自由講場

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大宅

積分: 1857


發表於 23-10-20 22:09 |顯示全部帖子
不能控制租客如何用洗衣機,

導致洗衣機損耗很大,壞 或 發霉

1.其實是否必須提供洗衣機?

2.膠邊發霉又要換機給租客嗎?


大宅

積分: 3966


發表於 23-10-20 22:18 |顯示全部帖子
Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機,

導致洗衣機損耗很大,壞 或 發霉

一开始放租时就不要提供洗衣機

點評

restahaus    發表於 24-3-29 20:45


伯爵府

積分: 16240


發表於 23-10-20 22:21 |顯示全部帖子
我照比租客用, 但合約唔寫有包洗衣機, 同佢講明壞左佢自己更換


珍珠宮

積分: 45343


發表於 23-10-20 22:27 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 yurijm 於 23-10-20 22:27 編輯

我有同租客逐樣傾
如果唔包家電,租價會相宜啲
羊毛出自羊身上
啲租客都會識衡量



大宅

積分: 1857


發表於 23-10-20 22:34 |顯示全部帖子
qpalzm 發表於 23-10-20 22:21
我照比租客用, 但合約唔寫有包洗衣機, 同佢講明壞左佢自己更換

原來可以這樣處理 謝謝(emoji)


珍珠宮

積分: 30226

醒目開學勳章


發表於 24-3-28 23:23 |顯示全部帖子
qpalzm 發表於 23-10-20 22:21
我照比租客用, 但合約唔寫有包洗衣機, 同佢講明壞左佢自己更換

我之前部洗衣機用咗八年,我照換俾租客,好租客難求!
將心比己,換轉我係租客,有得選擇,點會租間無洗衣機嘅屋,變相趕個租客走!
然後自己要再比地產佣金,免租期等等,真係得不償失!


大宅

積分: 2376


發表於 24-3-28 23:33 |顯示全部帖子
我覺得都係大家夾出黎架姐


男爵府

積分: 7906


發表於 24-3-28 23:54 |顯示全部帖子

回覆樓主:

衛生問題,好多租客情願自己買部新


象牙宮

積分: 214339


發表於 24-3-29 00:23 |顯示全部帖子
Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機,

導致洗衣機損耗很大,壞 或 發霉


出租屋, 國產洗衣机。千多二千。


想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


男爵府

積分: 6732


發表於 24-3-29 00:25 |顯示全部帖子
買部平平地就得,壞咗租客自己換,約滿時可搬走


子爵府

積分: 11180


發表於 24-3-29 00:39 |顯示全部帖子

回覆樓主:

你揀人時人揀你, 我試過租樓冇雪櫃,咁我要去買,唔係問題,但係搬走時又唔會要個雪櫃,所以都係睇方便。


珍珠宮

積分: 30226

醒目開學勳章


發表於 24-3-29 00:45 |顯示全部帖子
sky_blue618 發表於 24-3-29 00:25
買部平平地就得,壞咗租客自己換,約滿時可搬走

我唔覺得租客會自己買,因為搬走,-搬-裝都唔平,香港師傅人工貴,況且好多屋都包咗洗衣機,情況如同冷氣機嘅一樣,唔通走嘅時候拆埋冷氣機走咩?
我會買部平平地,留返個好租客(如果佢個個月準時交租)

點評

登陸火星    發表於 24-3-29 09:40


翡翠宮

積分: 77812


發表於 24-3-29 01:19 |顯示全部帖子

回覆樓主:

你可以選擇乜都唔提供
百貨百客嘛


侯爵府

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2024年龍年勳章


發表於 24-3-29 08:30 |顯示全部帖子
我層放租樓個洗衣機位fix咗要指定size飛頂先得,所以我會換俾租客,大家開心


侯爵府

積分: 21143

2024年龍年勳章


發表於 24-3-29 08:32 |顯示全部帖子
fundfund 發表於 24-3-29 00:45
我唔覺得租客會自己買,因為搬走,-搬-裝都唔平,香港師傅人工貴,況且好多屋都包咗洗衣機,情況如同冷 ...

exactly,洗衣機呢啲平既都係三幾千(有牌子),寧願留住好租客


男爵府

積分: 9615


發表於 24-3-29 08:54 |顯示全部帖子
Iloveapple 發表於 23-10-20 22:34
原來可以這樣處理 謝謝(emoji)

代理說: 其本只包冷熱已足夠。


男爵府

積分: 6871


發表於 24-3-29 08:55 |顯示全部帖子
Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機,

導致洗衣機損耗很大,壞 或 發霉

冷氣機就必須


男爵府

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發表於 24-3-29 08:59 |顯示全部帖子
本帖最後由 renapapa 於 24-3-29 08:59 編輯

回覆 Iloveapple 的帖子

1.其實是否必須提供洗衣機?唔一定要包,但要喺租客睇樓時講明,甚至乎你可以喺租約註明包洗衣機但唔包維修,壞咗唔會再提供更換…

2.膠邊發霉又要換機給租客嗎?
膠邊發霉係日常使用 / 保養得唔好,我會叫租客自行處理…


象牙宮

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發表於 24-3-29 09:10 |顯示全部帖子
Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機,

導致洗衣機損耗很大,壞 或 發霉

都係傾架啫
放下自在


公爵府

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發表於 24-3-29 10:05 |顯示全部帖子
我祖咗10幾年樓,多數業主提供洗衣機但不包維修,如果壞咗業主安排掉咗壞洗衣機,租客自己買,退租時可以搬走,如果租客退租唔搬洗衣機可以留低俾業主或者業主願意可以用低價買囉。總之就唔包維修。

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