00
迺迪句「不要問國家能為你做什麼,問自己能為國家做什麼」好多時都俾人有意無意斷章取義。

句野唔係叫人民唔好對政府有要求,
睇返篇演説全篇就會知真係意思係:
「不要問國家(在為自由奮戰上)能為你做什麼,問自己(在為自由奮戰上)能為國家做什麼」
句野係號召緊美國人對抗極權(共產主義),
因為下一句就係「全世界的公民:不要問美國願為你們做些什麼,而應問我們在一起能為人類的自由做些什麼。」
.



子爵府

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190#
發表於 19-7-18 00:30 |只看該作者
asa2012 發表於 19-7-16 15:27
龍床盤一減價即去貨,超額認購,10A都掃3間,點會跌

龍床都咁... 我都覺得難d d
myimage.jpg


伯爵府

積分: 15426


191#
發表於 19-7-18 00:32 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 09:32
09年新x基幾年樓齡,有會所,開13x 萬,
5%首期
首期連雜費10萬有找

同一層樓,舊左10年。今時今日開緊接近556-600
首期連雜費最少 140萬

你唔知唔代表無



子爵府

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192#
發表於 19-7-18 00:33 |只看該作者
豬b老公 發表於 19-7-17 11:36
Jm, 睇你講野知係有學識既人,多謝你講公道說話

普通人一個,只不過睇唔過眼D人成日貶低時下年青人去讚自己當年幾努力幾刻苦!

可以一看
https://thestandnews.com/finance/%E7%9C%8B%E6%95%B8%E6%93%9A%E7%9C%8B%E7%9C%9F%E7%9B%B8-%E7%82%BA%E5%B9%B4%E8%BC%95%E4%BA%BA%E8%AA%AA%E5%8F%A5%E5%85%AC%E9%81%93%E8%A9%B1/


水晶宮

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193#
發表於 19-7-18 18:32 |只看該作者
missparent 發表於 19-7-18 00:08
本帖最後由 missparent 於 19-7-18 03:12 編輯

睇清楚我之前講乜先啦!

好心你唔好再(錯誤引導)世人⋯⋯




myimage.jpg


水晶宮

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194#
發表於 19-7-18 18:49 |只看該作者
missparent 發表於 19-7-18 00:08
本帖最後由 missparent 於 19-7-18 03:12 編輯

睇清楚我之前講乜先啦!

睇返你自己講啲乜嘢啦,
其他會員講嘅有人哋嗰道理,


你講例子係⋯⋯歪理呀,
唔好拉人地嘅說話,跟你(對等)

係你嘅留言,拖低咗人哋嘅說服力,


子爵府

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195#
發表於 19-7-19 00:38 |只看該作者
caryfox 發表於 19-7-18 18:49
睇返你自己講啲乜嘢啦,
其他會員講嘅有人哋嗰道理,

答埋你今次,你自己揾90按揭利率,計吓每個月供2萬供足6年可以借幾多,再查下當年呢筆錢買到乜咪知道答案!

仲有我唔係打政府工架!


公爵府

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196#
發表於 19-7-19 01:02 |只看該作者
fanny3315 發表於 19-7-16 22:59
如果跌我諗好多人會跳樓 不過樓市太高都唔係好事,真係好矛盾
...

18年尾跌唔夠一成d人已經衝哂出來買,宜家又已經升凸了!


公爵府

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197#
發表於 19-7-19 01:12 |只看該作者
amyamy123 發表於 19-7-17 11:19
而年輕人上唔到車唔奇

而家一個未夠300呎40年樓齡細單位都要200首期

未夠300呎40年樓齡好多都唔需要200萬首期。
600萬樓至需要4成首期,揾598萬做8成按。市場有好多選擇。


伯爵府

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198#
發表於 19-7-19 01:55 |只看該作者
missparent 發表於 19-7-19 00:38
答埋你今次,你自己揾90按揭利率,計吓每個月供2萬供足6年可以借幾多,再查下當年呢筆錢買到乜咪知道答案 ...

sorry我插咀 ,想問下你講2萬供6年係咪計埋供樓利息嘅計法?定係淨本金百幾萬?二十年前買灣仔幾多呎?即係大概97-98年嗎?


複式洋房

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199#
發表於 19-7-19 02:20 |只看該作者
extra88 發表於 19-7-17 20:45
原來有唔少人對我個reply有意見,
個reply嘅重點係叫 d人唔好因為早出世早買樓,就對遲出世嘅人指指點點,
...

終於有返個正常回覆


珍珠宮

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200#
發表於 19-7-19 09:31 |只看該作者
evip 發表於 19-7-19 01:12
未夠300呎40年樓齡好多都唔需要200萬首期。
600萬樓至需要4成首期,揾598萬做8成按。市場有好多選擇。
...

如果有三萬人工借9成就得

仲要計埋你所有債務先借

而家壓測好難過

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