樓市動向

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大宅

積分: 3249


1#
發表於 20-9-26 12:01 |只看該作者
請教大家,首次買樓,如果全付款,而資金來源係家人用舊樓抵押貸款出來加現金储蓄嘅。因為地產中介同家人講首次置業,至少要按揭100萬。如果唔做按揭,政府會check 。或是要問律師比較清楚?唔該大家!


男爵府

積分: 5764


2#
發表於 20-9-26 13:52 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-26 12:01
請教大家,首次買樓,如果全付款,而資金來源係家人用舊樓抵押貸款出來加現金储蓄嘅。因為地產中介同家人講 ...

咁低息,點解唔做按揭?借4、5成都好,淨返一半可放高息戶口對沖,又唔駛屋企搵位放一大堆契,第日放賣套現都方便好多。


大宅

積分: 3249


3#
發表於 20-9-26 14:53 |只看該作者
csc1016 發表於 20-9-26 13:52
咁低息,點解唔做按揭?借4、5成都好,淨返一半可放高息戶口對沖,又唔駛屋企搵位放一大堆契,第日放賣套 ...

因為唔想變兩層樓分開按揭,想係舊樓度按揭借錢出來。唔該你


男爵府

積分: 5764


4#
發表於 20-9-26 14:58 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-26 14:53
因為唔想變兩層樓分開按揭,想係舊樓度按揭借錢出來。唔該你

都係兩個業主名,冇影響的


珊瑚宮

積分: 107005

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


5#
發表於 20-9-26 15:56 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-26 12:01
請教大家,首次買樓,如果全付款,而資金來源係家人用舊樓抵押貸款出來加現金储蓄嘅。因為地產中介同家人講 ...
除非你的錢唔見得光,唔怕


大宅

積分: 3249


6#
發表於 20-9-27 00:56 |只看該作者
20150618bb 發表於 20-9-26 15:56
除非你的錢唔見得光,唔怕

(emoji),明白,唔該!


水晶宮

積分: 52883

好媽媽勳章 畀面勳章


7#
發表於 20-9-27 02:24 |只看該作者

回覆樓主:

check又點?
你解釋到咪得囉,又唔係使黑錢,
但而家咁低息,點解唔借咁傻


大宅

積分: 3249


8#
發表於 20-9-27 12:27 |只看該作者
vet 發表於 20-9-27 02:24
check又點?
你解釋到咪得囉,又唔係使黑錢,
但而家咁低息,點解唔借咁傻

因為舊樓按揭錢出来,唔想兩邊供款。係中介同我屋企人講買新一層樓,全款付款可能會比政府Check ,建議我哋新樓都要按揭買。所以我覺得奇怪,真係被Check,我都比到資金來源證明,點解唔可以全款購買。所以請教大家。Thanks


水晶宮

積分: 52883

好媽媽勳章 畀面勳章


9#
發表於 20-9-27 13:10 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-27 12:27
因為舊樓按揭錢出来,唔想兩邊供款。係中介同我屋企人講買新一層樓,全款付款可能會比政府Check ,建議我 ...

如果你用agent介紹用的銀行做按揭,agent會有commission。 可能因為咁,佢想你做按揭。


大宅

積分: 3249


10#
發表於 20-9-27 13:54 |只看該作者
vet 發表於 20-9-27 13:10
如果你用agent介紹用的銀行做按揭,agent會有commission。 可能因為咁,佢想你做按揭。
...

唔怪之得,唔該晒你!(emoji)


大宅

積分: 4975


11#
發表於 20-9-27 14:21 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-26 12:01
請教大家,首次買樓,如果全付款,而資金來源係家人用舊樓抵押貸款出來加現金储蓄嘅。因為地產中介同家人講 ...

政府係會check,除咗洗黑錢之外,仲會check 這筆資金有沒有牽涉逃稅或漏報稅項。如果你家人有做生意的話就要小心!


珊瑚宮

積分: 107005

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


12#
發表於 20-9-28 12:10 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-27 00:56
(emoji),明白,唔該!



公爵府

積分: 26608

虎到金來勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章


13#
發表於 20-9-29 15:27 |只看該作者
candice47 發表於 20-9-27 12:27
因為舊樓按揭錢出来,唔想兩邊供款。係中介同我屋企人講買新一層樓,全款付款可能會比政府Check ,建議我 ...

中介懶得填表……

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