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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請教租約問題

自由講場今日: 334|主題: 1299069

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請教租約問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 05-7-20 09:09 |只看該作者

請教租約問題

我公司舊年年尾租左一單位，不過冷氣一路都唔凍，今年年頭我入黎做，就同房東傾過，佢就話冷氣唔係佢裝左，係佢以前租俾人時，d 人自己裝架，所以佢唔會維修。之後我同佢傾完o個次我加左雪種，都扣左佢維修費。過左兩個月雪種漏晒，宜家天氣酷熱，冇冷氣根本唔得，我打俾房東傾，佢話唔會再維修或更換新冷氣，如果以後我地唔租，佢會賣單位或自己收返黎用，到時要重新裝修。
我睇過合約，合約上有寫有3 部冷氣，不過冇寫維修問題，想請問有經驗架人士，我是否一定要出呢筆冷氣機費呢？

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2^#

發表於 05-7-20 09:30 |只看該作者

Re: 請教租約問題

如果張合約有寫埋冷氣, 應該係業主維修的, 因為我個業主都係咁, 唔係駛乜寫落張約度, 況且你都試過claim佢維修費, 佢又俾, 咁佢仲拗乜??

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3^#

發表於 05-7-20 09:56 |只看該作者

Re: 請教租約問題

以我經驗:
如果合約上有寫明有3 部冷氣,業主係有責任维修,
業主唔理,一般係租客先付錢修理後再保留單據追討,
並需發信通知業主,( 由其係公司约,清楚 D 好 )此為保障租客,萬一當完约收樓時,業主係有權要你負責修理番好部機俾佢 ( 因為根據合约精神,雙方交收都必需保持原來及屬良好狀態 )
試下再同業主商量,good luck

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章 hashtag影視迷勳章

4^#

發表於 05-7-20 10:05 |只看該作者

Re: 請教租約問題

既然係合約寫明有3部冷氣，就即係承認呢d係佢財產既一部份，係有責任包維修架。
我份租約就無寫到有冷氣機同熱水爐，所以一切費用由我自己承擔。

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5^#

發表於 05-7-20 11:59 |只看該作者

Re: 請教租約問題

agent告知應是業主負責, 但當遇著無良業主就麻煩,我就遇到啦,因有2個月按金在他手,恐怕他玩嘢!

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6^#

發表於 05-7-20 21:58 |只看該作者

Re: 請教租約問題

你怕他玩

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畀面勳章環保接龍勳章

7^#

發表於 05-7-21 00:44 |只看該作者

Re: 請教租約問題

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