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現在，不存在炒賣樓宇….

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sisbro


侯爵府

積分: 22703


發表於 24-10-16 23:05 |顯示全部帖子
即係冇炒賣價值，咁點會升值
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力神


子爵府

積分: 14772

好媽媽勳章


發表於 24-10-17 08:00 |顯示全部帖子
唔係話中央就是想阻止樓宇炒賣咩？
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sisbro


侯爵府

積分: 22703


發表於 24-10-17 09:28 |顯示全部帖子
力神 發表於 24-10-17 08:00
唔係話中央就是想阻止樓宇炒賣咩？

琴日李家超新聞講，佢話現階段香港唔存在炒賣樓宇嘅情況，所以按揭成數可以劃一為七成
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anna59


珍珠宮

積分: 48915


發表於 24-10-17 09:32 |顯示全部帖子
炒樓成本咁高, 點炒

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michellechiu02


男爵府

積分: 8879


發表於 24-10-17 09:59 |顯示全部帖子
其實炒賣係咪果d, 今個月300萬買層樓，過2個月350萬賣出先叫炒賣？
甘宜家係少好多～因為投資者都見好難2個月升到10% up~
但買層樓返黎，出租，10年8年後按市值放，就唔應該算炒賣吧？唔通10年後賣樓賺1球又叫炒樓？
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mln


水晶宮

積分: 50239


發表於 24-10-17 10:05 |顯示全部帖子
sisbro 發表於 24-10-16 23:05
即係冇炒賣價值，咁點會升值

房屋係用嚟住，炒必輸
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TMC3012


寶石宮

積分: 421412

大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 24-10-17 10:12 |顯示全部帖子

回覆樓主:

樓價冇乜升， 唔同以前啦， 買唔自住既會收租， 要賣既等到n年後升先賣
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jojo1234


侯爵府

積分: 20276


發表於 24-10-17 10:31 |顯示全部帖子
印花稅3%甘貴好難炒，除非升好多
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Kennedyjason


男爵府

積分: 8094


發表於 24-10-17 10:33 |顯示全部帖子
炒賣之都已經乜都炒唔起
私人傳訊回覆 引用

幸福花海


侯爵府

積分: 20459


發表於 24-10-17 10:37 |顯示全部帖子
炒樓已經無好耐，多數都係投資收租
私人傳訊回覆 引用

sisbro


侯爵府

積分: 22703


發表於 24-10-17 20:36 |顯示全部帖子
TMC3012 發表於 24-10-17 10:12
樓價冇乜升， 唔同以前啦， 買唔自住既會收租， 要賣既等到n年後升先賣

有得升值就話啫，冇得升值咪就係貶值囉
私人傳訊回覆 引用

sisbro


侯爵府

積分: 22703


發表於 24-10-17 20:38 |顯示全部帖子
Kennedyjason 發表於 24-10-17 10:33
炒賣之都已經乜都炒唔起

啲人走晒去炒演唱會飛
私人傳訊回覆 引用

fannychau


子爵府

積分: 12588

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


發表於 24-10-17 20:47 |顯示全部帖子

回覆樓主:

昇值唔係單單靠炒賣，香港土地不足，若土地問題冇完善解決，供不應求點解唔會昇值？
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414928


水晶宮

積分: 63620

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章 畀面勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第四回 最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章 美好大世界2017勳章 開心吸收勳章 食得好勳章 笑得好勳章


發表於 24-10-17 20:53 |顯示全部帖子
樓係用來住不是用來炒，自住樓升唔升根本無問題，香港唔係無地，係地產霸權令到樓價不合理地上升，但現在樓價都係貴，就算政府推出優惠都不是入市時機，還有一個外圍因素的隱憂。
私人傳訊回覆 引用

amazing


伯爵府

積分: 16525


發表於 24-10-17 21:05 |顯示全部帖子
414928 發表於 24-10-17 20:53
樓係用來住不是用來炒，自住樓升唔升根本無問題，香港唔係無地，係地產霸權令到樓價不合理地上升，但現在樓 ...

too simple, sometimes naive.
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 29570

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


發表於 24-10-17 21:36 |顯示全部帖子
sisbro 發表於 24-10-16 23:05
即係冇炒賣價值，咁點會升值

有通脹就會升
私人傳訊回覆 引用

fannychau


子爵府

積分: 12588

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


發表於 24-10-17 21:44 |顯示全部帖子
0q.cathy 發表於 24-10-17 21:36
有通脹就會升

同意，50年代幾千一個冧巴，60年代幾千一層樓，70年代幾萬一層樓，80年代二三十萬一層樓，90年代未夠100萬一層樓，千禧年代一二百萬一層樓，到現在幾百萬甚至過千萬一層樓。

菠蘿包以前一兩毫紙，而家都要5-6蚊，所以話有通常必然有得升，城市發展住屋改善會令佢上昇。
私人傳訊回覆 引用


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