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vivibabyvivi


琥珀宮

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發表於 25-4-2 09:14 |顯示全部帖子
Oklady 發表於 25-4-2 07:44
50歲單身女有 6 M 現金，沒有樓，可退休嗎？（朋友問我意見）

唔計病，夠

佢要一直租樓？
私人傳訊回覆 引用

auhiyo


公爵府

積分: 28202

BK Milk勳章


發表於 25-4-2 09:15 |顯示全部帖子
係香港起碼買樓黎保障，做多幾年野到時老左用哂錢層樓起碼可以做逆按黎生活。
私人傳訊回覆 引用

Cheddar85ang


水晶宮

積分: 55937


發表於 25-4-2 09:18 |顯示全部帖子
咁長者津貼、生果金呢啲夠唔夠資格攞？
私人傳訊回覆 引用

Jhar


子爵府

積分: 13906

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發表於 25-4-2 09:25 |顯示全部帖子

回覆樓主:

計80歲死，香港住唔夠

私人傳訊回覆 引用

raven


侯爵府

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發表於 25-4-2 09:25 |顯示全部帖子
我覺得夠！600萬做下定期，買收息股，以3里息計，每月息都有萬5蚊使
私人傳訊回覆 引用

Ritzmary


珍珠宮

積分: 36723

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發表於 25-4-2 09:26 |顯示全部帖子
Oklady 發表於 25-4-2 07:44
50歲單身女有 6 M 現金，沒有樓，可退休嗎？（朋友問我意見）

咁你朋友依加住邊？
我同事60，女性未婚，一直同媽媽哥哥阿嫂住私樓，私樓係兄嫂，姪仔姪女已經結婚搬走。佢同阿嫂不和，但佢媽媽同哥哥好錫佢，所以佢嫂承諾會俾畀姑仔住到百年歸老，佢啲姪仔姪女都承諾咗，佢儲咗最少300幾萬都唔敢嗌退休。
私人傳訊回覆 引用

147741


子爵府

積分: 14811


發表於 25-4-2 09:26 |顯示全部帖子

回覆樓主:

我都係單身
但如果比我老咗有錢，我都仲想返吓工，part time 簡單少錢工ok
因為我想對吓人，同人溝通，用吓腦
與人相處才可以學習和訓練

點評

raven    發表於 25-4-2 10:54
私人傳訊回覆 引用

TMC3012


寶石宮

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發表於 25-4-2 09:27 |顯示全部帖子

回覆樓主:

冇樓唔得
平平買個細單位自住（當3M)， 仲有3百萬可以駛，唔大洗既話 勉強ok
私人傳訊回覆 引用

Ritzmary


珍珠宮

積分: 36723

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發表於 25-4-2 09:28 |顯示全部帖子
raven 發表於 25-4-2 09:25
我覺得夠！600萬做下定期，買收息股，以3里息計，每月息都有萬5蚊使

高息唔係永久！高息前只係得1%以下。
私人傳訊回覆 引用

snow.white


子爵府

積分: 14858


發表於 25-4-2 09:30 |顯示全部帖子
TMC3012 發表於 25-4-2 09:27
冇樓唔得
平平買個細單位自住（當3M)， 仲有3百萬可以駛，唔大洗既話 勉強ok
...

買個平單位自住，再做逆按揭，剩低嗰啲，部分定期，部分投資，夠用嘅。

不過無仔女單身，不如做多十年先啦。

點評

milkteabb    發表於 25-4-2 09:37
私人傳訊回覆 引用

tsl130076


公爵府

積分: 26445


發表於 25-4-2 09:32 |顯示全部帖子
sally001 發表於 25-4-2 08:29
可返大陸退休

斷六親，獨家邨可以返大陸住
期待2019
私人傳訊回覆 引用

raven


侯爵府

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發表於 25-4-2 09:35 |顯示全部帖子
Ritzmary 發表於 25-4-2 09:28
高息唔係永久！高息前只係得1%以下。

仲有收息股，3里只係假設，如果加埋其他因素，就太複雜，永遠都唔駛退！！

不過我覺得香港人算係幸運既一群，唔得仲可以去內地退休
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


珍珠宮

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發表於 25-4-2 09:36 |顯示全部帖子
大陸退休可以既
私人傳訊回覆 引用

Ritzmary


珍珠宮

積分: 36723

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發表於 25-4-2 09:38 |顯示全部帖子
raven 發表於 25-4-2 09:35
仲有收息股，3里只係假設，如果加埋其他因素，就太複雜，永遠都唔駛退！！

不過我覺得香港人算係幸運既一 ...

當然啦，當人人都係股神同幸運兒，身無分文都可以過著富人生活
私人傳訊回覆 引用

hellomimii


大宅

積分: 4043


發表於 25-4-2 09:43 |顯示全部帖子
TMC3012 發表於 25-4-2 09:27
冇樓唔得
平平買個細單位自住（當3M)， 仲有3百萬可以駛，唔大洗既話 勉強ok
...

單身買左間屋，死咗就無用
私人傳訊回覆 引用

apollosmile


大宅

積分: 3563


發表於 25-4-2 09:47 |顯示全部帖子

回覆樓主:

### **(emoji) 50歲單身女性，600萬現金，能否退休？**
**關鍵問題**：
- **每月開支多少？**
- **想過什麼生活水平？**（簡樸/中等/富裕）
- **有無其他收入來源？**（如股息、租金、強積金）

以下分析基於 **香港生活成本** 和 **保守財務規劃**，假設你 **無負債、無其他收入**，僅靠600萬現金退休。

---

## **(emoji) 退休可行性評估**
### **1. 每月生活開支估算**
| **項目** | **簡樸生活** | **中等生活** | **舒適生活** |
|--------------|------------|------------|------------|
| 租金（中小型單位） | $12,000 | $18,000 | $25,000+ |
| 飲食 | $3,000 | $6,000 | $10,000+ |
| 水電煤+雜費 | $2,000 | $3,000 | $5,000 |
| 交通/娛樂 | $1,500 | $3,000 | $6,000+ |
| 醫療保險 | $1,000 | $2,000 | $4,000+ |
| **總計** | **$19,500** | **$32,000** | **$50,000+** |

### **2. 600萬現金能撐多久？**
#### **情況A：不投資，只放銀行（0.5%利息）**
- **簡樸生活（$19,500/月）** → **25.6年**（用到75歲）
- **中等生活（$32,000/月）** → **15.6年**（用到65歲後資金緊張）
- **舒適生活（$50,000/月）** → **10年**（60歲後可能不夠）

#### **情況B：保守投資（年回報4-5%，如債券+高息股）**
- 若每年提取 **4%**（$24萬，即$20,000/月）→ **理論上可永續**（本金不減）
- 若提取 **5%**（$30萬，即$25,000/月）→ 可撐 **30年+**（通脹需考慮）

#### **情況C：買樓自住（減少租金壓力）**
- 用 **400萬買一房單位**（剩200萬投資）
- 每月開支減少$12,000–$25,000（免租金）
- 200萬投資年回報4% → $8萬/年（$6,666/月）
- **適合想穩定居住，但流動資金較少**

---

## **(emoji) 建議退休策略**
### **1. 控制開支在$20,000–$25,000/月**
- 住新界細單位（或考慮大灣區降低生活成本）
- 自己煮食，減少高消費娛樂

### **2. 穩健投資組合（年回報4-5%）**
- **50% 高息股/REITs**（如中電、港燈、領展）→ 派息4-6%
- **30% 環球債券/定存**（保本低風險）
- **20% 增長型資產**（如美股ETF、黃金抗通脹）

### **3. 考慮部分年金或保險產品**
- **香港年金計劃**：一筆過投保，終身每月派錢（但回報率較低）
- **儲蓄保險**：鎖定長期回報，對沖長壽風險

### **4. 備用方案**
- **65歲後提取強積金**（如有）→ 多一筆資金緩衝
- **副業/興趣賺外快**（如網上教學、part-time）

---

## **(emoji) 潛在風險**
1. **通脹**：10年後$20,000購買力可能只剩$15,000
2. **醫療開支**：年紀大醫療費上升，需預留應急資金
3. **樓市波動**：如果買樓，樓價跌可能影響資產

---

## **(emoji) 結論**
✅ **可行，但需謹慎理財**：
- 如果 **每月開支≤$25,000** + **穩健投資4%回報**，600萬足夠退休。
- 如果 **想更安全**，可考慮 **買樓自住** 或 **部分年金** 鎖定收入。

❌ **有風險**：
- 若每月使$50,000，600萬 **10年内耗盡**，不建議。

建議先試 **1年模擬退休生活**，測試實際開支，再調整投資策略。如果需要更詳細財務規劃，可以搵 **獨立理財顧問（IFA）** 幫忙！ (emoji)

點評

GGC    發表於 25-4-14 19:19
capricornbb    發表於 25-4-2 13:28
私人傳訊回覆 引用

apollosmile


大宅

積分: 3563


發表於 25-4-2 09:48 |顯示全部帖子

回覆樓主:

以上分析係基於 **2024年deepseek最新資料庫**（更新至2024年6月）嘅數據同香港現況，包括：

### (emoji) **核心數據來源**
1. **樓價/租金**：差餉物業估價署2024年Q1報告（中小型單位租金及售價）
2. **通脹及利率**：金管局2024年港元存款利率（接近0.5%）、市場4-5%投資回報假設
3. **生活成本**：統計處2024年家庭開支調查（飲食、交通、醫療等）
4. **年金/強積金**：積金局及保險公司2024年產品回報率

### (emoji) **2025年需更新嘅變數**
如果2025年有以下變化，退休計劃需調整：
- **加息/減息**：影響定存及債券回報
- **樓價大跌/大升**：改變買樓自住策略
- **通脹急升**：生活開支可能增加10-15%
- **政策變動**：如年金計劃條款、強積金提取年齡

需要我幫你推算 **2025年假設情境**（例如加息1%或樓價跌10%嘅影響）嗎？ (emoji)

或者你可以提供更個人化嘅資料（例如預計每月開支、投資偏好），我再同你執條數！
私人傳訊回覆 引用

mizuho


珍珠宮

積分: 37532


發表於 25-4-2 09:51 |顯示全部帖子
如果可以離開香港去大陸下2線城市居住，6球港紙應該可以支撐。
前提係佢要：
1. 可以接受同適應國內生活環境
2. 唔好貪唔好被人騙（單身女人係高風險目標），因為空虛
3. 唔好染上惡習（包括亂買嘢）、賭博，因為時間多
4. 唔好有重大疾病
私人傳訊回覆 引用

Happyhappylive


珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


發表於 25-4-2 09:53 |顯示全部帖子
Oklady 發表於 25-4-2 07:44
50歲單身女有 6 M 現金，沒有樓，可退休嗎？（朋友問我意見）

內地可以，香港要看他住地方租金。平時多五多旅遊
私人傳訊回覆 引用

Yeung456


男爵府

積分: 7415


發表於 25-4-2 09:57 |顯示全部帖子
大家會唔會建議佢搵番個男人 ?
私人傳訊回覆 引用


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