自由講場 今日: 2145|主題: 1298868

mlcbb 發表於 20-10-7 18:22
送契一樣要交稅

遺產先係免稅

喧嘩 發表於 20-10-7 18:40
用自己名買層細d自住，可以扣稅，大嘅出租用亞女名，佢都冇收入，扣扣埋埋米唔洗交出租稅囉，我覺得係咁炸 ...

mlcbb 發表於 20-10-7 18:41
首先要你層樓只值200萬咁上下，唔係印花稅都幾萬起跳，仲要律師費。。。
...

喧嘩 發表於 20-10-7 18:43
層樓值幾錢，唔係我話事架咩，平時買賣都可以蝕讓架

mlcbb 發表於 20-10-7 18:36
送契可以做乜都得，但六年內唔會有人買，做唔到按揭

長命契可以全部業主聯名做按揭，單名應該銀行唔會做

agee 發表於 20-10-7 18:50
即是老豆長命契同一個仔做按揭， 除非老豆過身就仔單名？

agee 發表於 20-10-7 18:15
轉讓契， 唔駛實錢交易， 請問是自已定價？ 按揭無變嗎？ 謝謝

agee 發表於 20-10-7 18:15
轉讓契， 唔駛實錢交易， 請問是自已定價？ 按揭無變嗎？ 謝謝

星仔媽媽 發表於 20-10-7 19:09
定價睇銀行估價，可以減少5%咁上下。
要先贖咗層樓，重新做按揭。

mlcbb 發表於 20-10-7 18:15
https://www.ird.gov.hk/chi/faq/avdexample.htm

第廿四

princessgw 發表於 20-10-7 19:36
即如2公婆聯名, 有按揭, 係未下面咁做。

老公賣50%比老婆甩名, 要比第2標準稅

princessgw 發表於 20-10-7 19:42
即係
1) 老豆首置身份買樓, 第2標準稅。
2) 然後近親轉讓比個仔(本身已有物業),第2標準稅 ( 當中可唔需要 ...

mlcbb 發表於 20-10-7 19:47
唔駛枱錢，只要俾稅同律師費

理論上買方（老婆）做新按揭，成交日會有舊錢找俾賣方（老公+老婆）舊按揭。 ...

星仔媽媽 發表於 20-10-7 19:09
定價睇銀行估價，可以減少5%咁上下。
要先贖咗層樓，重新做按揭。

princessgw 發表於 20-10-7 19:36
即如2公婆聯名, 有按揭, 係未下面咁做。

老公賣50%比老婆甩名, 要比第2標準稅

princessgw 發表於 20-10-7 20:18
即2公婆聯名樓甩老公名, 要自己枱舊錢還比銀行。
然後老婆重做按揭?

princessgw 發表於 20-10-7 20:09
但本身層樓做按揭有老婆+老公名, 如果做新按揭時未還錢比銀行, 未計佢有1.5層樓既按揭, 可能過唔到壓測 ( ...

wealth 發表於 20-10-7 21:55
想問依家層樓得老公名， 佢無立遺囑，我哋有一仔一女， 如果佢不幸突然間走咗，咁層樓係唔係100%歸我， 使 ...