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Ononluk


珍珠宮

積分: 37688


41#
發表於 21-7-26 10:44 |只看該作者
如果真係啱，都係一兩日內嘅事。
你保守啲可以搵律師幫手望咗份臨約，不過真係睇買家定賣家急，真係筍嘅話就要盡快要決定。
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TMC3012


寶石宮

積分: 400425

大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


42#
發表於 21-7-26 10:46 |只看該作者

回覆樓主:

當年係隔左兩三日先買
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SK921


男爵府

積分: 8786


43#
發表於 21-7-26 11:00 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-26 09:32
我鐘意有人住開嘅單位，當然有啲吉屋新淨都ok，最怕係入到屋一浸噏味
...

如果自住就一定要睇下, 始終感覺唔舒服就無謂買, 但投資樓就最緊要平, 當然單位唔可以出過事啦


我記得當年買收租樓都冇樓睇, agent上午打嚟話有個盤, 下晝就去俾票, 其實都係博一博,可能收樓時係爛屋
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lojo11


翡翠宮

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2024年龍年勳章 牛年勳章


44#
發表於 21-7-26 11:02 |只看該作者
SK921 發表於 21-7-26 11:00
如果自住就一定要睇下, 始終感覺唔舒服就無謂買, 但投資樓就最緊要平, 當然單位唔可以出過事啦 ...

要有個信得過嘅經紀

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yuyu.c


水晶宮

積分: 52000

醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


45#
發表於 21-7-26 11:04 |只看該作者
淡市時買，諗過度過計好數先買，一住就住佐快20年
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littlefunpig


翡翠宮

積分: 91235

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


46#
發表於 21-7-26 11:04 |只看該作者
Astra00 發表於 21-7-26 10:42
完全同意！未買過樓的人係不信。真係荀或合理價錢那些，係類似搶盤。

市旺係咁
我唔敢市旺買
真係要好快
驚慢左睇岩俾人搶/俾業主反價
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SK921


男爵府

積分: 8786


47#
發表於 21-7-26 11:08 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-26 11:02
要有個信得過嘅經紀


係, 但對住agent自己都要小心, 好多都好古惑, 我早排都俾agent sin左鑊,差d要撻訂
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lojo11


翡翠宮

積分: 90027

2024年龍年勳章 牛年勳章


48#
發表於 21-7-26 11:09 |只看該作者
SK921 發表於 21-7-26 11:08
係, 但對住agent自己都要小心, 好多都好古惑, 我早排都俾agent sin左鑊,差d要撻訂
...

可唔可以透露下個故事？
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SK921


男爵府

積分: 8786


49#
發表於 21-7-26 11:15 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-26 11:09
可唔可以透露下個故事？

費事响度講俾人知我係邊個, 已pm你
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Aley1204


男爵府

積分: 9709


50#
發表於 21-7-26 11:23 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 21-7-25 14:20
如個市旺, 有人帶埋支票去睇樓,即睇,即日簽約落訂.

亦有人考慮兩三日, 但如市旺, 每日有幾户人上去睇樓, ...

其實支票袋定都無壞啦，業主通常見票都爽手d
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Aley1204


男爵府

積分: 9709


51#
發表於 21-7-26 11:27 |只看該作者
Astra00 發表於 21-7-26 10:40
爽手的背後係平日做定功課。平日都會留意平面圖，面積，成交，估價。一定會問定自己壓測買到多少樓價，量 ...

我當時個agent 原來事前已經做左land search，簽約前攞左land search 份野出黎，個原業主都呆左幾秒
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brother4


水晶宮

積分: 50057


52#
發表於 21-7-26 11:32 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-25 13:48
你地買樓經驗係咪睇啱就同日簽臨時買賣合約?

當街市買菜就可。。。
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brother4


水晶宮

積分: 50057


53#
發表於 21-7-26 11:35 |只看該作者

回覆樓主:

以上是對，淡市慢慢揾，現市是旺，帶定支票準備業主反價
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lastpass


男爵府

積分: 6168


54#
發表於 21-7-26 11:46 |只看該作者

回覆樓主:

我兩次買樓經驗一樣，睇啱就買，唔會諗，諗嚟諗去就會比人買咗。
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邱悠月


伯爵府

積分: 16746


55#
發表於 21-7-26 11:57 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-25 13:48
你地買樓經驗係咪睇啱就同日簽臨時買賣合約?

係，一兩小時完成

點評

wcpcelia    發表於 21-7-26 14:14
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galaxyjen


男爵府

積分: 6003


56#
發表於 21-7-26 12:04 |只看該作者
agent都好重要，始終佢份佣同樓價有關。古惑有古惑好，老實有老實的唔好。總之，agent個人係點，自己心裡有數。唔好完全被佢牽住走，也不要對佢太老實。

買家vs賣家, 買家vs agent。好多嘢同時發生緊，分秘必爭，好鬼緊張。事前功課真係好重要。
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Gorgor0612


珍珠宮

積分: 42109

2024年龍年勳章 2024勳章 畀面勳章


57#
發表於 21-7-26 14:00 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-26 07:59
好彩有買到

係! 啱啱趕得切樓價暴升期! 換轉係今時今日嘅價，我未必買得起
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luciferfu


禁止訪問

積分: 4949


58#
發表於 21-7-26 14:07 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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bubu7


伯爵府

積分: 18055


59#
發表於 21-7-26 14:23 |只看該作者
係
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owla


男爵府

積分: 7200


60#
發表於 21-7-26 14:24 |只看該作者
個屋苑睇左幾次, 基本上已經決定左呢個屋苑,
但價錢層數一直都唔啱, 之後有啱既去到睇一睇就即簽
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