自由講場

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珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:03 |顯示全部帖子
mercurycc 發表於 20-4-16 19:02
紙都未入幾時先等到?
就算入左紙,到佢可以見房署人工超晒額,
份工又好好,會辭職再等上公屋?

老婆生佐,唔做掛。或者做pt掛


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:06 |顯示全部帖子
961123 發表於 20-4-16 18:36
生完bb之後邊個湊小朋友呀?如果自己湊咁得一個人返工點供樓? 生完bb都有 啲開支要洗
...

系啊,我都系咁講


公爵府

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發表於 20-4-16 19:09 |顯示全部帖子
本帖最後由 Dragonmama2012 於 20-5-8 23:48 編輯

[quote]蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 19:00
本帖最後由 蘋果姐姐^_^ 於 20-4-16 19:01 編輯



珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:09 |顯示全部帖子
mercurycc 發表於 20-4-16 18:40
有無計理律師費經紀費靈印費呢條數呢?
得40萬應該唔夠比。

系啊,正確黎講只能負擔到300萬左右既樓。400萬都無可能。不過佢話寫阿媽做擔保人。


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:14 |顯示全部帖子
moon_o_o 發表於 20-4-16 18:34
住公屋啦!
買左私樓冇曬cash,有乜事要用錢就麻煩!生左小朋友開資好大,男的人工咁少,供得樓,水電煤,一 ...

唔系住公屋,系排公屋


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:16 |顯示全部帖子
alice0606 發表於 20-4-16 18:42
40萬唔夠,可唔可以問父母借2-30萬?
首萬連雜物預60萬起。。
其實公屋真係唔容易排到,

問父母都可以,但盡量都唔想問。最多系寫擔保人,過到個壓測


子爵府

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虎到金來勳章


發表於 20-4-16 19:19 |顯示全部帖子
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 18:10
細佬月薪 2萬頭,儲蓄40萬左右。每個月扣除租金同洗用,剩到1萬。
佢老婆:萬零蚊,但份工唔穩定,亦無儲蓄 ...

私樓,當400萬, 40萬首期唔多夠
經紀佣 4萬 (1%) , 律師費 $6000, stamp duty, 裝修搬屋買傢電錢...
1萬月薪借$100-$110萬到, 佢2個加埋借到$300+萬

份工唔穩定, 再加上想生小朋友, 買樓太大壓力, 計唔掂數。

儲多d錢先


男爵府

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2024年龍年勳章


發表於 20-4-16 19:20 |顯示全部帖子
mercurycc 發表於 20-4-16 18:40
有無計理律師費經紀費靈印費呢條數呢?
得40萬應該唔夠比。

係囉


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:20 |顯示全部帖子
mercurycc 發表於 20-4-16 18:40
有無計理律師費經紀費靈印費呢條數呢?
得40萬應該唔夠比。

40-50萬計佐雜費了。40萬就買300萬既樓。選擇勁少
50萬左右就買挨近400萬既樓。
其實都真系計到好盡


男爵府

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2024年龍年勳章


發表於 20-4-16 19:21 |顯示全部帖子
大白兔糖 發表於 20-4-16 18:50
40萬啱啱俾到400萬樓價嘅首期,但仲有其他支出,印花稅都成10萬,仲有經紀佣金其他雜費,你預要額外多大概2 ...

同意


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:22 |顯示全部帖子
littledot 發表於 20-4-16 18:51
手頭錢唔多,加上份工唔穩定,宜家經濟環境搏唔過

系啊,我都話唔好而加買
儲多d錢先


侯爵府

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發表於 20-4-16 19:22 |顯示全部帖子
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 18:10
細佬月薪 2萬頭,儲蓄40萬左右。每個月扣除租金同洗用,剩到1萬。
佢老婆:萬零蚊,但份工唔穩定,亦無儲蓄 ...

咁既收入唔建議買樓喇,一但事旦一方失業都好大壓力,儲多d錢都諗生啦

弟婦又冇saving 又收入唔穩定,兩個大人建立好自己先,有穩定職業足夠彈藥先好諗買樓生仔吧。


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:23 |顯示全部帖子
tung0409 發表於 20-4-16 19:22
咁既收入唔建議買樓喇,一但事旦一方失業都好大壓力,儲多d錢都諗生啦

弟婦又冇saving 又收入唔穩定,兩 ...

其實都唔想咁快,但屋企老人催催催,好大壓力。但d老人唔知道後生都好大壓力。唔知點講


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:25 |顯示全部帖子
imlu28 發表於 20-4-16 19:21
同意

40萬凈系買到300萬樓咋。
我講得唔清楚


男爵府

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發表於 20-4-16 19:25 |顯示全部帖子
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 18:10
細佬月薪 2萬頭,儲蓄40萬左右。每個月扣除租金同洗用,剩到1萬。
佢老婆:萬零蚊,但份工唔穩定,亦無儲蓄 ...

其實係應該諗仲生唔生小朋友先。。。唔好累下一代


珍珠宮

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發表於 20-4-16 19:26 |顯示全部帖子
唔好怪我直接
其實你細佬肯娶一個收入不穩定既老婆
應該都係諗定排公屋
唯今之計,反而係生小朋友先
捱七、八年上樓
再儲下錢
搏用綠表買居屋


男爵府

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發表於 20-4-16 19:26 |顯示全部帖子
老實講,2公婆人工加埋唔多,去銀行做壓測先。
我有朋友同佢妹加埋4萬,抽中居屋,有首期,但過唔到壓測。
唔好咁老定銀行一定批按揭,現在時勢,銀行會收得好緊,未必批wo.


侯爵府

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發表於 20-4-16 19:29 |顯示全部帖子
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 19:23
其實都唔想咁快,但屋企老人催催催,好大壓力。但d老人唔知道後生都好大壓力。唔知點講
...

d老人家又係唔化既,生仔大過天咩,香港地養個b幾咁大壓力,連基本婚房都未搞掂,成日為左抱孫就催催催。。。
Sorry 樓主可能話緊你父母,但我真係覺得,生唔生,幾時生,真係做父母個2個先話事囉


水晶宮

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畀面勳章


發表於 20-4-16 19:29 |顯示全部帖子

回覆樓主:

不如試下抽居屋,
或者抽白居2
或者買一間超細樓,

點都係上左車先,
再有機會換樓


伯爵府

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發表於 20-4-16 19:30 |顯示全部帖子
lovelyjimjim 發表於 20-4-16 19:25
其實係應該諗仲生唔生小朋友先。。。唔好累下一代

x2,又買樓又生仔,家庭入息得三萬幾,儲蓄得40萬,呢個係不可能既任務,今晚早啲訓發個好夢

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