家庭理財 今日: 27 | 主題: 46204

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發表於 20-8-10 20:49 |只看該作者

okjai 發表於 20-8-10 17:51
如果大家有能力上車
你會揀買樓定係買收息股？
假設已有居住地方

呢個問題價值一千萬
呢個價錢
可以買樓

但係要自己比
就認真諗下

比我就睇多兩年
可能有驚喜

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raymond5621

禁止訪問

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發表於 20-8-10 22:56 |只看該作者

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okjai

洋房

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發表於 20-8-11 15:13 |只看該作者

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有咩係你覺得變現能力高?

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5^#

發表於 20-8-11 15:21 |只看該作者

我反而想知道依家買車位好嗎？睇到有個138萬，每月租$3500-4000

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raymond5621

禁止訪問

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6^#

發表於 20-8-11 15:24 |只看該作者

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laumuichu

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發表於 20-8-11 15:33 |只看該作者

singdream 發表於 20-8-11 15:21
我反而想知道依家買車位好嗎？睇到有個138萬，每月租$3500-4000

嘉湖120萬收3千蚊租

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8^#

發表於 20-8-11 15:49 |只看該作者

laumuichu 發表於 20-8-11 15:33
嘉湖120萬收3千蚊租

唔知車位會唔會跌？我覺得出租車位無放租屋咁煩

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okjai

洋房

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9^#

發表於 20-8-11 15:58 |只看該作者

回覆 singdream 的帖子

樓會比車位好人可以唔揸車但唔可以唔住樓
按揭利率樓又比車位平

如果負擔到既話其實買樓比較好
從投資回報角度計一定係樓賺多啲
樓既租金回報可以去到2厘幾
但一般車位都係得一厘幾

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laumuichu

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10^#

發表於 20-8-11 17:55 |只看該作者

singdream 發表於 20-8-11 15:49
唔知車位會唔會跌？我覺得出租車位無放租屋咁煩

投資實可升可跌，我因為冇名買樓就買車位，儲到啲錢又買多個，大屋苑好少吉位，我16年開始買未斷過租又唔使維修，當我老公果啲人食少啲都要養架車，有個租客1個人3部車，養少兩架可以供層樓~我覺得少本買車位幾好，夠本又有名就梗係買樓先

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baby_CH

伯爵府

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2024勳章

11^#

發表於 20-8-11 18:09 |只看該作者

宜家買樓收租回報分分鐘仲低過買股收1息, 睇下你睇邊樣升值多D

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12^#

發表於 20-8-11 18:38 |只看該作者

laumuichu 發表於 20-8-11 17:55
投資實可升可跌，我因為冇名買樓就買車位，儲到啲錢又買多個，大屋苑好少吉位，我16年開始買未斷過租又唔 ...

想問買車位係唔係唔計名？例如我名下已有一層樓，係唔係可以買幾個車位都ok，唔洗收雙倍印花稅？

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龜仙子

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13^#

發表於 20-8-11 19:18 |只看該作者

回覆 okjai 的帖子

股價可以跌到零，樓價會吾會到零？

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龜仙子

積分: 2931

14^#

發表於 20-8-11 19:21 |只看該作者

okjai 發表於 20-8-10 17:51
如果大家有能力上車
你會揀買樓定係買收息股？
假設已有居住地方

仲有，你可以問下賺到數百萬以上的成功人士，係賣樓定股票賺到嘅?？

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mkid

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15^#

發表於 20-8-11 20:39 |只看該作者

龜仙子發表於 20-8-11 19:18
回覆 okjai 的帖子

股價可以跌到零，樓價會吾會到零？

本帖最後由 mkid 於 20-8-11 20:45 編輯

股票跌到零
就同買咗一間屋冧咗一樣
咁買d唔會變零既股票咪得囉

當然唔好盲目買啦

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babe13E

伯爵府

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16^#

發表於 20-8-11 20:54 |只看該作者

singdream 發表於 20-8-11 15:21
我反而想知道依家買車位好嗎？睇到有個138萬，每月租$3500-4000

冇留意開車位。
如果138萬有呢個回報又唔錯喎！
而家好多收緊1萬左右嘅樓都要400幾萬。
但車位唔使管理費，唔使裝修，唔使維修，將一間屋嘅投資分散3個車位，分散風險，又唔使驚租霸，又唔使驚變凶宅。唯一唔好係需要多啲首期同貴啲息？

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17^#

發表於 20-8-11 20:59 |只看該作者

babe13E 發表於 20-8-11 20:54
冇留意開車位。
如果138萬有呢個回報又唔錯喎！
而家好多收緊1萬左右嘅樓都要400幾萬。

車位好似都要管理費阿，我覺得另一好處係唔洗驚租霸。

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babe13E

伯爵府

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18^#

發表於 20-8-11 21:01 |只看該作者

本帖最後由 babe13E 於 20-8-11 21:02 編輯

okjai 發表於 20-8-11 15:58
回覆 singdream 的帖子

樓會比車位好人可以唔揸車但唔可以唔住樓

我自己覺得而家買樓放租其實冇乜吸引力。始終樓價已經升得太多。以前一間屋百幾萬，收7、8千蚊租，而家400萬都係收1萬左右。

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janette1668

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19^#

發表於 20-8-12 15:37 |只看該作者

龜仙子發表於 20-8-11 19:18
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股價可以跌到零，樓價會吾會到零？

x2.

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laumuichu