家庭理財

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發表於 19-12-10 05:21 |顯示全部帖子

Council Tax , Utilities & Internet

本帖最後由 Mum99 於 19-12-10 20:16 編輯

97+01 發表於 19-12-4 00:48
因子女到英國求學購買物業自住,請教樓主幾個收樓後的問題:council tax需否申報?或政府自動郵寄帳單?
水 ...

C6 回應如下:

'放心, Council Tax 會揾你揾到上門
因為賣家會通知Council佢幾時搬走
Council就會寄封信同税單去物業地址
信封會寫明 'The Occupier'

如果你搬咗入間屋2個禮拜都無收到信
你可以打電話去Council查詢
佢哋會話比你聽你間屋屬 Band 幾
一年Council Tax幾錢同你想點比錢法
(e.g.分十期免息自動轉帳)

物業估價由Valuation Office Agency (VOA)做
唔會定期做: 而家大家交嘅 Council Tax

喺 based on VOA 喺1991年4月1號做嘅估價
https://www.citizensadvice.org.uk/housing/council-tax/council-tax/

如果全屋住嘅都係Full Time 大學生
一般都係毋須交任何 Council Tax
https://www.citizensadvice.org.uk/housing/renting-a-home/student-housing/students-in-private-rented-accommodation/student-housing-council-tax/
(穩陣D就同 Council 再 double check)


uswitch 好多人用
你可以試吓佢下面嗰link
去先比較水電煤同上網公司及價錢
揀啱可以網上俾錢就搞掂
不過你可能要等2星期先收到上網盒仔

https://www.uswitch.com/?ref=ppcgoogle~brand~514452~uswitch~desktop&gclid=Cj0KCQiA_rfvBRCPARIsANlV66NUHQEc1cNum-vay0N3LSbIQXkduNfDef1Ifg5ifBeZlXKY_UqY4gIaAq-JEALw_wcB

希望C6以上資料幫到你




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發表於 19-12-10 19:33 |顯示全部帖子

伯明翰騙局

本帖最後由 Mum99 於 19-12-10 11:40 編輯

C6有以下嘢分享

'今朝終於得閒D
可以睇吓電視報紙
睇到段大家都可能有興趣嘅新聞

橋唔怕舊、最緊要受?
一年15% 回報?
重喺港人熱愛嘅 Birmingham

大家小心唔好俾人揾笨
https://www.dailymail.co.uk/money/experts/article-7767123/TONY-HETHERINGTON-15-return-year-Land-make-believe.html

認住呢間公司
https://landequitygroup.co.uk/'

希望C6以上資料幫到你


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發表於 19-12-11 16:59 |顯示全部帖子

UK Non-resident

本帖最後由 Mum99 於 19-12-11 09:06 編輯

GemGem28 發表於 19-12-6 00:14
多謝樓主分享。
想問如果我本身係英籍但係海外居民是否都要比3%印花稅?
免稅額請問點計?如果係海外居民 ...

以下喺C6回應

'就算你係英籍但係住喺海外(= a UK Non-resident)
如果你喺英國買第二個物業 (就算你第一個物業唔喺英國 e.g.香港)
只要呢個UK物業成交價超過£40,000 (四萬鎊), 你就要比3%額外印花税

https://www.expertsforexpats.com/answers/tax/do-i-have-to-pay-stamp-duty/

https://hoa.org.uk/advice/guides-for-homeowners/i-am-buying/stamp-duty-for-second-homes/

A UK Non-resident 就算無交税都可享受UK免稅額 (今年:£12,500)

https://comanandco.co.uk/uk-personal-allowance-for-non-residents

https://www.expertsforexpats.com/expat-tax/expat-tax-advice/

樓宇買賣無任何特別限制
放樓無問題 : 有D人自己喺 網址Gumtree 放盤
https://www.gumtree.com/p/property-for-sale/fallowfield-spacious-3-bedroom-end-terrace-house-for-sale-/1359457753

以下喺一D居於海外嘅英籍人仕喺網上討論買賣UK樓宇
同一D專業人士俾嘅意見
https://britishexpats.com/forum/moving-back-uk-61/buying-selling-house-uk-while-abroad-874704/

https://www.expatica.com/uk/housing/buying/buying-a-house-in-the-uk-103191/

https://www.rixandkay.co.uk/2017/03/06/selling-uk-property-abroad

以下喺 'UK Non-resident' 嘅定義

*You’re automatically non-resident if either:

  • you spent fewer than 16 days in UK (or 46 days if you have not been classed as UK resident for the 3 previous tax years)
  • you work abroad full-time (averaging at least 35 hours a week) and spent fewer than 91 days in the UK, of which no more than 30 were spent working


https://www.gov.uk/tax-foreign-income/residence'

希望C6以上資料幫到你


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發表於 19-12-12 06:39 |顯示全部帖子
Mum99 發表於 19-12-11 16:59
以下喺C6回應

'就算你係英籍但係住喺海外(= a UK Non-resident)

這個貼的資料很有用。謝謝!



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畀面勳章


發表於 19-12-12 10:24 |顯示全部帖子
Mum99 發表於 19-12-3 19:11
以下是C6回應:
BNO有無免稅優惠?謝謝!!
Nice to meet you!


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發表於 19-12-13 00:08 |顯示全部帖子

風起雲湧

本帖最後由 Mum99 於 19-12-12 16:17 編輯

C6有以下提醒

'當你哋瞓醒起身時
英國好可能已經變咗天:

保守黨可能得到最多票?
但無壓倒性大比數?

所以會由第二多票工黨執死雞?
可能同自由民主黨等等組聯合政府?

英鎊跌?
樓價變得更加吸引?
更加多外國買家湧入英國樓市?

自己小心部署'

希望 C6 以上資料幫到你




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發表於 19-12-13 18:23 |顯示全部帖子

喺時間出手?

本帖最後由 Mum99 於 19-12-13 10:25 編輯

C6 有以下分享

'終於可以鬆一口氣
Worst Case Scenario 無發生
保守黨以大比數贏咗英國大選

我琴日投保守黨一票
因為佢喺唯一主流黨
緊持會 Deliver Brexit
呢點對我最重要
因為任何政府一定要
尊重民意及切實執行民主決定

而且我怕工黨會不停
推出唔合理嘅辣招打壓小業主
好彩佢哋慘敗

而家我可以開始部署
買第二間 Buy to Let
Check 銀行最新政策 e.g. 仍然喺至少25% 首期?
Short list 3 間屋 e.g. 每年租金回報至少 6%?
Check 想買地區依然大落後 e.g. 樓價至少平 30%?
Get .........'

希望 C6 以上分享能 stimulate 到你
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發表於 19-12-14 05:37 |顯示全部帖子
回覆 Mum99 的帖子

英磅即刻反彈,顯示大家對英國信心增加。 市場反应很正面


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發表於 19-12-14 07:39 |顯示全部帖子

UK Non-resident Tax Rate & Lifetime ISA

本帖最後由 Mum99 於 19-12-13 23:42 編輯

filicity 發表於 19-12-8 14:33
回覆 Mum99 的帖子

請問英國公民但住海外, 稅率點計? 其實用HELP TO BUY 有冇著數?謝謝! ...

C6 回應如下

'Non-resident 如果喺英國***境內***有以下嘅收入就要俾税
https://www.gov.uk/tax-uk-income-live-abroad

最新税率如下
https://www.gov.uk/income-tax-rates

Help to Buy 由12月1號開始已經唔俾新人開户口
https://www.moneysavingexpert.com/savings/help-to-buy-ISA/

新人可以開Lifetime ISA
https://www.moneysavingexpert.com/savings/lifetime-isas/

希望C6以上資料幫到你


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子爵府

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2020勳章


發表於 19-12-14 09:56 |顯示全部帖子
回覆 Mum99 的帖子

真係好複習呀! 我地有筆錢係英國戶口, 但因為未去英國住, 所以開唔到ISA戶口, 變咗筆錢每個月有利息, 咁就要報稅? 好暈呀! 樓主可唔可以 幫我諗吓點做?謝謝!


大宅

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發表於 19-12-14 11:30 |顯示全部帖子
回覆 Mum99 的帖子

請問在UK HSBC 開了一個premier account, 是不是ISA ?其實,剔除用個account 做mortage 這因素後,若account 只是用來支付日常開支,應開那種account好d?存款上限要幾多才不用繳稅?


大宅

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發表於 19-12-14 22:27 |顯示全部帖子
jennybbb 發表於 19-12-3 14:50
這裏很多人被你騙了, 10年前你已經叫人唔好喺香港買樓,樓價會跌會跌會跌,但事實係升,升,升,你累死好 ...

:-)  :-P


大宅

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發表於 19-12-14 22:35 |顯示全部帖子
回覆 ckmum 的帖子

好有用, 支持
:-)  :-P


男爵府

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發表於 19-12-15 01:34 |顯示全部帖子
Mum99 發表於 19-12-10 05:21
C6 回應如下:

'放心, Council Tax 會揾你揾到上門

非常有用,多謝你同你先生花咁多時間精神幫我地解答


大宅

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發表於 19-12-15 02:31 |顯示全部帖子
dailam 發表於 19-12-14 11:30
回覆 Mum99 的帖子

請問在UK HSBC 開了一個premier account, 是不是ISA ?其實,剔除用個account 做mortag ...

UK HSBC 唔多唔少都一定有利息,tax assessment 要計這戶口利息申報嗎?


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發表於 19-12-15 05:27 |顯示全部帖子

BNO - 英國免稅額

本帖最後由 Mum99 於 19-12-14 21:41 編輯

secretrose 發表於 19-12-12 02:24
BNO有無免稅優惠?謝謝!!

C6回應如下

'BNO有無免稅優惠?


有……



有朝一日會有....

當年英國部署撤離香港時有兩手準備
一招:90年初推出五萬個居英權
去吸引香港精英移民去英國
另一招: 推出新護照 BNO
make sure 絕大部分港人去唔到英國

其實當時中英雙方都明示暗示
BNO 只喺一本方便旅遊嘅證件
持有人無英國居留權或英國公民權

既然唔算英國citizen, 又點會有英國免稅額?
(我估 = 普通常識)

睇完南華早報以下 2018 年報導又知多D
e.g. 3. BNO 同性戀人仕可根據英國法例結婚
https://www.scmp.com/news/hong-kong/politics/article/2157756/what-british-national-overseas-passport-and-what-holder

睇番以下英國政府嘅 link
好清楚講明 : 只要有 'British passport' 就可以有免稅額

'Personal Allowance

You’ll get a Personal Allowance of tax-free UK income each year if either:
- you’re a citizen of a European Economic Area (EEA) country - including ***British passport-holders *** or
- you’ve worked for the UK government at any time during that tax year

https://www.gov.uk/tax-uk-income-live-abroad/personal-allowance


而家大家再睇吓英國政府下面嘅link
好清楚講明 : BNO 持有嘅係 British passport (嘅其中一種)

Rights as a British national (overseas)
You can:
- hold a ***British passport***
- get consular assistance and protection from UK diplomatic posts

https://www.gov.uk/types-of-british-nationality/british-national-overseas

所以, BNO 係
Surprise! Surprise!
係有 ....... 係有......英國免税額



以下嘅對話證明呢點
(請耐心睇 : 問嗰個係香港人持有BNO)
https://www.justanswer.co.uk/tax/89ytx-know-whether-non-uk-resident-from-hong-kong.html

温馨提示:
此對話係五年前發生
最好都係Email HMRC 攞個update

(千祈唔好好似我咁一開始就只係段估
如果唔係俾英國税局罰錢就好鬼痛苦)'



希望C6 以上資料幫到你













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發表於 19-12-15 20:33 |顯示全部帖子

互利互惠?

本帖最後由 Mum99 於 19-12-15 12:36 編輯
chan-family 發表於 19-12-11 22:39
這個貼的資料很有用。謝謝!
C6 回應如下

'多謝你覺得有用

其實, 我哋出擊買樓方案之一
就係喺價錢落後嘅好區
買D殘舊嚇親一般買家嘅屋去do up
然後裝修得靚靚一年內賣出去

(目標:每年利潤唔超過要比 Capital Gain Tax 嘅豁免額)

另外, 我喺英國D好友都想裝修/擴建佢間屋

我同佢哋都需要個為人老實、價錢老實嘅 builder
To create a Win Win (互利互惠:雙赢局面)
你可唔可以pm 我太太你會 cover 邊D地方

Thanks'
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發表於 19-12-16 02:39 |顯示全部帖子
本帖最後由 chan-family 於 19-12-16 02:42 編輯

回覆 Mum99 的帖子

Hi, 我有些朋友问我你的引用资料。那资料對我和他们也很有幫助。我住曼城。我 cover Manchester, warrington, liverpool, leeds等。如果有機會可以一齊研究下。




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發表於 19-12-16 05:50 |顯示全部帖子
chan-family 發表於 19-12-15 18:39
回覆 Mum99 的帖子

Hi, 我有些朋友问我你的引用资料。那资料對我和他们也很有幫助。我住曼城。我 cover Ma ...
多謝回應

我同 C6 會 mark 底你嘅work areas

睇吓大家將來有無機會合作
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發表於 19-12-16 14:41 |顯示全部帖子
回覆 Mum99 的帖子

謝謝

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