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自由講場

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大笨鐘


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41#
發表於 20-10-10 22:35 |只看該作者
Amy1974 發表於 20-10-10 18:56
唔使就返工，可以去山卡啦無人到嘅地方租農地，擺兩個貨櫃做屋。

朝早睇日出，夜晚睇日落。

而家地政 check 違法建築物有效率咗好多，用航拍機影，貨櫃屋好快要拆。
未經許可，請勿轉載
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DonnieBB


水晶宮

積分: 57098


42#
發表於 20-10-11 01:33 |只看該作者
ccmoon 發表於 20-10-10 22:24
舊，我依家係住新樓，但所謂既裝修同裝修流到爆，地板落如紙，跌野就凹，廚櫃有水又會爆，總知就唔掂
...

可唔可以俾少少提示咩屋苑/ 發展商？
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ChloeMa


水晶宮

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43#
發表於 20-10-11 07:39 |只看該作者
活出彩虹 發表於 20-10-10 12:56
聽佢講如果唔計稅項裝修， 應該套到大概四嚿

四嚿定四球?
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Ocean419


伯爵府

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44#
發表於 20-10-11 08:29 |只看該作者
新，我見我屋苑d退休人士日日去會所游水打波散步，日子好寫意

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Milky0083


男爵府

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45#
發表於 20-10-11 08:36 |只看該作者
新
煩少好多嘢，日後留俾仔女也貴買貴賣
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ngwong2


翡翠宮

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46#
發表於 20-10-11 08:39 |只看該作者
活出彩虹 發表於 20-10-10 13:08
接近30年了

咁又舊咗D。
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mkfhome


男爵府

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47#
發表於 20-10-11 09:34 |只看該作者
新樓有升值潛力，短期內不用大維修
舊樓好住，而且大啲
各有好有壞

不過我會鍾意舊樓多啲
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活出彩虹


男爵府

積分: 7398


48#
發表於 20-10-11 09:47 |只看該作者
owen2012 發表於 20-10-10 13:34
為咗退休，做逆按揭，可以慳返唔洗搬

佢哋都想留返層樓畀孩子日後居住
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活出彩虹


男爵府

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49#
發表於 20-10-11 09:50 |只看該作者
popolun 發表於 20-10-10 13:31
得兩公婆點解唔換一房？如果想套錢，換1房新樓

两房較有彈性，日後孩子想回家暫住也可以
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活出彩虹


男爵府

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50#
發表於 20-10-11 09:56 |只看該作者
ChloeMa 發表於 20-10-11 07:39
四嚿定四球?

400萬
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活出彩虹


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51#
發表於 20-10-11 09:59 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-11 08:29
新，我見我屋苑d退休人士日日去會所游水打波散步，日子好寫意

舊樓也是老牌屋苑，有會所泳池球場花園等等
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活出彩虹


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52#
發表於 20-10-11 10:00 |只看該作者
ngwong2 發表於 20-10-11 08:39
咁又舊咗D。

但暫時保養仍不錯
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Jasmine-4711


翡翠宮

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53#
發表於 20-10-11 10:02 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 20-10-11 10:02 編輯

舊,三十年內已大維修的大屋苑, 否則要預多筆大維修費.

舊樓實用面積%大些, 管理費又少些
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活出彩虹


男爵府

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54#
發表於 20-10-11 10:04 |只看該作者
Milky0083 發表於 20-10-11 08:36
新
煩少好多嘢，日後留俾仔女也貴買貴賣

這也是他們考慮的地方，20-30年後他們仙遊了，層舊樓已經 50-60年樓齡 好似真係太老了(我話層樓)
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活出彩虹


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55#
發表於 20-10-11 10:09 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 20-10-11 10:02
舊,三十年內已大維修的大屋苑, 否則要預多筆大維修費.

舊樓實用面積%大些, 管理費又少些

係呀，剛同他們傾計，原來舊樓係約500呎兩房，新樓只可能未夠400呎一房，2房新樓要接近千萬了，好貴呢
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Ocean419


伯爵府

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56#
發表於 20-10-11 10:10 |只看該作者
活出彩虹 發表於 20-10-11 09:59
舊樓也是老牌屋苑，有會所泳池球場花園等等

係咪太古城黃埔果類？我見d平台空蕩蕩真係吹下風散下步，外人又以隨便出入，有時又有幾級樓梯。

而家d新樓會所仲正過5星級酒店。新樓揀多座數平台會所都大，平曰個個返晒工返晒學，得返d退休人士同未返學嘅bb用。不過新樓管理費貴$5/尺，要預算埋每個月嘅固定開支
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活出彩虹


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57#
發表於 20-10-11 10:19 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-11 10:10
係咪太古城黃埔果類？我見d平台空蕩蕩真係吹下風散下步，外人又以隨便出入，有時又有幾級樓梯。

而家d新 ...

我諗應該近似，我見舊屋苑有2個泳池(size算可以)，有多個網球場(老人家多數鍾意打網球)，另有2個會所(冇入過)，有大公園，周圍有好多花草樹木，有兩個商場買嘢，日常所需應該可應付。

當然同新樓5星級會所比較就蚊比同牛比了
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RT


伯爵府

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58#
發表於 20-10-11 10:19 |只看該作者
如果冇長期病患，我會出租自己間屋，然後上大陸租樓住，2千零元已經可以租到成千呎新樓，重可以養架車周圍去玩，香港間屋既租金重可以可以草起添，又唔使換樓嘥一筆錢

點評

wcpcelia    發表於 20-10-12 15:00
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basketboy


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59#
發表於 20-10-11 10:20 |只看該作者
唔會考慮兩邊租，租樓比人要交稅，租客拖你租、要維修又係好煩
會買偏遠D嘅樓，慢慢睇啱先⋯⋯
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JunJunJu


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60#
發表於 20-10-11 10:26 |只看該作者
活出彩虹 發表於 20-10-10 13:08
接近30年了

本帖最後由 JunJunJu 於 20-10-11 10:26 編輯

憑呢一點，唔使諗，一定買新

退休後住多2~30年，百年時都5~60年樓齡 到時租賣都唔值錢

何況期間會有大廈維修分分鐘要夾幾十萬
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