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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果租客要求減25%租金

自由講場今日: 157|主題: 1299585

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樓主: wcandtt

如果租客要求減25%租金

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21^#

發表於 21-6-21 09:11 |只看該作者

而家有咩係減的?
咁咪叫個租客自己出去揾過另外一間租

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22^#

發表於 21-6-21 09:12 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 08:52
係base on 現時租務市價，再減25%，之前租比佢已經比市價平了7%。

我知道佢有2位好細小朋友，係佢入住前， ...

本帖最後由 jarjane 於 21-6-21 18:12 編輯

我覺得太貪心啦! 點解要你補貼？經濟有問題嘅要更加小心，如果今次減唔啱佢心意，可能日後會遲交租

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23^#

發表於 21-6-21 09:13 |只看該作者

咁大咬, 唔洗傾就直接拒絕佢啦.
講真, 你肯再減俾佢, 佢都只會以為你係傻嘅唔知巿價, 唔會多謝你架. 一個會心存感激嘅人根本唔會開口叫你減25%.

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24^#

發表於 21-6-21 09:13 |只看該作者

回覆樓主:

之前疫情最嚴峻時我都有減，宜家一定唔會，寧願叫佢走

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25^#

發表於 21-6-21 09:13 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 09:11
我係佢2年前搬入去前，裝修下換下冷氣，之後佢冇搵過我做任何維修的事，完全冇煩我，非常準時交租，係一位 ...

原本咁就好好嘅
但25%... 佢出面平咁多租到第二度咩？！

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26^#

發表於 21-6-21 09:14 |只看該作者

不合情理

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發表於 21-6-21 09:15 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 09:11
我係佢2年前搬入去前，裝修下換下冷氣，之後佢冇搵過我做任何維修的事，完全冇煩我，非常準時交租，係一位 ...

佢都係試你底線，一人行一步，同佢講出你可接受嘅減幅，得就得，唔得就要搬了

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28^#

發表於 21-6-21 09:16 |只看該作者

回覆樓主:

唔好租俾佢

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發表於 21-6-21 09:17 |只看該作者

回覆樓主:

雖然冇經濟壓力，但都唔係瘋狂減租嘅理由，既然冷氣係全新，單優質，你肯定可以搵到更好嘅租客

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30^#

發表於 21-6-21 09:18 |只看該作者

唔會減.......
25%獅子開大口.

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31^#

發表於 21-6-21 09:18 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 08:52
係base on 現時租務市價，再減25%，之前租比佢已經比市價平了7%。

我知道佢有2位好細小朋友，係佢入住前， ...

有相熟經紀可問下近期同區物業走勢，但就算是跌了，你有冇留意到街上是多了車和人，ie 經濟開始復甦，除非係兩公婆都冇左份工，冇理由-25%，佢搬一搬都要一筆洗費，到時大家lose lose

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32^#

發表於 21-6-21 09:19 |只看該作者

了解咗你個單位係租務市場個價錢先，你先再作考慮。

如果宜家租金已經係比市價低，租金減咁多，基本上佢都搵唔到其他單位

仲有，下次再叫你減租都冇空間再減啦⋯⋯

如果你又唔想失去左呢個租客，咁你了解完市場租金之後，再去Offer返一個合理嘅減幅俾佢

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積分: 8838

33^#

發表於 21-6-21 09:19 |只看該作者

回覆樓主:

佢預埋你還價！

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34^#

發表於 21-6-21 09:25 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 09:05
佢話經濟差，叫我減租。

我初初諗住freeze租金（其實比現價已經平左6-7%）就算，冇諗過佢叫我減1/4:surpr ...

我會覺得
1）租客太貪心，減租俾佢我唔開心，唔減租俾佢佢唔開心，咁不如早啲搵過另外個租客。
2）租客真係有經濟問題比唔到租，咁樣我會擔心佢遲早欠租。
總括以上，都係選擇唔續租。

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35^#

發表於 21-6-21 09:25 |只看該作者

回覆 wcandtt 的帖子

佢話減都係想試下你底線，你了解下同區同屋苑租金，如果已經係平左，我就唔會減比佢，最多唔加租。

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36^#

發表於 21-6-21 09:26 |只看該作者

我朋友租果間屋仲加左租添。你搵過第二個租客好過啦

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發表於 21-6-21 09:26 |只看該作者

jarjane 發表於 21-6-21 09:12
本帖最後由 jarjane 於 21-6-21 09:15 編輯

我覺得太貪心啦! 點解要你補貼？經濟有問題嘅要更加小心， ...

4折

，仲大咬過我個租客！

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38^#

發表於 21-6-21 09:26 |只看該作者

佢試你底線.平7%已經好好, 仲要減多25%無可能啦!
一係開個價俾佢平多5%, 一係佢搬.
同時你搵定agent搵新客都得啦.

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39^#

發表於 21-6-21 09:27 |只看該作者

如果佢咁樣我會直接拒絕佢，更加唔會續比佢。咁樣代表如果一有維修項目或其他爭抝，佢一定係啱晒果個。呢2年佢唔煩你，可能係咁好彩無問題啫。

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40^#

發表於 21-6-21 09:27 |只看該作者

你真係一個好業主，番新了出租，重換埋冷氣。減25%，真係太多，唔排除租客真係有經濟困難，如果你想減，不如睇吓有冇得了解一下先，以免比人搵笨。祝你一路都有好租客。

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