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承繼物業遺產

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gilgilgilgil


伯爵府

積分: 19966


發表於 23-3-28 09:34 |顯示全部帖子
現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律師樓辦理承繼遺產？收費幾多？
私人傳訊回覆 引用

HLDMaMa


水晶宮

積分: 62266


發表於 23-3-28 10:12 |顯示全部帖子
gilgilgilgil 發表於 23-3-28 09:34
現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律 ...

遗產物業不需要俾税，只要律師的手續費。
私人傳訊回覆 引用

Ritzmary


伯爵府

積分: 19619

2023勳章 虎到金來勳章


發表於 23-3-28 10:16 |顯示全部帖子
HLDMaMa 發表於 23-3-28 10:12
遗產物業不需要俾税，只要律師的手續費。

如果承繼多個物業都唔使俾稅？
私人傳訊回覆 引用

pinkochang


男爵府

積分: 7451


發表於 23-3-28 10:18 |顯示全部帖子
多謝你開呢個post, 因為我都想知好耐

留名學野

私人傳訊回覆 引用

cattz288


象牙宮

積分: 229221

2023勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章 2018復活節勳章 王國教室勳章 畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章


發表於 23-3-28 10:19 |顯示全部帖子
Ritzmary 發表於 23-3-28 10:16
如果承繼多個物業都唔使俾稅？
都唔駛
私人傳訊回覆 引用

pinkochang


男爵府

積分: 7451


發表於 23-3-28 10:20 |顯示全部帖子
另外搭單想問, 如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,
如果其中一個住公屋, 遺產樓會有佢名, 咁佢係咪要還返公屋出嚟?
私人傳訊回覆 引用

amywong9


大宅

積分: 3655


發表於 23-3-28 11:06 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我理解係承繼你應得物業就喎洗，多過就要比. eg父母留下2個物業比2兄弟，每人一間就喎洗比，哥哥要哂2間就要比多出一間的tax.
私人傳訊回覆 引用

333s


象牙宮

積分: 202061


發表於 23-3-28 11:19 |顯示全部帖子
pinkochang 發表於 23-3-28 10:20
另外搭單想問, 如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,
如果其中一個住公屋, 遺產樓會有佢名, 咁佢係咪要還返公 ...



如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,

我會出租，租費分幾兄弟姐妹,　一路下去。


住公屋, 遺產樓會有佢名：

遺產樓是１个人佣有？　或幾兄弟姐妹佣有,
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。  

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠.   是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。
私人傳訊回覆 引用

pinkochang


男爵府

積分: 7451


發表於 23-3-28 11:25 |顯示全部帖子
本帖最後由 pinkochang 於 23-3-28 11:28 編輯
333s 發表於 23-3-28 11:19
如果有一間遺產樓會分俾幾兄弟姐妹,

我會出租，租費分幾兄弟姐妹,　一路下去。

遺產樓是四兄弟姐妹同時擁有,
但其中一位住公屋中, 而佢唔想還返間屋(因為真係無乜錢),
而其餘三位唔想賣樓, 可能會租出去收租,
咁變咗公屋嗰位就無得甩名, 所以就擔心要還返公屋
私人傳訊回覆 引用

笨豬傻咪


複式洋房

積分: 395


發表於 23-3-28 11:30 |顯示全部帖子
gilgilgilgil 發表於 23-3-28 09:34
現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律 ...
基本上唔需要
不過都要比adjudicator fee $50由稅局評估
私人傳訊回覆 引用

MsBusy


翡翠宮

積分: 76730

2023勳章 2018復活節勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


發表於 23-3-28 11:41 |顯示全部帖子
pinkochang 發表於 23-3-28 11:25
遺產樓是四兄弟姐妹同時擁有,
但其中一位住公屋中, 而佢唔想還返間屋(因為真係無乜錢),
而其餘三位唔想賣 ...
有公屋嗰位，如果想保住公屋就要放棄承繼，
公屋戶主有物業，公屋就會收回
私人傳訊回覆 引用

pinkochang


男爵府

積分: 7451


發表於 23-3-28 11:44 |顯示全部帖子
MsBusy 發表於 23-3-28 11:41
有公屋嗰位，如果想保住公屋就要放棄承繼，
公屋戶主有物業，公屋就會收回
...

佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公屋, 兩難
私人傳訊回覆 引用

angelfan07


珍珠宮

積分: 35798

2023勳章 牛年勳章 醒目開學勳章


發表於 23-3-28 11:47 |顯示全部帖子
pinkochang 發表於 23-3-28 10:18
多謝你開呢個post, 因為我都想知好耐

留名學野

Me too
私人傳訊回覆 引用

MsBusy


翡翠宮

積分: 76730

2023勳章 2018復活節勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


發表於 23-3-28 11:48 |顯示全部帖子
pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...
咁要佢自己衡量啦，如果遺產樓出租，分4份，收到啲租都唔夠私樓交租，
無錢，我會要公屋囉，失業都仲可以拎綜援免交租
私人傳訊回覆 引用

pinkochang


男爵府

積分: 7451


發表於 23-3-28 11:49 |顯示全部帖子
MsBusy 發表於 23-3-28 11:48
咁要佢自己衡量啦，如果遺產樓出租，分4份，收到啲租都唔夠私樓交租，
無錢，我會要公屋囉，失業都仲可以拎 ...
私人傳訊回覆 引用

HLDMaMa


水晶宮

積分: 62266


發表於 23-3-28 11:57 |顯示全部帖子

回覆樓主:

如果打算出售，可不必轉名，直接等賣出收錢，如果姊妹不想賣，或者可以把股份轉讓俾其他姊妹
私人傳訊回覆 引用

gilgilgilgil


伯爵府

積分: 19966


發表於 23-3-28 12:10 |顯示全部帖子
pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...

一係賣咗佢分錢
私人傳訊回覆 引用

MandyChan_Chan


大宅

積分: 1582


發表於 23-3-28 12:24 |顯示全部帖子
叫另外三個買佢業權？
私人傳訊回覆 引用

yurijm


珍珠宮

積分: 40629


發表於 23-3-28 12:33 |顯示全部帖子
pinkochang 發表於 23-3-28 11:44
佢就係同其他兄弟姐妹感情一般, 家境亦不及另外幾個,
所以佢又唔想放棄應得嗰份, 但要咗應得嗰份又失去公 ...

另外三個考慮下買佢業權
私人傳訊回覆 引用

大小小肥妹


複式洋房

積分: 361


發表於 23-3-28 12:49 |顯示全部帖子
gilgilgilgil 發表於 23-3-28 09:34
現時香港如果買第二間物業、需要比15%印花稅；
如果第二間物業係承繼遺產、有什麼特別稅項要交嗎？需要經律 ...

唔使稅
私人傳訊回覆 引用


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