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樓主: 9204mrs

市建局係咪想玩死d業主？

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忌廉寶寶

伯爵府

積分: 19469

發表於 25-6-8 19:59 |顯示全部帖子

9204mrs 發表於 25-5-21 21:47
我尋晚都同屋企人講，不如勸佢放咗佢算啦！咁等法唔知等到幾時，如果放租比人自己又再租都煩，依家市道唔好 ...

同埋就算賣得，幢樓溶溶爛爛，接手嗰個又話唔租得比人，收購價又未有，唔知咩人會買？就算買家有閒錢有時間等10年8年，但壓到好賤價，咁老人家又肯定唔肯賣

私人傳訊回覆引用

KOKOMAN

子爵府

積分: 13041

發表於 25-6-10 12:22 |顯示全部帖子

baby668 發表於 25-6-8 15:24
真係好好笑

好多人覺得市政局欠咗佢咁

同意

私人傳訊回覆引用

883

大宅

積分: 2160

發表於 25-6-10 12:51 |顯示全部帖子

「同區7年樓齡」賠償
政府需要檢視政策
政府當年定下「同區7年樓齡」現金賠償政策，理由是讓業主可以在同區買到與被收購單位面積相若的單位，而從現實政治角度，如此優厚的賠償安排，也可以減少來自舊樓業主及區內民選議員的反對。可是過去亦不時有聲音質疑，六七十年樓齡單位的價值，跟同區7年樓齡的價值相差太遠，有關賠償政策太慷慨。

市建局的定位，是協助政府推動舊區重建，不能亦不應與發展商看齊、只以盈利為先，重建項目必須考慮受影響居民的居住需要，收購價過低會造成問題，然而繼續沿用目前的做法，市建局長遠未必能夠應付，同樣也是必須正視的問題。市道不景下，市建局可放寬標書條款，增加市場參與重建誘因；政府批地支持，也有協助融資的效果，然而這些做法，皆屬治標不治本，唯有找到一套具有財政可持續性的運作模式，才能應付未來市區重建的需要。

私人傳訊回覆引用

jucywong989

大宅

積分: 1910

發表於 25-6-18 10:24 |顯示全部帖子

883 發表於 25-6-10 12:51
「同區7年樓齡」賠償
政府需要檢視政策
政府當年定下「同區7年樓齡」現金賠償政策，理由是讓業主可以在同區 ...

閣下分析透徹一針見血，既然市建局每月有700人出緊公帑糧，唔好下下以賺蝕為理由乜都hold住，但個個月糧就照出，坐夠鐘就起身走人，噉就永遠達唔到廈主席4年嘅KPI要消滅劏房籠屋板間房！今後一切應以市民利益為首，要而市民福祉為依歸，有需要直接好似澳門新加坡甘派現金支持！另一方面市建局7百幾人坐喺度不如派人上深圳學習深圳的高更重建方法！