樓市動向

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大宅

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發表於 20-6-21 01:40 |顯示全部帖子
請問即使最平單位650萬,是否首期也要4成?最多25年供樓?

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成,一係選另一個建築期+新按保?

本人只有2成首期,新按保是指二按嗎?即供和建築期兩個方法是不是多了二按的利息?如果選建築期那個可以俾2成首期?

另外,入票後,如果真的抽中後又唔想買,可以退回當初的入票?會點退錢?
myimage.jpg


侯爵府

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發表於 20-6-21 22:58 |顯示全部帖子
因為即供樓花唔可以做高成數按揭架。800萬借9成只適合現樓


大宅

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發表於 20-6-21 23:19 |顯示全部帖子
wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬,是否首期也要4成?最多25年供樓?

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成,一係選另 ...

抽到不買,可以退返$比你


大宅

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發表於 20-6-21 23:41 |顯示全部帖子
金仔媽媽 發表於 20-6-21 22:58
因為即供樓花唔可以做高成數按揭架。800萬借9成只適合現樓

謝謝兩位回覆!


珍珠宮

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發表於 20-6-22 00:00 |顯示全部帖子
wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬,是否首期也要4成?最多25年供樓?

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成,一係選另 ...

全部兩房入伙可做高成數按揭,但要揀建築期付款。


珍珠宮

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發表於 20-6-22 10:15 |顯示全部帖子
wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬,是否首期也要4成?最多25年供樓?

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成,一係選另 ...

呢個表無show印花稅定新樓發展商比埋?


大宅

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發表於 20-6-22 10:36 |顯示全部帖子
ahpoo 發表於 20-6-22 10:15
呢個表無show印花稅定新樓發展商比埋?

其實我都唔係好知,不過佢寫嘅首期和第一筆支出銀碼有出入,唔知係咪就係印花稅?

另外,知唔知最後收票日期?


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發表於 20-6-22 14:29 |顯示全部帖子
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翡翠宮

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發表於 20-6-22 15:58 |顯示全部帖子
wang88 發表於 20-6-21 01:40
請問即使最平單位650萬,是否首期也要4成?最多25年供樓?

睇到有啲forum 寫兩房即供只能做4成,一係選另 ...
吓...........現在真係難上車......新樓都要比40%又真係難


伯爵府

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發表於 20-6-22 16:24 |顯示全部帖子
Kristalk 發表於 20-6-22 14:29
如未入票 可幫手 回85%

地產商佣金幾多,回85%,即我平返多少?


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發表於 20-6-22 16:57 |顯示全部帖子
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伯爵府

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發表於 20-6-22 16:59 |顯示全部帖子
Kristalk 發表於 20-6-22 16:57
發展商未公報俾幾多佣 長實一向少佣

通常幾多個?那間地產商最多?


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發表於 20-6-22 17:01 |顯示全部帖子
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伯爵府

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發表於 20-6-22 17:04 |顯示全部帖子
Kristalk 發表於 20-6-22 17:01
長實2.2-2.5

本帖最後由 syyysc 於 20-6-22 17:06 編輯

咁少,以樓價計,還是折扣價計?


伯爵府

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發表於 20-6-25 18:02 |顯示全部帖子

回覆樓主:

有冇入咗票?


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發表於 20-6-25 23:17 |顯示全部帖子
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男爵府

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發表於 20-6-26 13:15 |顯示全部帖子
建期付款方法才可以 九成按揭(連按保)


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發表於 20-6-26 13:42 |顯示全部帖子
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伯爵府

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發表於 20-6-26 15:13 |顯示全部帖子
~pure~ 發表於 20-6-26 13:42
我都考慮緊入,配套幾好,THE LOHAS又就來開張,自住同租比人都唔錯

租俾人?成個日出康城有幾多租盤?同人鬥平?


男爵府

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發表於 20-6-26 19:13 |顯示全部帖子
只有2成首期 可能太少啦
我怕向銀行借唔到咁多
就要殺訂

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