樓市動向

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男爵府

積分: 7783


1#
發表於 21-4-17 13:57 |只看該作者
屋苑會所有個壁報板畀業主貼纸賣嘢,包括住宅單位。 請問經這個方法買住宅安全嗎? 自己需要 check 啲乜嘢呢 ?還是最好都係經返地產經紀好些呢?謝謝!


子爵府

積分: 14090


2#
發表於 21-4-17 15:30 |只看該作者
winniepoon 發表於 21-4-17 13:57
屋苑會所有個壁報板畀業主貼纸賣嘢,包括住宅單位。 請問經這個方法買住宅安全嗎? 自己需要 check 啲乜嘢 ...

未買,傾掂左相方揾律師樓,经律師樓攪


珍珠宮

積分: 49431


3#
發表於 21-4-17 15:33 |只看該作者
winniepoon 發表於 21-4-17 13:57
屋苑會所有個壁報板畀業主貼纸賣嘢,包括住宅單位。 請問經這個方法買住宅安全嗎? 自己需要 check 啲乜嘢 ...

agent番而有責任查兇宅!


大宅

積分: 3529


4#
發表於 21-4-17 17:55 |只看該作者
winniepoon 發表於 21-4-17 13:57
屋苑會所有個壁報板畀業主貼纸賣嘢,包括住宅單位。 請問經這個方法買住宅安全嗎? 自己需要 check 啲乜嘢 ...

1) 上網查係咪凶宅
2) 問多幾間銀行估價
3) 問返座頭單位樓上樓下左右隔離有冇投訴
4) 傾好價錢搵律師樓做買賣

我的小小建議,祝你成功


禁止訪問

積分: 206


5#
發表於 21-4-18 14:32 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


複式洋房

積分: 439


6#
發表於 21-4-22 01:11 |只看該作者
啱啱都經驗過換樓
賣樓用AGENT
買樓上網搵

AGENT真係無咩用途
只有搵客用途, 如果客已搵, 就不如自己攪

搵間律師樓先
同佢講單CASE
俾佢DRAFT份臨約, 再約去律師樓簽名
之後其實都係普通程序

咁正常查冊自己DL份都係20蚊
好似仲有一份150 蚊既, 可以睇埋邊個俾印花稅既文件, 我個律師幫我攪埋俾我睇

兇宅自己搵, 你住緊個度問同搵應該唔難.


俾票俾律師樓 是必需的

其他無咩特別


複式洋房

積分: 478


7#
發表於 21-4-22 15:37 |只看該作者
其實agent做咗咩值樓價1%佣金?


大宅

積分: 3403


8#
發表於 21-4-22 16:56 |只看該作者
winniepoon 發表於 21-4-17 13:57
屋苑會所有個壁報板畀業主貼纸賣嘢,包括住宅單位。 請問經這個方法買住宅安全嗎? 自己需要 check 啲乜嘢 ...

唔經Agent,按揭有機會借唔足


大宅

積分: 1916


9#
發表於 21-4-23 13:28 |只看該作者
tommy_baby 發表於 21-4-22 16:56
唔經Agent,按揭有機會借唔足

請問按揭同agent 有咩關係?


大宅

積分: 3548


10#
發表於 21-4-23 14:35 |只看該作者
我會睇埋自己果層、上下一層隔離左右,包括電梯有沒有命案


伯爵府

積分: 16694


11#
發表於 21-4-23 19:44 |只看該作者

回覆樓主:

你可以出半佣搵個經紀幫你攪


複式洋房

積分: 127


12#
發表於 21-4-24 12:14 |只看該作者
BJ2017 發表於 21-4-17 17:55
1) 上網查係咪凶宅
2) 問多幾間銀行估價
3) 問返座頭單位樓上樓下左右隔離有冇投訴


good advise


珊瑚宮

積分: 106995

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


13#
發表於 21-4-24 12:18 |只看該作者
BJ2017 發表於 21-4-17 17:55
1) 上網查係咪凶宅
2) 問多幾間銀行估價
3) 問返座頭單位樓上樓下左右隔離有冇投訴



珊瑚宮

積分: 106995

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


14#
發表於 21-4-24 12:20 |只看該作者
邱悠月 發表於 21-4-23 19:44
你可以出半佣搵個經紀幫你攪
多數都唔會喇,你估比幾佰呀


男爵府

積分: 9938


15#
發表於 21-4-24 12:50 |只看該作者
tommy_baby 發表於 21-4-22 16:56
唔經Agent,按揭有機會借唔足

按揭借唔借得足邊關agent事,agent只係促成買賣,之後責任就完,借唔足agent話之你,但佣要照袋。


侯爵府

積分: 20541

好媽媽勳章 畀面勳章


16#
發表於 21-4-24 15:34 |只看該作者
vespa 發表於 21-4-24 12:50
按揭借唔借得足邊關agent事,agent只係促成買賣,之後責任就完,借唔足agent話之你,但佣要照袋。
...

全中


伯爵府

積分: 16694


17#
發表於 21-4-24 21:04 |只看該作者
20150618bb 發表於 21-4-24 12:20
多數都唔會喇,你估比幾佰呀

我試過兩次


大宅

積分: 3403


18#
發表於 21-4-25 23:02 |只看該作者
HSSBB 發表於 21-4-23 13:28
請問按揭同agent 有咩關係?

你睇返近一兩個月前新聞,有買家直接和賣家傾買賣,比估價平一百萬,銀行借唔足9成按掲。


大宅

積分: 3403


19#
發表於 21-4-25 23:05 |只看該作者
vespa 發表於 21-4-24 12:50
按揭借唔借得足邊關agent事,agent只係促成買賣,之後責任就完,借唔足agent話之你,但佣要照袋。
...

https://hk.yahoo.com/tv/%E8%83%A1-%E8%AA%AA%E6%A8%93%E5%B8%82-%E4%BC%B0%E5%83%B9%E9%81%8E%E9%AB%98%E9%83%BD%E5%87%BA%E4%BA%8B-%E9%BB%9E%E8%A7%A3%E5%9F%B7%E5%B9%B3%E8%B2%A8%E5%8F%8D%E8%80%8C%E4%B8%8A%E5%94%94%E5%88%B0%E6%9C%83-010021575.html


侯爵府

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20#
發表於 21-4-26 15:22 |只看該作者
tommy_baby 發表於 21-4-25 23:02
你睇返近一兩個月前新聞,有買家直接和賣家傾買賣,比估價平一百萬,銀行借唔足9成按掲。
...
呢單野,係銀行唔敢做按揭,跟本同agent無關。就算經agent , 銀行唔借就唔借。

呢單野,聽聞最後搵細銀行肯做按揭。


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