自由講場

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大宅

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發表於 22-5-17 19:39 |顯示全部帖子
不合理


別墅

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發表於 22-5-17 19:39 |顯示全部帖子
HOPEFORBB 發表於 22-5-17 19:27
回覆 clean112 的帖子

佢租俾你時,有無講過要你俾?如果無講過,梗係唔合理啦!

無吖,我現在驚退租時,業主借題發揮唔退按金,吖婆來,好野蠻那種


子爵府

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發表於 22-5-17 19:40 |顯示全部帖子
回覆 fooksquare 的帖子

佢應該係分體式,壞窗出面個部機


珍珠宮

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發表於 22-5-17 19:40 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 howmuch 於 22-5-17 19:48 編輯

Deleted


子爵府

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發表於 22-5-17 19:41 |顯示全部帖子
回覆 clean112 的帖子

我都明,可能有機要上去小額錢債追佢俾錢

但唔退租,你要硬食,咁梗加唔合理


別墅

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發表於 22-5-17 19:42 |顯示全部帖子
fooksquare 發表於 22-5-17 19:33
$20000, 一半太貴,生約,揀退租,除非有其他原因,租金平,冇盤…

不過想問下窗口冷氣機好少要搭棚。

係分體機,係出邊部散熱既窗機壞,一拖二。搵最平都要22000.我驚退租,業主唔肯退按金。


別墅

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發表於 22-5-17 19:43 |顯示全部帖子
howmuch 發表於 22-5-17 19:40
相信租約冇寫明,維修是誰的責任,業主係可以唔理,包冷氣其實不代表業主包日後維修,包日後維修係要明確寫 ...

如果我退租,業主可唔可以話部冷氣機壞,借題發揮唔退按金?如果唔退,我應該點樣保護自己?


男爵府

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發表於 22-5-17 19:44 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋,2間房冷氣機都壞咗,搵師傅話要換新,因為係出邊部窗機壞,要搭棚之類,大約需要2萬幾,業主要求我同 ...

今次壞冷氣都要一人一半,你唔退租下次壞其它又要一人一半,嗰業主咁麻煩梗係退喇


伯爵府

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發表於 22-5-17 19:44 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:42
係分體機,係出邊部散熱既窗機壞,一拖二。搵最平都要22000.我驚退租,業主唔肯退按金。
...

唔整就退租,佢唔退按金就話報警,大返佢,阿婆應該怕事


男爵府

積分: 5855


發表於 22-5-17 19:47 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋,2間房冷氣機都壞咗,搵師傅話要換新,因為係出邊部窗機壞,要搭棚之類,大約需要2萬幾,業主要求我同 ...

會否考慮搬屋
最怕下次唔知又壞咩
到時又抝過


別墅

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發表於 22-5-17 19:47 |顯示全部帖子
graceyung 發表於 22-5-17 19:44
唔整就退租,佢唔退按金就話報警,大返佢,阿婆應該怕事

好,唯有咁樣做,多謝意見


子爵府

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發表於 22-5-17 19:50 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:43
如果我退租,業主可唔可以話部冷氣機壞,借題發揮唔退按金?如果唔退,我應該點樣保護自己?
...

如果退租, 搵唔搵得番簽租約個agent / 其他人做見証, 當面驗收所有野, 簽名作實。最好拍晒相/片, 廢時日後嘈

你正式/書面/whatsapp 業主退租。


珍珠宮

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發表於 22-5-17 19:51 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:43
如果我退租,業主可唔可以話部冷氣機壞,借題發揮唔退按金?如果唔退,我應該點樣保護自己?
...

自然損壞,唔可以扣按金,如果交樓唔退,入稟小額追討。


男爵府

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發表於 22-5-17 19:52 |顯示全部帖子

回覆樓主:

試過分體壞,再裝係貴,之後喺分體下面個窗裝窗口機,三千幾攪掂

唔係阿婆業主先會咁,我果個中年女人都一樣


子爵府

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發表於 22-5-17 19:56 |顯示全部帖子
簡直係警世文!
以後租樓儘量唔㨂年老業主
佢要同你鬥,
你輸九成了⋯⋯


彩鑽殿

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發表於 22-5-17 20:05 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋,2間房冷氣機都壞咗,搵師傅話要換新,因為係出邊部窗機壞,要搭棚之類,大約需要2萬幾,業主要求我同 ...

唔合理


子爵府

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發表於 22-5-17 20:06 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋,2間房冷氣機都壞咗,搵師傅話要換新,因為係出邊部窗機壞,要搭棚之類,大約需要2萬幾,業主要求我同 ...

一定係業主嘅責任


男爵府

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發表於 22-5-17 20:12 |顯示全部帖子
clean112 發表於 22-5-17 19:12
租屋,2間房冷氣機都壞咗,搵師傅話要換新,因為係出邊部窗機壞,要搭棚之類,大約需要2萬幾,業主要求我同 ...

我一定退


別墅

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發表於 22-5-17 20:14 |顯示全部帖子
howmuch 發表於 22-5-17 19:51
自然損壞,唔可以扣按金,如果交樓唔退,入稟小額追討。

聽聞話小額追討需時2-3年


別墅

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發表於 22-5-17 20:14 |顯示全部帖子
趙元嵩 發表於 22-5-17 19:56
簡直係警世文!
以後租樓儘量唔㨂年老業主
佢要同你鬥,

地產都咁話,話個業主離譜

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