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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想問問大家對銀行按揭既意見

樓市動向今日: 1|主題: 74206

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查看: 9750 | 回覆: 25

[其他] 想問問大家對銀行按揭既意見 [複製鏈接]

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1^#

發表於 21-3-23 11:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

是咁的，本人最近突然產生左想買樓的唸法，所以都好努力惡補按揭的資料，個人希望最好做到8成以上啦

見到上網好多人都話去銀行做按揭好難，大家可唔可以分享下你地係申請按揭遇過D咩奇怪既事，我見有人兩個星期都批到，有人個半月都冇消息，係咪真係有咁難?
又有人話去搵轉介申請，雖然係有回贈，但我見大間個幾間都係比張表你填最後都係自己同銀行傾，感覺上好似會好麻煩，如果搵細間的轉介公司，會唔會幫我跟得緊D?

定其實我唔應該依家買樓? 個心好唔上唔落

多謝大家先!

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2^#

發表於 21-3-23 11:54 |只看該作者

回覆 ablertchan 的帖子

我都剛剛搞掂咗按揭,
我地係由地產Agent介紹個銀行按掲經理俾我地,
填好FORM EMAIL 過去, 因為我地申請9成,所以銀行幫我地向HKMC 申請先, 我地原先都好心急, 新年前問下銀行, 原來係收樓前90日先會批出, 中間都無乜嘢奇怪事呀, 過完年就話批咗啦。
交齊文件(入息證明等等), 又解釋到戶口D錢調來調去去咗邊就OK呀!

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3^#

發表於 21-3-23 12:53 |只看該作者

回覆樓主:

銀行壓測高要求，你收入一定要高，而且審批時間長，大約一個月

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4^#

發表於 21-3-23 14:00 |只看該作者

ablertchan 發表於 21-3-23 11:38
是咁的，本人最近突然產生左想買樓的唸法，所以都好努力惡補按揭的資料，個人希望最好做到8成以上啦:donutg ...

發展商會比較容易的

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發表於 21-3-23 14:19 |只看該作者

地產Agent有冇回贈比你地既?

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發表於 21-3-23 14:22 |只看該作者

最驚就係時間耐左銀行個邊突然話唔得我咪要撻訂，不過我都有上網計過測壓，爆左小小

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7^#

發表於 21-3-23 14:23 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-3-23 14:00
發展商會比較容易的

你指呼吸PLAN的朋友? 我見後期利息都幾高下

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8^#

發表於 21-3-23 14:43 |只看該作者

其實我覺得轉介公司幫唔到幾多，佢只係介紹你去銀行，最多幫你fax份臨約比銀行，最終都要你自己收入夠穩定，過到壓測，文件要齊，信貸介良好先得

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9^#

發表於 21-3-23 14:45 |只看該作者

如果你文件齊，收入夠，信貸良好，其實好快會批，2星期都唔洗

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發表於 21-3-23 15:14 |只看該作者

shirleyandchu 發表於 21-3-23 14:45
如果你文件齊，收入夠，信貸良好，其實好快會批，2星期都唔洗

明白，即係轉介公司方面睇番邊間回贈高再揀邊間?原本我以會細行既轉介公司會根據唔同銀行既要求幫我整理好D文件再一次過寄比唔同銀行，不過資料呢D野自己跟番係安心D既

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發表於 21-3-23 15:14 |只看該作者

ablertchan 發表於 21-3-23 14:23
你指呼吸PLAN的朋友? 我見後期利息都幾高下

應該唔會,有好幾間銀行選擇,只是無律師選擇發展商提供

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發表於 21-3-23 15:23 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-3-23 15:14
應該唔會,有好幾間銀行選擇,只是無律師選擇發展商提供

唔好意思都想問清楚D，係咪搵發展商做二按?

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發表於 21-3-23 15:26 |只看該作者

ablertchan 發表於 21-3-23 15:23
唔好意思都想問清楚D，係咪搵發展商做二按?

全新樓

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發表於 21-3-24 12:56 |只看該作者

lolobae 發表於 21-3-23 11:54
回覆 ablertchan 的帖子

我都剛剛搞掂咗按揭,

想問下實際等咗幾耐？我哋都係借 9成, 唔係好耐前交曬文件, 又驚會唔會唔批足 9成...

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積分: 1532

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發表於 21-3-31 12:20 |只看該作者

回覆 dreambk 的帖子

計埋新年,我地等咗大約3星期

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發表於 21-3-31 17:28 |只看該作者

lolobae 發表於 21-3-31 12:20
回覆 dreambk 的帖子

計埋新年,我地等咗大約3星期

都好快呀.. 希望我哋可以唔使等太耐

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發表於 21-5-6 12:42 |只看該作者

dreambk 發表於 21-3-31 17:28
都好快呀.. 希望我哋可以唔使等太耐

終於批咗喇, 呢幾日可以簽

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積分: 2535

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發表於 21-5-6 22:45 |只看該作者

大家留意樓花做唔到林鄭plan, 樓花要靠發展商。

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 21-5-9 17:17 |只看該作者

dreambk 發表於 21-5-6 12:42
終於批咗喇, 呢幾日可以簽

請問邊間bank? 等咗幾耐？

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發表於 21-5-11 17:46 |只看該作者

popocat 發表於 21-5-9 17:17
請問邊間bank? 等咗幾耐？

HSBC... 都差唔多 6-7 weeks 呀, 中間又有 Easter holiday

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