自由講場 今日: 172 | 主題: 1299587

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發表於 20-9-4 11:53 |只看該作者

bik1229 發表於 20-9-4 11:50
真正買家唔好簽睇樓紙，老公買就老婆簽，反正而家冇人聯名買樓。

呢樣我研究過，已婚夫婦用唔到呢招，因為係近親，個Agent 一樣可以追收佣金。

未結婚嘅男女朋友就可以咁做。

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bik1229

珍珠宮

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發表於 20-9-4 11:56 |只看該作者

Pepero 發表於 20-9-4 11:53
呢樣我研究過，已婚夫婦用唔到呢招，因為係近親，個Agent 一樣可以追收佣金。

未結婚嘅男女朋友就可以咁 ...

AA係沒有辦法查證到你哋是夫婦關係的，所以係告唔到。

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newuser

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發表於 20-9-4 11:59 |只看該作者

Chole 發表於 20-9-4 11:37
我試過差不多情況：

先簽Agent A 睇樓紙，睇中其中一間，出價之後話業主封盤唔賣。

agent 搶生意好多陰招，内情外人好難講。

N年前還未有睇樓紙之類東西。試過跟 Agent A 還價話唔得。
Agent B 知道了找我，話有個單位高一層重平的。
我講明我已看的單位，只看新單位，她拍心口說不同的，點之去又是同一個，但她又真的傾到我的價錢，終於跟她簽了。

囘程一起坐地鉄，我話明明你說是高一層，爲什麽變了，
阿靚女其實自己話入行不久，看得出講大話眼神都重有少少猶豫，就伊伊哦哦話可能講錯。
但之後又漏口風話搶到其他 agent 的生意，開心過普通做到單。
自始就對 agent 講野好有戒心。

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zbpaul

大宅

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發表於 20-9-4 12:01 |只看該作者

Pepero 發表於 20-9-4 11:53
呢樣我研究過，已婚夫婦用唔到呢招，因為係近親，個Agent 一樣可以追收佣金。

未結婚嘅男女朋友就可以咁 ...

但我想問如果唔簽係咪無得睇樓？

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發表於 20-9-4 12:03 |只看該作者

zbpaul 發表於 20-9-4 12:01
但我想問如果唔簽係咪無得睇樓？

本帖最後由 Pepero 於 20-9-4 12:11 編輯

睇agent做法，我試過同agent睇完樓，佢話唔使簽。但大部分都會要客人簽睇樓紙的。

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bik1229

珍珠宮

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發表於 20-9-4 12:04 |只看該作者

zbpaul 發表於 20-9-4 12:01
但我想問如果唔簽係咪無得睇樓？

點會？

其實一般都係睇完先簽，我嗰陣大約有一半AA都冇簽。我最後成交嗰間，係搵咗B經紀做，因為A經紀完全傾唔到價，做唔到嘢。

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發表於 20-9-4 12:04 |只看該作者

newuser 發表於 20-9-4 11:59
agent 搶生意好多陰招，内情外人好難講。

N年前還未有睇樓紙之類東西。試過跟 Agent A 還價話唔得。

我一向都對agent 好有介心

當佢哋句句都講大話，睇樓前要自己做功課。

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newuser

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發表於 20-9-4 12:11 |只看該作者

Pepero 發表於 20-9-4 12:04
我一向都對agent 好有介心
當佢哋句句都講大話，睇樓前要自己做功課。
...

有左地監局其實好了少少，hard fact 不敢黑說成白, 最多話唔知，以前真的可以好流。

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littlehoneymum

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發表於 20-9-4 12:13 |只看該作者

坦白講agent都要食飯唔比佣真係好衰囉 ! 我個人覺得: 人哋冇義務幫我哋做嘢 !

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newuser

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發表於 20-9-4 12:14 |只看該作者

Pepero 發表於 20-9-4 12:03
本帖最後由 Pepero 於 20-9-4 12:11 編輯

睇agent做法，我試過同agent睇完樓，佢話唔使簽。但大部分都 ...

應該是個 agent 嬾，見個客對的單位無興趣，就無跟手尾，自動放棄權利。

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littlehoneymum

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73^#

發表於 20-9-4 12:14 |只看該作者

ysy87 發表於 20-9-4 00:00
回覆 anna.cc 的帖子

佢意思大把人都唔俾足，佢自己有本事講到可以唔使比

大把人吹噓到自己好叻, 信佢一成雙目失

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74^#

發表於 20-9-4 12:14 |只看該作者

newuser 發表於 20-9-4 12:11
有左地監局其實好了少少，hard fact 不敢黑說成白, 最多話唔知，以前真的可以好流。
...

本帖最後由 Pepero 於 20-9-4 12:14 編輯

我試過同一個agent 第一次睇樓，佢就暗示咁教我做犯法野；又試過去睇新樓，個agent 不停迫我哋入票，話抽中銀行一定批按揭，我心諗你又唔係銀行，你又知實批？！

大部分agent 為咗佣金都不擇手段

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pbpk03845784

水晶宮

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發表於 20-9-4 12:20 |只看該作者

ysy87 發表於 20-9-3 23:54
朋友廿年前做地產代理，無做好耐，早排賣樓佢話$1佣都無比過，仲話一定唔會比，仲好叻咁話連佢老公都話佢唔 ...

Deal 嘅啫，有AA肯做味得囉......

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littlehoneymum

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76^#

發表於 20-9-4 12:21 |只看該作者

本帖最後由 littlehoneymum 於 20-9-4 12:45 編輯

市道旺, 我聽過有朋友加佣金, 睇筍盤
聽過有人話唔俾佣金, 跟住agent都冇興趣同佢傾價錢, 傾咗都話傾唔到 !
做人有時唔好做到咁盡, 睇完呢個post, 慶幸自己唔係做agent, 打工仔冇糧出, 真慘

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evip

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虎到金來勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

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發表於 20-9-4 12:23 |只看該作者

ysy87 發表於 20-9-3 23:54
朋友廿年前做地產代理，無做好耐，早排賣樓佢話$1佣都無比過，仲話一定唔會比，仲好叻咁話連佢老公都話佢唔 ...

自由社會，唔收賣家收返買家1% 都好happy 啦！

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小艾美

侯爵府

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發表於 20-9-4 12:29 |只看該作者

hongyun 發表於 20-9-4 10:43
咁樣,經記和公司又點分帳?

經紀自己收少d⋯⋯當然你去大行即中x，美x個d就唔得啦。
細行先有得傾。

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Ol0314

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發表於 20-9-4 12:59 |只看該作者

hongyun 發表於 20-9-4 10:43
咁樣,經記和公司又點分帳?

地產公司互相之間都會賣客
即係盤係A 公司客係B公司
咁大家分開收俑
所以無事旦一方的俑係唔出奇事
最緊要有生意貨如輪轉

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Ol0314