自由講場

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子爵府

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21#
發表於 22-11-23 23:52 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民,自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好?資金有200萬左右,如賣 ...

好多人寸你無錢移民居英國


珍珠宮

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22#
發表於 22-11-23 23:53 |只看該作者

回覆樓主:

即係賣左先得3百幾萬。。。 去到又要租樓, 要洗費多。。。


琥珀宮

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23#
發表於 22-11-23 23:54 |只看該作者
breadcheung 發表於 22-11-23 23:52
好多人寸你無錢移民居英國

我見有人拎住幾萬都移,樓主幾百萬點會移唔到。我地大家都好認真答佢問題,唔知你咩心態會睇到人串


琥珀宮

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24#
發表於 22-11-23 23:54 |只看該作者
hiragana 發表於 22-11-23 23:53
即係賣左先得3百幾萬。。。 去到又要租樓, 要洗費多。。。

本帖最後由 vivibabyvivi 於 22-11-24 07:41 編輯

樓主話佢已經買咗樓



珍珠宮

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25#
發表於 22-11-24 00:04 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:45
講漏左,落腳地要住既樓已買
所以餘下既都係旁身用

如果唔急賣,就出租先再等價啱先賣(不過起碼要到2024後),聽聞增值稅可減自住年期,所以交稅可能會好過賤賣,但就要搵人幫你manage層樓

如果決心賣就有人接就賣,因為下年個市只會越來越差


珍珠宮

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26#
發表於 22-11-24 00:05 |只看該作者
701003 發表於 22-11-23 23:22
想知三兩百萬可以移去邊度?

台灣都 ok 嘅


大宅

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27#
發表於 22-11-24 00:11 |只看該作者
cheung2000 發表於 22-11-24 00:04
如果唔急賣,就出租先再等價啱先賣(不過起碼要到2024後),聽聞增值稅可減自住年期,所以交稅可能會好過 ...

有人接,出左offer,就係要蝕90萬。轉做租,可搵人打理,不過留左條尾喺度。


水晶宮

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28#
發表於 22-11-24 00:14 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:49
唔會
出租租金可以抵返供樓錢
自己會做家庭主婦,有免稅額可用

你未賣,你唔知係咪蝕90萬,話唔定賣唔倒要再減,不過你唔賣遲下應該再蝕更多。


大宅

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29#
發表於 22-11-24 00:16 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 22-11-23 23:54
我見有人拎住幾萬都移,樓主幾百萬點會移唔到。我地大家都好認真答佢問題,唔知你咩心態會睇到人串
...

多謝你同大家意見!
各人都有自己的選擇,互相尊重。
即使離開,我哋都仲有好多屋企人喺度,我哋都想香港好。不過走得既,也一定有原因。

師奶仔唔係好識計數,未來經濟前景又摸唔透。暫時傾向止蝕。


水晶宮

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30#
發表於 22-11-24 00:17 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 22-11-23 23:44
仲有,你香港keep住層樓,英國會唔會收你稅?

唔租比人 就唔收稅
賣左 增值稅 都唔收


子爵府

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31#
發表於 22-11-24 00:18 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-24 00:11
有人接,出左offer,就係要蝕90萬。轉做租,可搵人打理,不過留左條尾喺度。
...

睇你移民嘅决心有幾大,想破斧沈舟?唔賣樓叫有條後路,唔啱可以返嚟。
如果出租,仲可以幫補嗰邊生活費


伯爵府

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HiPP勳章(2)


32#
發表於 22-11-24 00:21 |只看該作者

回覆樓主:

賣,一了百了。成日睇住層樓價,壓力都大


男爵府

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33#
發表於 22-11-24 00:22 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:49
唔會
出租租金可以抵返供樓錢
自己會做家庭主婦,有免稅額可用

既然唔知移民境況先放租啦,起碼有收入,但留意有d 國家要納資產稅


珍珠宮

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34#
發表於 22-11-24 00:24 |只看該作者

回覆樓主:

呢排想放都唔容易


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35#
發表於 22-11-24 00:29 |只看該作者
spikenard 發表於 22-11-23 23:25
我唔會賣,放租,你嗰邊除非己有工作,不然1年內都難搵,又要搞屋,搞細路返學,又要補英文好鬼忙。租出去 ...

萬幾蚊都唔知夠唔夠供樓
如果租客唔生性就麻煩了


珍珠宮

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36#
發表於 22-11-24 00:29 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民,自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好?資金有200萬左右,如賣 ...

賣樓,二百幾真係頂唔得耐


珍珠宮

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37#
發表於 22-11-24 00:32 |只看該作者
Damui 發表於 22-11-23 23:15
一家三口準備出年年中移民,自住半新樓而家要蝕90萬賣。應該賣定轉租等個市升番好?資金有200萬左右,如賣 ...

唔賣,要唔要報環球資產,喺嗰邊要交稅?


水晶宮

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畀面勳章


38#
發表於 22-11-24 00:33 |只看該作者
俾我唔會賣住,而家又唔係冇$傍身,就算楼价跌都係咁話,主要係留條後路俾自己
反正你而家賣都蝕成球
如果有人帮你manage就收租先,都叫有稳定收入

不過唔知你d税点計


男爵府

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39#
發表於 22-11-24 00:36 |只看該作者
如果唔係等賣樓嘅百幾萬開飯,我會放租,有親人喺香港可以幫忙打理,用租金供多陣都好,有多就幫補每月支出,因一賣蝕就蝕硬,唔放收租都仲有得搏移民後搵到工,長揸到好價先放。


子爵府

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40#
發表於 22-11-24 00:38 |只看該作者
carolwongmama 發表於 22-11-23 23:21
俾我會賣,樓價仲會跌

本帖最後由 wln 於 22-11-24 00:38 編輯

一日唔賣,都唔會蝕!
但急於移民,又唔夠錢,跟本就冇得揀。
同埋,如果唔賣,某啲國家要比稅,有冇查清楚㗎!


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