自由講場

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珍珠宮

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101#
發表於 20-4-16 20:16 |只看該作者
siugocandy 發表於 20-4-16 20:00
冇比訂金阿,佢哋做左壓測唔過放棄左,去左排公屋,房署回覆話曾經抽居屋要佢重新排公屋,真係慘。
...

oh..咁慘,最衰無得將個機會轉讓啦。好慘,咁好運


珍珠宮

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102#
發表於 20-4-16 20:18 |只看該作者
siugocandy 發表於 20-4-16 20:00
冇比訂金阿,佢哋做左壓測唔過放棄左,去左排公屋,房署回覆話曾經抽居屋要佢重新排公屋,真係慘。
...

唔系要俾細訂簽臨約,再去搞按揭?


禁止訪問

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103#
發表於 20-4-16 20:19 |只看該作者
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男爵府

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104#
發表於 20-4-16 20:19 |只看該作者
麻煩你 發表於 20-4-16 19:52
佢地層樓幾錢,最已買唔到?

5百廿幾萬,佢係白表抽,最高做9成按揭,都要70萬首期。
綠表抽可以做95成按揭。
買唔到啦,佢夠錢比首期,但過唔到壓測。


大宅

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105#
發表於 20-4-16 20:19 |只看該作者
咁情況仲要生小朋友,樓都未買到
私樓實買唔到,得哥$40萬


侯爵府

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106#
發表於 20-4-16 20:20 |只看該作者
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 20:06
系啊,其實都催佐我好耐,我都系同一問題。亦都為佐呢樣嘢吵過。成日用老人家年紀大黎俾壓力我地,但邊個 ...

難聽d講,咁樣催d後生生孫俾佢,係好自私的行為。


男爵府

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107#
發表於 20-4-16 20:20 |只看該作者
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 19:57
揀細d既得唔得,撻訂咪無曬d錢?

冇問佢有冇得揀細d。


男爵府

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108#
發表於 20-4-16 20:21 |只看該作者
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 19:58
我都聽好多人講借9成銀行收得好緊

我朋友做銀行話9成係收緊,因為宜家經濟差,銀行唔會take risk.


男爵府

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109#
發表於 20-4-16 20:24 |只看該作者
白毛毛 發表於 20-4-16 20:04
唔係話你講大話,無需太敏感。只係奇怪同我哋一般的認識唔同啫。

白表做9成咪53萬,綠表95咪26萬,
五百幾萬樓,收入4萬唔過壓測好正常,5百幾萬,供25年,月供2萬幾,巳經過左收入一半,銀行點會批。


男爵府

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110#
發表於 20-4-16 20:28 |只看該作者
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 20:18
唔系要俾細訂簽臨約,再去搞按揭?

抽到冇直接落訂架,佢要問銀行借錢借到先去落訂架。
買私樓,落左訂先走去做壓測,壓測唔過咪撻訂,邊會咁傻豬架。


珍珠宮

積分: 43773


111#
發表於 20-4-16 20:28 |只看該作者
siugocandy 發表於 20-4-16 20:24
白表做9成咪53萬,綠表95咪26萬,
五百幾萬樓,收入4萬唔過壓測好正常,5百幾萬,供25年,月供2萬幾,巳經 ...

本帖最後由 白毛毛 於 20-4-16 20:37 編輯

再講一次,居屋按揭同私樓係唔同架,因為有政府擔保30年。Cap埋比你睇

又再講一次,我無質疑你講大話,只係真係第一次聽,你朋友個case可能真係好特別,所以想知多啲點解會咁特別啫。

From 美聯:


myimage.jpg


男爵府

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112#
發表於 20-4-16 20:30 |只看該作者
白毛毛 發表於 20-4-16 20:28
再講一次,居屋按揭同私樓係唔同架,因為有政府擔保30年。Cap埋比你睇

我開頭都唔信架佢講唔批,我朋友情況你地參考下就算,買樓量力而為啦。


男爵府

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113#
發表於 20-4-16 20:31 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 yusostupid 於 20-4-19 02:45 編輯




象牙宮

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114#
發表於 20-4-16 20:36 |只看該作者
本帖最後由 mercurycc 於 20-4-16 21:04 編輯
蘋果姐姐^_^ 發表於 20-4-16 19:03
老婆生佐,唔做掛。或者做pt掛

又未排,又未生仔,
不如努力儲錢。
同事有左結婚就申請公屋大仔都7歲幾,
都未有聲氣,有排等。


侯爵府

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牛年勳章 開心吸收勳章 最關心BB問題熱投勳章 育兒性格勳章 想生BB熱投 畀面勳章


115#
發表於 20-4-16 20:56 |只看該作者

回覆樓主:

我會租樓排公屋囉
買樓定排公屋我諗你兩者都知道利弊

我自己會諗生活壓力為前提
做人向上係正確,但要量力而為
我會揀條無咩生活壓力既路行。


象牙宮

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116#
發表於 20-4-16 21:03 |只看該作者
siugocandy 發表於 20-4-16 20:00
冇比訂金阿,佢哋做左壓測唔過放棄左,去左排公屋,房署回覆話曾經抽居屋要佢重新排公屋,真係慘。
...
抽居屋,從新排公屋,
佢地本身住邊?


子爵府

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117#
發表於 20-4-16 21:05 |只看該作者
siugocandy 發表於 20-4-16 20:28
抽到冇直接落訂架,佢要問銀行借錢借到先去落訂架。
買私樓,落左訂先走去做壓測,壓測唔過咪撻訂,邊會咁 ...

如果想買私樓,即係可以乜訂都未落就走去銀行話想做壓力測試?


男爵府

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118#
發表於 20-4-16 21:07 |只看該作者
mercurycc 發表於 20-4-16 21:03
抽居屋,從新排公屋,
佢地本身住邊?

本身租唐樓住。


象牙宮

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119#
發表於 20-4-16 21:09 |只看該作者
白毛毛 發表於 20-4-16 20:28
本帖最後由 白毛毛 於 20-4-16 20:37 編輯

再講一次,居屋按揭同私樓係唔同架,因為有政府擔保30年。Ca ...
朋友屋企人上年買左長沙灣居屋,
而家已入伙,佢都係萬幾收入,
層樓4百萬到,都買到,
居屋有政府擔保好似唔洗壓力,
無聽佢講過做壓力測試。


男爵府

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120#
發表於 20-4-16 21:11 |只看該作者
小菜子 發表於 20-4-16 21:05
如果想買私樓,即係可以乜訂都未落就走去銀行話想做壓力測試?

可以,睇左樓後,睇中左層樓幾錢,咪去壓測。
一切去銀行問清楚為準啦。


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