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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 點揀租客

自由講場今日: 3817|主題: 1299497

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點揀租客 [複製鏈接]

zxzx

伯爵府

積分: 17269

1^#

發表於 20-11-27 15:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

1. 你哋點揀租客，有咩要求，有咩要留意？

2. 另外，租價低是否影響日後出售價？現在租盤成日俾人大大力壓價，如果將來想連約賣，是否一定要平賣？因為如果我係買家（如投資者），見你平租，即佢都唔會收到市價租，咪會壓你賣價？

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syyysc

伯爵府

積分: 18026

2024年龍年勳章牛年勳章

2^#

發表於 20-11-27 16:08 |只看該作者

回覆樓主:

如果你真心一年內賣樓，不如吉售啦！租金二、三拾萬一定賣得番！

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綠荳媽媽

男爵府

積分: 9708

3^#

發表於 20-11-27 16:10 |只看該作者

回覆樓主:

1.首選2夫婦冇小朋友，穩定職業有糧單
2. 我一市價租出，正常唔會相差好遠，最多相差5~10%出租市價。如果連租約賣，我諗會有d影響，除非下手係自住。否則加租又要揾新租客，又要執一執先再租出，好煩。

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女皇陛下

子爵府

積分: 12993

4^#

發表於 20-11-27 16:35 |只看該作者

租客最好揀冇小朋友，兩公婆，穩定工作同收入

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zxzx

伯爵府

積分: 17269

5^#

發表於 20-11-27 16:57 |只看該作者

syyysc 發表於 20-11-27 16:08
如果你真心一年內賣樓，不如吉售啦！租金二、三拾萬一定賣得番！

點解？請指教。

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syyysc

伯爵府

積分: 18026

2024年龍年勳章牛年勳章

6^#

發表於 20-11-27 17:42 |只看該作者

zxzx 發表於 20-11-27 16:57
點解？請指教。

租客租咗冇幾耐，你就賣，租客有權可以不讓別人入屋睇樓，尤其疫情。
冇得睇自然低。
又少咗自住客，因為要等至少完成死约。

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hattieha3

禁止訪問

積分: 302

7^#

發表於 20-11-27 17:46 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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bonbonlush

子爵府

積分: 14603

8^#

發表於 20-11-27 17:50 |只看該作者

回覆 zxzx 的帖子

連约賣要平5 至十%, 正常講緊6M 層樓都要平30 萬起跳，所以有心賣就唔好租，趁依家吉售

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72leelily

珍珠宮

積分: 30999

9^#

發表於 20-11-27 17:56 |只看該作者

回覆樓主:

有租約買家只借到五成
窒礙好多準買家
好多時業主為求甩貨賠錢請租客走

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littledot

公爵府

積分: 28402

10^#

發表於 20-11-27 18:06 |只看該作者

綠荳媽媽發表於 20-11-27 16:10
1.首選2夫婦冇小朋友，穩定職業有糧單
2. 我一市價租出，正常唔會相差好遠，最多相差5~10%出租市價。如果連 ...

我屋企啲租客，由兩公婆租到生左兩件。

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littlehoneymum

公爵府

積分: 25684

11^#

發表於 20-11-27 18:13 |只看該作者

租客有權唔畀人睇屋

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 106999

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

12^#

發表於 20-11-27 18:33 |只看該作者

zxzx 發表於 20-11-27 15:55
1. 你哋點揀租客，有咩要求，有咩要留意？

2. 另外，租價低是否影響日後出售價？現在租盤成日俾人大大力壓 ...

1 如果有出糧單,做左好長時間,同係知名大公司,2 睇下是否投資人呢類型最好有租客,當然高租金賣價會高的,好多時的業主做假都有

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redhot

珍珠宮

積分: 48334

13^#

發表於 20-11-27 18:38 |只看該作者

littledot 發表於 20-11-27 18:06
我屋企啲租客，由兩公婆租到生左兩件。

開枝散葉，風水好呀

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大力大力

琥珀宮

積分: 188523

醒目開學勳章大廚勳章

14^#

發表於 20-11-27 18:44 |只看該作者

littledot 發表於 20-11-27 18:06
我屋企啲租客，由兩公婆租到生左兩件。

準時交租就冇問題啦~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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大力大力

琥珀宮

積分: 188523

醒目開學勳章大廚勳章

15^#

發表於 20-11-27 18:45 |只看該作者

回覆樓主:

如果想短期內賣出、就唔好出租比人啦~

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zxzx

伯爵府

積分: 17269

16^#

發表於 20-11-27 19:02 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-11-27 18:33
1 如果有出糧單,做左好長時間,同係知名大公司,2 睇下是否投資人呢類型最好有租客,當然高租金賣價會高的, ...

點做假？

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zxzx

伯爵府

積分: 17269

17^#

發表於 20-11-27 19:02 |只看該作者

redhot 發表於 20-11-27 18:38
開枝散葉，風水好呀

另一個賣點

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