自由講場 今日: 4548 | 主題: 1299516

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發表於 20-10-23 03:40 |只看該作者

Tabo63 發表於 20-10-22 08:39
我覺得樓點都吾會跌好多，點都有租收，有價值。我唸吾到點解要賣。。除非你移民，全部帶走資產就另外計 ...

我近排真係諗緊賣一層樓，移居去英國住5年入藉，不過老公好多顧慮

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發表於 20-10-23 06:42 |只看該作者

redhot 發表於 20-10-23 02:27
500萬嘅樓幾多年？有幾大？

要睇地區, 如果係福田、南山, 可能只可以買公寓, 去到坪山, 可以買三房新樓.

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發表於 20-10-23 06:50 |只看該作者

redhot 發表於 20-10-23 02:39
我都有呢稱想法！但聞說買大陸樓好煩，好易瀨嘢，又唔知邊度搵資料？請問你有冇地方介紹我去睇資料？例如 ...

我就首先研究下深圳地鐵：4號線係福田口岸, 然後開高德地圖, 抄低沿線每個站附近小區（我揀步行10分鐘以內到地鐵站）, 高德地圖已 show 到小區每平方價錢.

最後上鏈家網站（中原網也可以）, 睇下放盤單位.

我依家搜索資料咋, 冇得親身上去睇, 絕對唔會買住.

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發表於 20-10-23 07:18 |只看該作者

星人mama 發表於 20-10-23 02:07
要呀！我都以為唔使，點知東莞買樓都要，我落咗訂，佢話要兩年社保先可過戶，我拿拿淋由8月開始買。
...

請問你幾時買樓？今年初, 我係中山買樓, 只提供回鄉證.

深圳我再問下人, 舊年新聞就話唔使社保.

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大力大力

琥珀宮

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發表於 20-10-23 07:22 |只看該作者

sheepsheepvo 發表於 20-10-22 09:16
如果有人頭我都會想再買，其實大陸借地同番大陸住有咩分別？就算借應該都係起公屋居屋，私樓未來供應咁少 ...

本帖最後由大力大力於 20-10-23 15:22 編輯

國內已經講咗(唔)會比桂山、珠海那邊島嶼香港~

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extra88

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發表於 20-10-23 07:32 |只看該作者

早幾年買落又唔等錢洗，
唔打算賣，
當多元化portfolio。

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wcandtt

水晶宮

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發表於 20-10-23 08:07 |只看該作者

樓主，你要明白一點，而家全世界印銀紙，現金不斷depreciate, 只有資產先可以保本（升值），你要諗清諗楚就算你賣出收租樓之後，d資金又點投資？

我唔會賣收租樓。

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忌廉寶寶

子爵府

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發表於 20-10-23 08:07 |只看該作者

ahpoo 發表於 20-10-22 08:32
有無唸過幾時會賣樓？假設阿爺幫香港解決住屋問題，香港國際金融地位不再，樓價好難預計會有咩影響，真心想 ...

除非突然需要一大筆錢，否則留比下一代

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okgoodla

侯爵府

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發表於 20-10-23 08:24 |只看該作者

好似昨晚新聞嗰個青衣業主話齋，又吾等錢使，吾急啦！更加吾會賣！

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發表於 20-10-23 09:43 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 20-10-23 06:42
要睇地區, 如果係福田、南山, 可能只可以買公寓, 去到坪山, 可以買三房新樓.
...

公寓嘅轉售條件我知是冇咁好，但如是深圳南山，值得考慮嗎？

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發表於 20-10-23 09:44 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 20-10-23 06:50
我就首先研究下深圳地鐵：4號線係福田口岸, 然後開高德地圖, 抄低沿線每個站附近小區（我揀步行10分鐘以內 ...

謝謝你的方法

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發表於 20-10-23 09:44 |只看該作者

redhot 發表於 20-10-23 09:43
公寓嘅轉售條件我知是冇咁好，但如是深圳南山，值得考慮嗎？

深圳南山太貴, 買唔起.

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發表於 20-10-23 09:46 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 20-10-23 09:44
深圳南山太貴, 買唔起.

我估（未睇）南山嘅公寓比正常樓會平一截掛？

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starcatcat

子爵府

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發表於 20-10-23 09:49 |只看該作者

美國狂印錢，香港又同美元掛鉤，我就唔敢賣樓喇

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發表於 20-10-23 09:50 |只看該作者

redhot 發表於 20-10-23 09:46
我估（未睇）南山嘅公寓比正常樓會平一截掛？

二手細單位50平方上下, 500萬可能得, 但要預樓齡比較大.

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發表於 20-10-23 09:51 |只看該作者

大力大力發表於 20-10-23 07:22
國內已經講咗會比桂山、珠海那邊島嶼香港~

林鄭話唔係喎

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ahpoo

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發表於 20-10-23 12:55 |只看該作者

堅媽發表於 20-10-23 03:40
我近排真係諗緊賣一層樓，移居去英國住5年入藉，不過老公好多顧慮

我都有唸過，但香港有岀租物業英國收稅重嗎？我未有時間刨文

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bbli2006

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發表於 20-10-23 13:15 |只看該作者

星人mama 發表於 20-10-23 02:07
要呀！我都以為唔使，點知東莞買樓都要，我落咗訂，佢話要兩年社保先可過戶，我拿拿淋由8月開始買。
...

請問可否分享怎樣可以買社保？我一直以為要係大陸做工才可以買的，謝謝

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星人mama

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發表於 20-10-23 13:32 |只看該作者

bbli2006 發表於 20-10-23 13:15
請問可否分享怎樣可以買社保？我一直以為要係大陸做工才可以買的，謝謝
...

本帖最後由星人mama 於 20-10-23 13:33 編輯

因為我在深圳有套房，（非紅本，係統建樓）如果有房，可申請居住証，之後可申請社保。

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星人mama