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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 俾我呻下！從未遇過態度咁惡劣嘅管理處職員 ...

自由講場今日: 250|主題: 1299064

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俾我呻下！從未遇過態度咁惡劣嘅管理處職員 [複製鏈接]

oscarmama

侯爵府

積分: 20350

1^#

發表於 19-10-18 20:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

樓上漏水，叫管理處搞左一大餐，試左好幾次都吾得，於是我搵公證行check到係我樓上單位滲落黎，佢哋整左好多次都係漏，佢哋每次整完我都要求試水，你地覺得我要求合吾合理？樓上又吾肯直接同我接觸，我為有每次都叫管理處幫手試水。個女職員一路態度都差，我同佢講漏水情況當聽吾到，佢只做佢想做嘅野就算。

今日樓上又話整好，我咪又要求試水，個女職員話試左咁多次都係咁，佢哋吾會幫我試，佢話樓上話已做好，叫我自己睇下先，言談間，好似將個責任推俾我，要我搵出佢哋咩地方漏，我話我已做左我本份，公証行証明左係佢漏水，搵出邊道漏係樓上責任，吾係我責任，你地覺得我係咪吾啱？我話對上一次要用個桶試水，仲要隔左幾日先至有名顯漏出水，平日只有好微量漏水，但每隔十幾日又漏多dd，而且整完吾試點知佢整吾整到，跟住佢話我針對佢，同我鬧交。事情已由3月到現在，個天花撲曬，個渠口同渠門俾佢整到生鏽，樓上吾整好我又吾敢整。

我要求試水係咪好吾合理？係咪好過份？

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KCKmom

伯爵府

積分: 15151

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2^#

發表於 19-10-18 20:49 |只看該作者

回覆樓主:

可唔可以投訴 management company?

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totoro

子爵府

積分: 10348

牛年勳章好媽媽勳章畀面勳章

3^#

發表於 19-10-18 20:51 |只看該作者

oscarmama 發表於 19-10-18 20:39
樓上漏水，叫管理處搞左一大餐，試左好幾次都吾得，於是我搵公證行check到係我樓上單位滲落黎，佢哋整左好 ...

搵公證行check 那處漏水價錢貴不貴？

大比

比比

bb 係2月13日出咗世, 體重有3.97kg :-P :-P 2月19日-3.935kg 7月27日-(出咗1隻牙仔下R1)&轉身:扒->平 8月13日-8.360kg](身長67cm; 頭圍43.3cm)(出咗2隻牙仔下R1,L1)&轉身:爬爬-有時縮起個肚 11月27日-8.560kg(上3, 下3)拍手, give me five

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

4^#

發表於 19-10-18 20:56 |只看該作者

KCKmom 發表於 19-10-18 20:49
可唔可以投訴 management company?

都吾知投訴邊個，佢個阿頭我接觸過，但係feel到佢意見接受，態度照舊。我英文又吾好，吾識寫封英文信去投訴。上

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

5^#

發表於 19-10-18 20:58 |只看該作者

totoro 發表於 19-10-18 20:51
搵公證行check 那處漏水價錢貴不貴？

我同佢講左情況，佢話我個位收$15000

點評

wcpcelia

發表於 19-10-20 10:28

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KCKmom

伯爵府

積分: 15151

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6^#

發表於 19-10-18 21:56 |只看該作者

oscarmama 發表於 19-10-18 20:56
都吾知投訴邊個，佢個阿頭我接觸過，但係feel到佢意見接受，態度照舊。我英文又吾好，吾識寫封英文信去投 ...

其實係咪大屋苑? 睇吓係邊間管理公司，直接投訴去總部!

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

7^#

發表於 19-10-18 22:02 |只看該作者

KCKmom 發表於 19-10-18 21:56
其實係咪大屋苑? 睇吓係邊間管理公司，直接投訴去總部!

係細屋苑，只係好舊居屋，係康業。有諗過搵總部，都吾知搵乜水。

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KCKmom

伯爵府

積分: 15151

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8^#

發表於 19-10-18 22:04 |只看該作者

oscarmama 發表於 19-10-18 22:02
係細屋苑，只係好舊居屋，係康業。有諗過搵總部，都吾知搵乜水。

上網搵，或者呢度有 jm 會知! 再唔係睇吓管理處通告同埋信件!

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apgbs

男爵府

積分: 9261

9^#

發表於 19-10-18 22:11 |只看該作者

咁點解你唔直接去樓上,搵對方直接嘈?
對方見你淨係夠膽蝦管理員,俾我都話之你喇,惡人要用惡方法對付,
睇完感覺樓主係欺善怕惡

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maoma

男爵府

積分: 8329

虎到金來勳章

10^#

發表於 19-10-18 23:37 |只看該作者

oscarmama 發表於 19-10-18 20:39
樓上漏水，叫管理處搞左一大餐，試左好幾次都吾得，於是我搵公證行check到係我樓上單位滲落黎，佢哋整左好 ...

我從昨晚至今日正面對樓上滲水我屋企天花滴水嘅情況，成晚瞓唔冧心情 sad到極點，絕對明白你感受。我屋苑管理處都唔給力跟進，好無助搞到我勁沮喪同抑鬱

依家有啲眉目解決，我心情先修復返啲咋。
希望你可以順利試水，源頭問題徹底解決

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yurijm

珍珠宮

積分: 43853

11^#

發表於 19-10-18 23:53 |只看該作者

不如你把心一橫
向樓上業主出律師信索償
反正你都搵咗公證行
證實到漏水源頭係樓上住户問題
唔好自己傻更更啞忍

老實，人係欺善怕惡
管理處職員見你出埋律師信
之後未必再敢hea你

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VCBB小天使

珍珠宮

積分: 38188

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

12^#

發表於 19-10-19 00:12 |只看該作者

回覆樓主:

樓主有無買家居保，如有，問保險公司。

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

13^#

發表於 19-10-19 01:23 |只看該作者

本帖最後由 oscarmama 於 19-10-19 01:46 編輯

apgbs 發表於 19-10-18 22:11
咁點解你唔直接去樓上,搵對方直接嘈?
對方見你淨係夠膽蝦管理員,俾我都話之你喇,惡人要用惡方法對付,
睇完 ...

樓上住緊果個係租客，吾係業主本人，個租客算係咁，個業主整嘢，試水都放人入去，就算上去嘈個租客都無用。而家我吾係話個業主有問題，我只係話個管理處職員有問題，我點樣欺善怕惡呢？

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

14^#

發表於 19-10-19 01:24 |只看該作者

maoma 發表於 19-10-18 23:37
我從昨晚至今日正面對樓上滲水我屋企天花滴水嘅情況，成晚瞓唔冧心情 sad到極點，絕對明白你感受。我屋苑 ...

我都祝你早日解決問題

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

15^#

發表於 19-10-19 01:30 |只看該作者

VCBB小天使發表於 19-10-19 00:12
樓主有無買家居保，如有，問保險公司。

我同樓上業主都有買保險，以管理處講，佢個保險公司同我個保險公司一樣，而家乜都吾肯做，直到搞掂曬，最後同佢claim維修錢，就係做咁多

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oscarmama

侯爵府

積分: 20350

16^#

發表於 19-10-19 01:42 |只看該作者

yurijm 發表於 19-10-18 23:53
不如你把心一橫
向樓上業主出律師信索償
反正你都搵咗公證行

其實樓上業主算係肯做，不過住緊果個係租客，業主吾想大搞，所以只係左補補右補補，吾肯起地台，所以做極都漏。管理處個女職員話呢 d其實係我地私人糾紛，佢地可以吾理喎，即係我而家叫佢地幫手試水，佢地都有權吾做咁意思。我都話想直接contact個業主，但係個業主係都要經管理處

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168138

男爵府

積分: 6645

17^#

發表於 19-10-19 07:21 |只看該作者

oscarmama 發表於 19-10-18 22:02
係細屋苑，只係好舊居屋，係康業。有諗過搵總部，都吾知搵乜水。

唔一定要寫英文的，寫中文都可以。
上管理公司網業搵，一封信send晒比搵到嘅email address，千祈唔好理佢高級定低級，仲要比埋你親身有接觸過嗰位管理處人員。記住由Day 1 日期時間邊位發生咩事咁寫晒，有相就最好，寫埋d管理處人員點hea回覆你。

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yurijm

珍珠宮

積分: 43853

18^#

發表於 19-10-19 08:55 |只看該作者

oscarmama 發表於 19-10-19 01:42
其實樓上業主算係肯做，不過住緊果個係租客，業主吾想大搞，所以只係左補補右補補，吾肯起地台，所以做極都 ...

你下次錄音

離哂大譜，乜叫住客間私人糾紛？
管理處作用係乜？只負責安排看更嗎？
管理處係物管公司，物業管理。
親手試水可以唔做，非職務範圍
但幫手聯絡業主搞試水，一定要經管理處做
管理處職員職務範圍來
點可以hea成咁。。。。
如果佢地咁hea，唔肯日日聯絡業主處理
你拎住啲錄音去投訴

樓主你太善良
其實樓上業主都恰緊你，你為人地租客考慮太多
你漏水漏成咁，當然快手處理
日日處理、投訴都不為過
到租客有一日厭煩、不便，自然幫你手向業主施壓
你同樓上租客有計傾既
也可以提醒租客叫業主索償、整返好地台

樓主，你冇責任幫樓上業主承擔埋放租既風險