自由講場

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男爵府

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發表於 20-12-10 18:22 |顯示全部帖子
SandyKL 發表於 20-12-10 18:16
本身買咗中山樓嚟退休,見肇慶樓盤火熱,於是近期都有睇片,大灣區專家沈永年就極力推介,佢話肇慶潛力好, ...

如果係公務員6-7折60萬左右有90-100平又唔怕買嘅,如果唔係,就係同層樓長相撕守的準備啦。果D地方好難賣,留自用吧


珍珠宮

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發表於 20-12-10 18:32 |顯示全部帖子
小ice 發表於 20-12-10 07:50
我都有興趣想知多啲

永遠記住, bk好多人揾食

要獨立思想

點評

ificould    發表於 20-12-11 23:35


男爵府

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發表於 20-12-10 18:41 |顯示全部帖子
本帖最後由 20080909 於 20-12-10 18:51 編輯
emt1314 發表於 20-12-10 13:56
我有親戚在肇慶買咗樓, 我舊年去住過兩晚, 結論:

1. 環境好: 七星岩, 鼎湖負離子最高, 空氣最好.

聽你咁講,真係唔錯。謝分享!


男爵府

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發表於 20-12-10 18:43 |顯示全部帖子
lakgarden 發表於 20-12-10 14:17
個人睇法, 肇慶新區起碼比佢八至十年發展, 如果有追開youtube, 睇片會發現超過一半嘅土地未平整,我唔會懷疑 ...

同意。


男爵府

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發表於 20-12-10 18:59 |顯示全部帖子
Kumahung 發表於 20-12-10 14:17
本身諗住上去睇先買,點知香港疫情沒完沒了,等到香港有得上去,都唔知賣到第幾楝

屋企人都係想搵個地方 ...

疫情改變咗大家慣常做事的方式,買樓對一般人來説唔係一件隨随便便的事,唔容易下的決定啊!


男爵府

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發表於 20-12-10 19:08 |顯示全部帖子
SandyKL 發表於 20-12-10 18:16
本身買咗中山樓嚟退休,見肇慶樓盤火熱,於是近期都有睇片,大灣區專家沈永年就極力推介,佢話肇慶潛力好, ...

有道理。


琥珀宮

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發表於 20-12-10 20:32 |顯示全部帖子
西瓜包 發表於 20-12-10 18:22
如果係公務員6-7折60萬左右有90-100平又唔怕買嘅,如果唔係,就係同層樓長相撕守的準備啦。果D地方好難賣 ...

補多幾十萬就可以買到近香港嘅地區,除非有條件可以長時間留係肇慶,否則,要中港兩邊走,慳返嘞。


琥珀宮

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畀面勳章


發表於 20-12-10 20:37 |顯示全部帖子
mandy952 發表於 20-12-10 17:42
其實冇關係,核電廠有事,成個廣東都有事,所以放心買

但惠州附近有兩個核電廠又勁左d,我見肇慶都有核電廠


琥珀宮

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畀面勳章


發表於 20-12-10 20:41 |顯示全部帖子
IloveJJ 發表於 20-12-10 17:26
咁太遠又辛苦嘛!
而家未開通所有高速,都可以兩個半小時由樓盤返到我港島屋企,咁開通晒就應該唔洗2個鐘 ...

咁都係,不過如果唔係成日來回中港既話都ok 既,遲下黃茅海大橋開通埋,去江門都好快


禁止訪問

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發表於 20-12-10 20:45 |顯示全部帖子
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

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發表於 20-12-10 21:17 |顯示全部帖子
SandyKL 發表於 20-12-10 20:32
補多幾十萬就可以買到近香港嘅地區,除非有條件可以長時間留係肇慶,否則,要中港兩邊走,慳返嘞。
...

睇你乜用途囉,未來5年退休,去過下休閒生活都唔錯,但放係度等10-15年退休用就唔好啦,首先租值低你唔捨得租比人,自用一年去唔到2-3次不如住酒店仲唔使打掃。

投資我只會睇好大城市深圳,廣卅,最遠都係東莞。呢D3-4線城市搵人接貨除非你低於巿場20%,問題你肯唔肯先?唔肯嘛長相撕守囉我不是投資專家,純個人睇法咋


侯爵府

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發表於 20-12-10 22:19 |顯示全部帖子
西瓜包 發表於 20-12-10 21:17
睇你乜用途囉,未來5年退休,去過下休閒生活都唔錯,但放係度等10-15年退休用就唔好啦,首先租值低你唔捨 ...

我都睇梗東莞,有冇好介紹?


男爵府

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發表於 20-12-10 22:31 |顯示全部帖子
ming1020 發表於 20-12-10 22:19
我都睇梗東莞,有冇好介紹?

無呀,我唔係AA呀。上年11月我睇過東城區黃旗山腳,環境幾舒服,但投資還係首選深圳


侯爵府

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發表於 20-12-10 22:34 |顯示全部帖子
西瓜包 發表於 20-12-10 22:31
無呀,我唔係AA呀。上年11月我睇過東城區黃旗山腳,環境幾舒服,但投資還係首選深圳
...

如果係有規模屋苑,東城都貴架……應該要2百尾……我預算2百左右既大型屋苑,唔要別墅,3房1000尺夠哂……


男爵府

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發表於 20-12-10 22:36 |顯示全部帖子
ming1020 發表於 20-12-10 22:34
如果係有規模屋苑,東城都貴架……應該要2百尾……我預算2百左右既大型屋苑,唔要別墅,3房1000尺夠哂…… ...

要200幾萬呀,我覺得貴啊。我聽當地朋友話東城應該最好住的地區


男爵府

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發表於 20-12-10 22:38 |顯示全部帖子
ming1020 發表於 20-12-10 22:34
如果係有規模屋苑,東城都貴架……應該要2百尾……我預算2百左右既大型屋苑,唔要別墅,3房1000尺夠哂…… ...

200幾萬肇慶都買唔到別墅啦


侯爵府

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發表於 20-12-10 22:38 |顯示全部帖子
西瓜包 發表於 20-12-10 22:36
要200幾萬呀,我覺得貴啊。我聽當地朋友話東城應該最好住的地區

係,東城係好住,叫做有鐵路……因為我心儀既學校係附近,我係睇梗呢區租盤


侯爵府

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發表於 20-12-10 22:39 |顯示全部帖子
西瓜包 發表於 20-12-10 22:38
200幾萬肇慶都買唔到別墅啦

別墅唔啱我,我要住樓花園天台都唔洗


男爵府

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發表於 20-12-10 22:42 |顯示全部帖子
ming1020 發表於 20-12-10 22:38
係,東城係好住,叫做有鐵路……因為我心儀既學校係附近,我係睇梗呢區租盤
...

你打算搬上去住呀?咁又唔同睇法啦?你打算定腳邊個城市啊?


男爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章


發表於 20-12-10 22:43 |顯示全部帖子
whl 發表於 20-12-10 17:35
請問公寓,住宅有咩分別?謝謝
產權年限 到期延長年限
買賣稅費
我一個表姑婆廿幾年前買了羅湖口岸公寓
四十年產權
租金收入很好
不過放盤咗好耐冇成交
同埋住宅價格高一倍或以上
但升值同保值好好多
我朋友講內地已經有七十年到期產權住宅延長業權期限只需幾百左右
但公寓據說冇得續或補地價
具體建議你哋買之前多查閱當地政府部門相關資料
應該是查國土局(唔確定)

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