自由講場 今日: 4323 | 主題: 1299513

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201^#

發表於 23-3-23 22:32 |只看該作者

horsepant 發表於 23-3-20 16:36
我同老公剛剛係中山三鄉租咗一個單位, 業主未住過, 叫做全新, over 1,000呎, 其實得我哋兩公婆係唔需要咁大 ...

想問點租？在三鄉找agent!

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牛年勳章

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發表於 23-3-23 22:52 |只看該作者

小寶2021 發表於 23-3-21 13:42
回覆 judycyk 的帖子

因為呢啲裝修係業主買毛坯房，然後用自己喜歡嘅風格裝修。

請問你買左係唔係呢個樓盤的公寓？今日係FB見到。話係厚街，虎門高鐵站搭二十分鐘的士就到。兩房毛胚一次過俾三十萬。
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發表於 23-3-23 23:00 |只看該作者

本帖最後由 ming1020 於 23-3-23 23:02 編輯

rebeccalin 發表於 23-3-23 22:52
請問你買左係唔係呢個樓盤的公寓？今日係FB見到。話係厚街，虎門高鐵站搭二十分鐘的士就到。兩房毛胚一次 ...

我之前已經問佢係咪厚街（我估水濂山附近），佢唔覆我

朋友住佢講既豪宅，上星期我先去完，建議要實地去睇，因為個地點好偏，出入要揸車，肯定係公寓先咁平，應該唔只三十幾萬，所以要了解清楚…係東莞唔建議住公寓，因為閑雜人超多…仲要係厚街

我係疫情時租住東城，間隔類似呢d，附近有地鐵業主買120萬放租2000蚊，但真心退休就唔啱住

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法拉利

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發表於 23-3-23 23:03 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-3-20 13:33
大陸樓，捱到30年當贏。唔好用香港樓質素黎比。我既意見係咁多了。
...

明白

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牛年勳章

205^#

發表於 23-3-23 23:26 |只看該作者

ming1020 發表於 23-3-23 23:00
我之前已經問佢係咪厚街（我估水濂山附近），佢唔覆我

朋友住佢講既豪宅，上星期我先去完，建議要實地去 ...

東城嗰邊旺好多。朋友買左星河城，十幾年前買七十幾萬三房兩厠小複式，宜家已經升到差唔多三百萬

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發表於 23-3-23 23:27 |只看該作者

ming1020 發表於 23-3-23 23:00
我之前已經問佢係咪厚街（我估水濂山附近），佢唔覆我

朋友住佢講既豪宅，上星期我先去完，建議要實地去 ...

水濂山的話，要自己揸車出入先方便。

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發表於 23-3-23 23:30 |只看該作者

rebeccalin 發表於 23-3-23 23:27
水濂山的話，要自己揸車出入先方便。

係，真係超偏避，外賣美團選擇少，打滴滴都要等好耐…東莞又係外來人多，之前住公寓真係好難瞓得好，隔離左右好多係做生意，成日有人出出入入，仲要隔音差

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發表於 23-3-23 23:36 |只看該作者

ming1020 發表於 23-3-23 23:30
係，真係超偏避，外賣美團選擇少，打滴滴都要等好耐…東莞又係外來人多，之前住公寓真係好難瞓得好，隔離 ...

公寓真係唔適合居住，如果旺區容易出租且租金回報高的話，買來收租都可以考慮

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發表於 23-3-23 23:39 |只看該作者

本帖最後由 ming1020 於 23-3-23 23:40 編輯

rebeccalin 發表於 23-3-23 23:36
公寓真係唔適合居住，如果旺區容易出租且租金回報高的話，買來收租都可以考慮
...

我只係提醒下呢度d人…因為個地點真係…同埋三十幾萬應該係一樓單位

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210^#

發表於 23-3-23 23:43 |只看該作者

ming1020 發表於 23-3-23 23:39
我只係提醒下呢度d人…因為個地點真係…同埋三十幾萬應該係一樓單位

之前有個JM話三十萬買左一間近虎門地鐵站的公寓，唔知係唔係呢度。不過最緊要自己覺得值得同住的舒服就好。其實好似你所講，最好都係自己去現場睇過同埋住過先知。

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mizuho

珍珠宮

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發表於 23-3-23 23:43 |只看該作者

KTKTKT5 發表於 23-3-20 13:31
十年都要交廿幾萬租，如果三十年就好大負擔

大陸樓，特別係平價地段冇可能挨到30年，完全唔會有錢維修，好可能晚年面對一大堆沒辦法處理嘅問題，何必難為自己？
自己曾經買過一線城市頂級地段，早幾年決定放手，轉返啲錢回香港做其他投資，大陸只租不買。現在大陸好多地方租金回報率勁低甚至係負數，即係租比買更平，啲錢放TD有更高回報率。
非常唔建議現階段買，房地產仲有好多雷，連珠海都多爛尾，其他細地方真係冇必要用自己積蓄鬥大細，三思！

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212^#

發表於 23-3-23 23:44 |只看該作者

rebeccalin 發表於 23-3-23 23:43
之前有個JM話三十萬買左一間近虎門地鐵站的公寓，唔知係唔係呢度。不過最緊要自己覺得值得同住的舒服就好 ...

唔知佢係咪真係買左姐

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horsepant

子爵府

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213^#

發表於 23-3-24 09:59 |只看該作者

Yeelim 發表於 23-3-23 22:32
想問點租？在三鄉找agent!

我老公有啲朋友幫佢買咗樓, 咁佢就幫我哋搵吓租盤, 或者你係FB搵吓雅居樂三鄉page, 應該有啲你要嘅資料.

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Yeelim

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214^#

發表於 23-3-24 14:26 |只看該作者

horsepant 發表於 23-3-24 09:59
我老公有啲朋友幫佢買咗樓, 咁佢就幫我哋搵吓租盤, 或者你係FB搵吓雅居樂三鄉page, 應該有啲你要嘅資料.
...

謝！

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judycyk

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2024年龍年勳章

215^#

發表於 23-3-24 14:39 |只看該作者

rebeccalin 發表於 23-3-23 22:52
請問你買左係唔係呢個樓盤的公寓？今日係FB見到。話係厚街，虎門高鐵站搭二十分鐘的士就到。兩房毛胚一次 ...

呢d兩公婆住夠哂了

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