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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租樓俾人，想問加租問題

自由講場今日: 288|主題: 1299718

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樓主: snow.white

1 234 5...6

積分: 8986

41^#

發表於 23-2-22 16:27 |只看該作者

呢度大把AA, 最好日日都簽過約，日日都加租

利申:支持祖國反對移民

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lovebobo

翡翠宮

積分: 92357

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

42^#

發表於 23-2-22 16:33 |只看該作者

yiupigpig 發表於 23-2-22 16:25
樓主話一年生約，一年死約，過死約即係兩年先打算加喎

一年死約之後就係生約，點會過兩年

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lvy0208

男爵府

積分: 6544

43^#

發表於 23-2-22 16:34 |只看該作者

yiupigpig 發表於 23-2-22 16:27
話死約過咗先加，兩年

麻煩睇清楚先回覆
樓主問"""""想問死約完咗係咪可以加租？""""

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yiupigpig

男爵府

積分: 6579

44^#

發表於 23-2-22 16:37 |只看該作者

lovebobo 發表於 23-2-22 16:33
一年死約之後就係生約，點會過兩年

係喎，唔好意思，我睇錯

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yiupigpig

男爵府

積分: 6579

45^#

發表於 23-2-22 16:37 |只看該作者

lvy0208 發表於 23-2-22 16:34
麻煩睇清楚先回覆
樓主問"""""想問死約完咗係咪可以加租？""""

係喎，唔好意思，我睇錯

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竇漪房

珍珠宮

積分: 35683

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章開心吸收勳章 Xmas吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章想生BB熱投畀面勳章

46^#

發表於 23-2-22 18:09 |只看該作者

回覆樓主:

我永遠準時交租，遇過個業主，一年就加租，冷氣漏水廁所水浸都試過，但我嗰時好忙冇時間搬，生約未完一個月通知要我搬，我當時出trip要3星期後至返，遲d都唔得，還屋嗰日仲要計我租

以後如果有業主一年加租我即搬，d咁嘅業主多數都係賤人

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lovebobo

翡翠宮

積分: 92357

47^#

發表於 23-2-22 18:19 |只看該作者

竇漪房發表於 23-2-22 18:09
我永遠準時交租，遇過個業主，一年就加租，冷氣漏水廁所水浸都試過，但我嗰時好忙冇時間搬，生約未完一個月 ...

冷氣漏水廁所水浸。。。業主有冇搵人黎整？呢D問題我覺得唔關業主事。至於通知你搬，呢度真係大家傾，你咁講，係咪佢冇俾夠一個月通知期你就要你搬？

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raylife

男爵府

積分: 5776

48^#

發表於 23-2-22 18:29 |只看該作者

snow.white 發表於 23-2-22 14:03
通關升返曬啦

叫價升翻，實情無乜新租客，我12月先睇完租盤，個業主企到好硬，後尾無租到，佢一個月後打黎問我租唔租，sorry, 我租左另一間啦。

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木土土

琥珀宮

積分: 158610

49^#

發表於 23-2-22 18:36 |只看該作者

snow.white 發表於 23-2-21 10:37
經agent 租出單位，租約一年生，一年死，想問死約完咗係咪可以加租？要再打厘印？租客要claim公司租金津貼 ...

若租客要claim公司租金津貼，加租係要簽新租約。

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snow.white

子爵府

積分: 11893

50^#

發表於 23-2-22 19:00 |只看該作者

竇漪房發表於 23-2-22 18:09
我永遠準時交租，遇過個業主，一年就加租，冷氣漏水廁所水浸都試過，但我嗰時好忙冇時間搬，生約未完一個月 ...

你的例子屬不幸，會唔會係業主想賣樓？

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Ritzmary

公爵府

積分: 26216

2024勳章虎到金來勳章

51^#

發表於 23-2-22 19:04 |只看該作者

snow.white 發表於 23-2-21 10:37
經agent 租出單位，租約一年生，一年死，想問死約完咗係咪可以加租？要再打厘印？租客要claim公司租金津貼 ...

可以死約完咗加租，不過租客都可以退租

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Amypolo

大宅

積分: 1821

52^#

發表於 23-2-22 19:59 |只看該作者

回覆 snow.white 的帖子

好客即係準時交租，唔會搵你要你整依樣整個樣。如果你唔想佢未滿2年約滿就搬走，就唔好完左1年生約就加租啦～

等陣攪到佢搬鬼左，間屋吉租1個月你都輸！

等陣換左個煩膠日客，輸得仲甘！

2年約滿都唔洗加返市價嘅，加少少、平過市價，佢計落條數唔會走。佢穩定可靠，你條數仲唔止唔洗輸吉租、仲慳埋重新放租啲agent錢。

加少少租，如果跟市價，佢計落索性搵過個租盤，推走左個好客，條數要倒輸幾個月呀！

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ff7477

大宅

積分: 3067

2023年兔年勳章

53^#

發表於 23-2-22 20:15 |只看該作者

簡單來講，只要雙方同意死約完已經可以加租

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fooksquare

男爵府

積分: 7133

54^#

發表於 23-2-22 21:49 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 fooksquare 於 23-2-22 21:51 編輯

業主有權加，租客有權退租，你自己決定。

如果單位位置好，整潔裝修，新租客可加多租，你預期一個月內有新租客入住，你空置再出租要俾幾多費用，你覺得值得，可以加租。

原有租客完死約，可加租，新租約打厘印，不用搵agent, 自己攪。

好租客，我一向完2年約才再傾新租約，費事煩，無其他原因，我上網放盤，基本上無費用要比，慶幸一直都係好租客。