自由講場

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珊瑚宮

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發表於 21-3-8 17:03 |顯示全部帖子
錢錢媽 發表於 21-3-8 16:33
唔再經中介問,可以嗎?
自己Walk in入去銀行問啦,又或者打電話,上網申請等。
試吓渣打,中銀啊,恒生啊 ...
唔好用中介,佢地要費用,話唔使其實佢有路


男爵府

積分: 5132


發表於 21-3-8 17:06 |顯示全部帖子

回覆樓主:

樓主,唔駛驚,citx好垃圾,當間間銀行按揭年期做緊75減,佢就做70減,都唔知係咪唔想做生意,亞爺銀行應該好易批,你只係借六成,又唔駛上MC,十日都可以有結果。


男爵府

積分: 9428


發表於 21-3-8 17:09 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 21-3-8 14:15
比4成最盡啦,中介有計我壓測,我過到,但銀行唔知點解唔批我
零售計佣金,有啲銀行過壓測會畀平常再緊一成,特別環境唔好時,仲有一個方法,就係睇下有冇近親可以做擔保,加多個名落去畀銀行


禁止訪問

積分: 2710


發表於 21-3-8 17:26 |顯示全部帖子
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禁止訪問

積分: 2710


發表於 21-3-8 17:27 |顯示全部帖子
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男爵府

積分: 7873

虎到金來勳章


發表於 21-3-8 17:29 |顯示全部帖子
eggcarol 發表於 21-3-8 16:47
你壓力超大,5月成交餘下咁少時間,你快啲搵多幾間!呢排D按揭冇以前咁快批到

我都擔心緊,聽日拎齊資料去walk in下先


男爵府

積分: 7873

虎到金來勳章


發表於 21-3-8 17:29 |顯示全部帖子
cklok 發表於 21-3-8 17:06
樓主,唔駛驚,citx好垃圾,當間間銀行按揭年期做緊75減,佢就做70減,都唔知係咪唔想做生意,亞爺銀行應該 ...

呀爺銀行我25號齊件,而家都未收到通知


男爵府

積分: 7873

虎到金來勳章


發表於 21-3-8 17:30 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 21-3-8 17:29
呀爺銀行我25號齊件,而家都未收到通知

2月25


大宅

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發表於 21-3-8 17:30 |顯示全部帖子
樓主信貸評級 ??


水晶宮

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2023年兔年勳章 虎到金來勳章


發表於 21-3-8 17:31 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 21-3-8 16:23
等批既心情真係唔好受
點解買樓前, 唔去搵定銀行去問清楚先買?? 你咁好危險喎


子爵府

積分: 12304


發表於 21-3-8 17:36 |顯示全部帖子
近排銀行批按揭緊左好多, 以前恒生好鬆手, 自僱無税單只要有半年銀行數都批, 最近我再問已經唔得話要有兩年利得稅單先得....


伯爵府

積分: 19306


發表於 21-3-8 17:44 |顯示全部帖子
我4月尾收樓,搵左3間4間,hsbc,icbc,citi,scb. icbc最快批,最慢係hsbc. hsbc係中原做中介,citi同icbc係星之谷,scb係walk in,有冇中介似乎冇乜影響


象牙宮

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發表於 21-3-8 17:49 |顯示全部帖子
vespa 發表於 21-3-8 15:36
想知道申請咗幾耐,銀行先通知你話唔批?
我上網睇話唔好申請咁多間銀行,因為會拉低信貸評級,申請時記得 ...

申請關咩事呢?咁趕緊係漁翁撒網喇
放下自在


伯爵府

積分: 18503


發表於 21-3-8 17:50 |顯示全部帖子
問吓大新,ICBC ,集友,招商永隆


大宅

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發表於 21-3-8 17:52 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 21-3-8 14:06
成交期5月,我係經中介的,我預比4成首期,無諗到會唔批 而家唯有問埋獅子銀行
...

想問下你層樓幾$?


男爵府

積分: 9428


發表於 21-3-8 17:53 |顯示全部帖子
vespa 發表於 21-3-8 15:36
想知道申請咗幾耐,銀行先通知你話唔批?
我上網睇話唔好申請咁多間銀行,因為會拉低信貸評級,申請時記得 ...
信貸評級唔關你申請幾多間銀行按揭嘅事,申請幾間係正常做法
另外樓主係咪有p loan,定有一啲每月定期要供錢嘅基金總之每個月要定期支出嘅銀碼,因為呢啲都會扣起,唔計落壓力測試


男爵府

積分: 9678


發表於 21-3-8 17:58 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 21-3-8 14:06
成交期5月,我係經中介的,我預比4成首期,無諗到會唔批 而家唯有問埋獅子銀行
...

4成手期已是基本,上年十月朋友找獅仔及中國銀行都不批,又係比4成首期,五百元內的舊樓,加上你個業行,上年銀行已對幾類行業不做按揭。


大宅

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發表於 21-3-8 18:03 |顯示全部帖子

回覆樓主:

Citi都唔批,有啲野


男爵府

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發表於 21-3-8 18:07 |顯示全部帖子
chiling009 發表於 21-3-8 13:53
剛剛收到花X銀行電話,話我做零售,所以按揭唔批 重有2間未覆,好擔心
...

有冇試渣打?當年中銀花花旗..... 都唔批/等緊時,得渣打最快覆我同批


男爵府

積分: 5423


發表於 21-3-8 18:17 |顯示全部帖子
試吓東亞、星展

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