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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 我做業主都叫人至義盡啦…

樓市動向今日: 5|主題: 74195

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查看: 3985 | 回覆: 23

我做業主都叫人至義盡啦…

agneskong

大宅

積分: 3562

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

發表於 09-9-12 21:50 |顯示全部帖子

故事係由一年死約到期日開始，租客要求我減$1XXX租，我見佢交租都算OK(只係遲3-10日)當時租金市場又真係跌，又唔洗交差餉，就答應佢，但我為保後路(隨時可加返佢租)，唔肯同佢從新簽約(即繼續一年生約)，到最近半年租金不斷向上，我要求租客交回原來租金再減$500(即現市場租金再平少少，其實我已計好個價比市場平先同佢傾)，點知…

個租客發晒神經不停鬧我，話我唔可以加佢租，話我犯法，話我咁對佢，話現時租約係保障租客，話佢當時點樣就我唔再簽新約都冇出聲，話我好過分…(下刪千字)，我當然有合理合法理據，最後傾唔埋，我好平靜咁話我比2個月通知你收樓(其實好後悔比2個月佢)，佢一口答應，話即刻搵屋搬(其實傾完好驚佢會整爛我間屋)…

點知20日後，租客成隻死狗咁打比我，又話個小朋友要開學，搬屋好煩，又話我好好人好相與，大家一路關係咁好，佢又係好租客，個個月準時交租(跟本佢從未準時過)…(又下刪千字)，問我可唔可以租返比佢(我預佢會"蟻"返我，因為市場上跟本唔會平得過我)，但我一口拒絕，因為我小器，我自問對佢好好，佢要求我換乜換乜，我都換比佢，佢要求我減千幾蚊租我都應承佢(佢又唔諗佢要求減租係咪過分)，我要求佢加返租就發晒顛咁鬧我…我仲點解要對你咁好呀？佢唯有死死地氣搵屋搬…

仲有下文…
再5日後，租客又打比我，話佢搵到樓啦，但佢又驚搬唔切要交多一個月租，竟然要求我逐日計租，又話唔好限定佢邊日要收樓，我都應承佢，我都廢事同佢嘈(二來我好驚佢會整爛我間屋)，最後，佢遲2日先搬，我都冇收佢租，當送瘟神，今日我終於收返間屋，好彩佢只係住到好殘而冇整爛，講真，我覺得我人至義盡啦(難聽d講，我好死蠢添…)最後我有問佢搬去邊？幾$租，答案係貴過我好多，我不停暗住半邊咀笑，心諗：抵你死，鬧我啦…

[ 本帖最後由 agneskong 於 09-9-12 21:51 編輯 ]

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busymami

大宅

積分: 4279

發表於 09-9-12 23:55 |顯示全部帖子

我不知道他鬧你鬧成點，不過，我會本著求財、求好租客的大原則之下，再租給他lor！

除非你可以立即找到一個貴租客，否則你會loss佣金之餘，仲最小小收半個月租金。仲可能因為間屋殘舊而要花錢和更多時間去執執佢至租得出，這樣就不止收小半個月租了。我覺得你們現在是相輸lor！

下次計好條數，唔好同自己個荷包作對呀！

原帖由 agneskong 於 09-9-12 21:50 發表
故事係由一年死約到期日開始，租客要求我減$1XXX租，我見佢交租都算OK(只係遲3-10日)當時租金市場又真係跌，又唔洗交差餉，就答應佢，但我為保後路(隨時可加返佢租)，唔肯同佢從新簽約(即繼續一年生約)，到最近半年租金不斷向上， ...

[ 本帖最後由 busymami 於 09-9-12 23:57 編輯 ]

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

發表於 09-9-13 06:00 |顯示全部帖子

如果唔志在洗錢執一執及比agency fee，我都寧願租過比另一家，否則將來有排你受

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尼古丁

禁止訪問

積分: 24499

發表於 09-9-13 06:19 |顯示全部帖子

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agneskong

大宅

積分: 3562

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

發表於 09-9-13 11:27 |顯示全部帖子

原帖由 busymami 於 09-9-12 23:55 發表
我不知道他鬧你鬧成點，不過，我會本著求財、求好租客的大原則之下，再租給他lor！

除非你可以立即找到一個貴租客，否則你會loss佣金之餘，仲最小小收半個月租金。仲可能因為間屋殘舊而要花錢和更多時間去執執佢至租得出，這樣就 ...

文字間講唔出個租客語氣同態度你知，如個你親耳聽見佢點鬧，你都絕對唔會再租比佢，再者，佢唔係好租客，所以我已經放盤賣，唔再收租，並唔係因為要蝕租蝕佣，而係個樓價比我買時已升好多，止賺離場，唔想再受租客氣

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leanna~

禁止訪問

積分: 32957

發表於 09-9-13 21:21 |顯示全部帖子

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clpapa

版主

積分: 33983

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

發表於 09-9-14 10:13 |顯示全部帖子

開期票唔等如可以準時收租, 佢戶口冇錢或者取消戶口你一樣可以冇得收.

原帖由 leanna~ 於 09-9-13 21:21 發表
佢唔算係好租客喎,又唔係準時交租,我會要求啲租客開24張期票,等我每個月準時有租收,我覺得呢啲先就係好租客！

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PINK2007

子爵府

積分: 14090

發表於 09-9-14 11:40 |顯示全部帖子

hello ! 呢個唔係一個好租客,依家走左咪算羅 ! 起碼大家好來好去,'簡,過一個好客吧 !

pinkpink

原帖由 agneskong 於 09-9-12 21:50 發表
故事係由一年死約到期日開始，租客要求我減$1XXX租，我見佢交租都算OK(只係遲3-10日)當時租金市場又真係跌，又唔洗交差餉，就答應佢，但我為保後路(隨時可加返佢租)，唔肯同佢從新簽約(即繼續一年生約)，到最近半年租金不斷向上， ...