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自由講場

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monsterchichi


伯爵府

積分: 17603

認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


發表於 26-2-28 12:06 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 26-2-28 11:48
今朝終於有個地產打電話來，問租咗未
你提醒咗一樣嘢，就係寵物，我都要唔畀養寵物
之前地產有問租唔租畀 ...

我都係唔租比印藉 收返樓應該好大陣味
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30711


發表於 26-2-28 12:11 |顯示全部帖子
monsterchichi 發表於 26-2-28 12:06
我都係唔租比印藉 收返樓應該好大陣味

同埋我怕佢哋鍾意招呼同鄉，兩個人變五個人住
私人傳訊回覆 引用

hfl2000


珍珠宮

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


發表於 26-2-28 12:21 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 26-2-28 11:48
今朝終於有個地產打電話來，問租咗未
你提醒咗一樣嘢，就係寵物，我都要唔畀養寵物
之前地產有問租唔租畀 ...

我嗰時有個offer係加拿大籍既大學教授但係黑人嚟，我都唔想囉，因為我驚間屋俾佢攪到好大陣味呀，我老公就無所謂，佢話我歧視人喎
私人傳訊回覆 引用

mybeebee


大宅

積分: 3096


發表於 26-2-28 20:01 |顯示全部帖子
jjson 發表於 26-2-27 19:30
你絕對係撈底成功

勁

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jjson


男爵府

積分: 6816

好媽媽勳章


發表於 26-3-3 13:51 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 26-2-28 12:11
同埋我怕佢哋鍾意招呼同鄉，兩個人變五個人住


我個人都怕租比印度人，佢哋會叫多啲親戚或親人入住。
私人傳訊回覆 引用

jjson


男爵府

積分: 6816

好媽媽勳章


發表於 26-3-3 13:53 |顯示全部帖子
mybeebee 發表於 26-2-28 09:43
樓巿見底回升未？

2025 年上半年應該見咗底，我個屋宛由低位升咗25%
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littlefunpig


珊瑚宮

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發表於 26-3-3 14:10 |顯示全部帖子
jjson 發表於 26-3-3 13:53
2025 年上半年應該見咗底，我個屋宛由低位升咗25%
咁多...你用咩價黎參考?
我睇估價, 2025年第一季末係最低位, 之後升到而家, 都未到1成...
私人傳訊回覆 引用

MICLOH168


伯爵府

積分: 18863


發表於 26-3-3 14:24 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 26-2-27 21:22
所以唔係好想減價
但睇嚟都要面對現實
我覺得第一次講租金， 盡量攞到就攞高啲租， 因為之後自己都想個租客租耐， 唔敢加太多， 甚至唔加， 轉一轉租客，又有空租期，又要畀地產傭，計返條數差不多
私人傳訊回覆 引用

jjson


男爵府

積分: 6816

好媽媽勳章


發表於 26-3-3 15:13 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 26-3-3 14:10
咁多...你用咩價黎參考?
我睇估價, 2025年第一季末係最低位, 之後升到而家, 都未到1成...
...


我睇中原及美聯的成交，將2025 6月成交價同最近成交的單位比較（當然比較近似單位）真係升到唔信。超過25%
私人傳訊回覆 引用

Bbpig2014


公爵府

積分: 27447


發表於 26-3-3 15:19 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 26-3-3 14:10
咁多...你用咩價黎參考?
我睇估價, 2025年第一季末係最低位, 之後升到而家, 都未到1成...
...
我就由2025第一季最低位, 升左10%多啲啲, 同樣沒有25%咁多
私人傳訊回覆 引用

大力大力


象牙宮

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發表於 26-3-3 15:37 |顯示全部帖子
jjson 發表於 26-3-3 15:13
我睇中原及美聯的成交，將2025 6月成交價同最近成交的單位比較（當然比較近似單位）真係升到唔信。超過25 ...

有/冇裝修 ， 高/低層 ，向東南，向海/望山 ，可以差好遠 ~

但中原樓價指數，升得好少？
.
attach0/tmp/phpp22Ic0

大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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littlefunpig


珊瑚宮

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發表於 26-3-3 16:27 |顯示全部帖子
jjson 發表於 26-3-3 15:13
我睇中原及美聯的成交，將2025 6月成交價同最近成交的單位比較（當然比較近似單位）真係升到唔信。超過25 ...

睇成交唔怪得
裝修座向樓層同是否交吉放定連約放都有影響
私人傳訊回覆 引用

littlefunpig


珊瑚宮

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發表於 26-3-3 16:28 |顯示全部帖子
Bbpig2014 發表於 26-3-3 15:19
我就由2025第一季最低位, 升左10%多啲啲, 同樣沒有25%咁多

睇同一銀行估價？
私人傳訊回覆 引用

Bbpig2014


公爵府

積分: 27447


發表於 26-3-3 16:34 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 26-3-3 16:28
睇同一銀行估價？
滙豐同中銀, 兩間估價唔一樣, 但相對上年第一季, 兩間現時估價都升咗10%
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littlefunpig


珊瑚宮

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發表於 26-3-3 16:37 |顯示全部帖子
Bbpig2014 發表於 26-3-3 16:34
滙豐同中銀, 兩間估價唔一樣, 但相對上年第一季, 兩間現時估價都升咗10%

我都係睇呢2間
中銀啲估價成日都唔郁
匯豐就跟得好貼
私人傳訊回覆 引用

jjson


男爵府

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好媽媽勳章


發表於 26-3-3 17:00 |顯示全部帖子
大力大力 發表於 26-3-3 15:37
有/冇裝修 ， 高/低層 ，向東南，向海/望山 ，可以差好遠 ~

但中原樓價指數，升得好少？


我覺得中原指數嚴重滯後，如果你去睇樓，你真係發覺樓價升咗好多。（ 講緊係嗰啲受歡迎熱門屋苑。）
私人傳訊回覆 引用


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