香港18區媽媽會 今日: 1 | 主題: 156866

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發表於 11-3-3 22:57 |只看該作者

入左伙成11年仲周圍整緊漏水, 唔漏水單位萬中無一. 我自己整過兩次, 雖然話發展商比錢, 但係又要等撘棚又要等維修又要等砌磚又要等試水.... 以前住新港城恆基樓乜事都無, 話過以後唔買長實樓. 翠擁升幅無平均咁高都可能係呢個問題. 不過村巴真係正, 得佢同聽濤有車去到鑽石山.

原帖由 hinwaimama 於 11-3-3 10:06 PM 發表
翠擁如果唔漏水就真係PERFECT~
我至LIKE個會所同村巴,
仲有室內泳池,如果恆溫就仲正!!
呢度向山大部分都風水好好GA~

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愚人

複式洋房

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發表於 11-3-3 23:29 |只看該作者

如果有小朋友, 我就唔建議住海典.嵐岸. 星濤個邊, 又無咩食, 無街市, 無咩補習興趣班選擇, 下下都要搭車去市中心, 好釣腳, 所以個邊d 樓無市中心升得咁好.

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hinwaimama

水晶宮

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24^#

發表於 11-3-3 23:31 |只看該作者

至正係唔洗$$$~

原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-3 22:57 發表
入左伙成11年仲周圍整緊漏水, 唔漏水單位萬中無一. 我自己整過兩次, 雖然話發展商比錢, 但係又要等撘棚又要等維修又要等砌磚又要等試水.... 以前住新港城恆基樓乜事都無, 話過以後唔買長實樓. 翠擁升幅無平均咁高 ...

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發表於 11-3-3 23:39 |只看該作者

翠擁 + 聽濤 + 海澄軒 all have shuttle to Plaza Hollywood =P

原帖由 遙遙爸爸 於 2011-3-3 10:57 PM 發表
入左伙成11年仲周圍整緊漏水, 唔漏水單位萬中無一. 我自己整過兩次, 雖然話發展商比錢, 但係又要等撘棚又要等維修又要等砌磚又要等試水.... 以前住新港城恆基樓乜事都無, 話過以後唔買長實樓. 翠擁升幅無平均咁高 ...

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hinwaimama

水晶宮

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發表於 11-3-3 23:49 |只看該作者

因為佢地都係李+城,海澄軒只係服務式住宅,唔算係屋苑!!~

原帖由 kelvlam 於 11-3-3 23:39 發表
翠擁 + 聽濤 + 海澄軒 all have shuttle to Plaza Hollywood =P

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發表於 11-3-4 09:48 |只看該作者

true true. you are right on that. all from 長江實業

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發表於 11-3-4 11:39 |只看該作者

原帖由愚人於 11-3-3 23:29 發表
如果有小朋友, 我就唔建議住海典.嵐岸. 星濤個邊, 又無咩食, 無街市, 無咩補習興趣班選擇, 下下都要搭車去市中心, 好釣腳, 所以個邊d 樓無市中心升得咁好. ...

77區真係得個住架咋，交通、食、配套唔太惦。

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發表於 11-3-4 11:45 |只看該作者

原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-3 22:57 發表
入左伙成11年仲周圍整緊漏水, 唔漏水單位萬中無一. 我自己整過兩次, 雖然話發展商比錢, 但係又要等撘棚又要等維修又要等砌磚又要等試水.... 以前住新港城恆基樓乜事都無, 話過以後唔買長實樓. 翠擁升幅無平均咁高 ...

聽濤都係長實樓，d管理同漏水問題真係呢，唉！

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發表於 11-3-4 17:18 |只看該作者

親子王國 » 沙田區媽媽會 » 馬鞍山d私樓 » 發表回覆

just curious... which would be your "best" (by your own definition of course) pick for 私樓?
care to share why also?... so renter like me can learn!

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發表於 11-3-4 19:32 |只看該作者

原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-3 22:57 發表
入左伙成11年仲周圍整緊漏水, 唔漏水單位萬中無一. 我自己整過兩次, 雖然話發展商比錢, 但係又要等撘棚又要等維修又要等砌磚又要等試水.... 以前住新港城恆基樓乜事都無, 話過以後唔買長實樓. 翠擁升幅無平均咁高 ...

我聽d朋友既老公講，佢地起樓比曬同一個建築商做，e度冇乜問題，但個建築商勁刻薄，鍊到d判頭渣都冇得食，可能會有，10次有1次咁lor。但你唔做9次，你唔知第10次會唔會係筍。
價錢唔好，咁唯有慳材料la。工人就請d平既；ed已經唔係咩秘密；所以，同一區新地樓係貴d，佢d樓間格又單薄，樓底相對矮。
同區你睇吓天x海就知。遠睇唔講仲以為係居屋。有時，d傳媒針對佢，唔係冇理由架。

[ 本帖最後由 pineapple0983 於 11-3-4 19:33 編輯 ]

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joeymos

男爵府

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發表於 11-3-4 20:49 |只看該作者

本帖最後由 joeymos 於 15-9-17 10:09 編輯

del

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33^#

發表於 11-3-4 21:10 |只看該作者

原帖由 joeymos 於 11-3-4 20:49 發表
漏水, 大埔鹿x山莊都有呢個問題!

嵐x先至大開眼界, 地下特色單位旁邊係紅綠燈, 全日就會 "的的的的........", 最正係 bedroom's window, face to the street, 見到有巴士/小巴黎, 可以舉手chi 車, 而且係 window 爬 ...

哈哈，你真係丫.........
嗰度d特色我都去過，有個朋友住，佢係門口塊地種花，好天又可以曬太陽，幾好架。至於嘈，冇辦法，預左。將來天x海d屋仔一樣會面對e個問題，而且仲嘈d添，因為對正條高速。
ed野，係佢地先設計得落手，但有人會買先至奇怪喎。

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34^#

發表於 11-3-4 21:55 |只看該作者

雅典居質素唔錯, 幾年前買樓都有考慮, 但呎價較高, 咁又想買大D, 所以買左翠擁. 雅典居個位置就尷尬D, 因為行去海柏新港城又唔係近又唔係遠, 村巴班次又好疏. 不過佢最正係會所有餐廳, 價錢同質素合理. 因為有朋友住果度, 間中都會偷混入去食飯!

原帖由 kelvlam 於 11-3-4 05:18 PM 發表
just curious... which would be your "best" (by your own definition of course) pick for 私樓?
care to share why also?... so renter like me can learn!

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發表於 11-3-4 22:01 |只看該作者

幾個長實盤開賣之前吹到好咁大, 又話乜意向價一萬蚊呎, 最後開賣咪又係市場價, 真係服左佢...

原帖由 pineapple0983 於 11-3-4 07:32 PM 發表

我聽d朋友既老公講，佢地起樓比曬同一個建築商做，e度冇乜問題，但個建築商勁刻薄，鍊到d判頭渣都冇得食，可能會有，10次有1次咁lor。但你唔做9次，你唔知第10次會唔會係筍。
價錢唔好，咁唯有慳材料la。工人就請d平既；ed已經唔係咩 ...

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發表於 11-3-5 00:22 |只看該作者

雅典居近市中心, 但住入去係另一個世界. 住大單位比較靜D, 因為無向住西沙路, 只係對住烏溪沙營. 個景好靚, 有山有水.
其實有D人唔知, 雅典居有個巴士站係4-5座中間, 如果係雅典居巴士站落, 返屋企快過係海柏落返新港城. 只係最唔方便係唔係隻隻巴士停雅典居巴士站, 好似89D, 680, 681就無. 有時過海都幾唔方便.
知不過, 雅典居車位係一戶對一個, 無連車位買o既單位, 租車位都係$1200-1500. 好平. 其實8成住雅典居都有車, 好少係地面行. 有時落街行去市中心都係5-10mins, 空氣好清新當散步.
雅典居個club house 就舊左d, 管理費又唔平, $1.8/呎, 但管理都ok o既.
雅典居有個問題只係得2個則, 2個則都係3房, 分別係有工人房 or 無工人房. 但實用度非常高, 係好多新樓無可能offer到o既實用率.

原帖由 遙遙爸爸 於 11-3-4 21:55 發表
雅典居質素唔錯, 幾年前買樓都有考慮, 但呎價較高, 咁又想買大D, 所以買左翠擁. 雅典居個位置就尷尬D, 因為行去海柏新港城又唔係近又唔係遠, 村巴班次又好疏. 不過佢最正係會所有餐廳, 價錢同質素合理. 因為有朋 ...

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發表於 11-3-5 07:40 |只看該作者

翠擁 + 聽濤 are both water-leakage problem. And seem 雅典x is welcomed and liked by many (other than the fact of the inconvenient location)...

Well but I guess 雅典x is still better than 海典 / 嵐岸 / 星濤 / 天x海

if want convenient, can't beat 海柏 / 新港城 / 馬鞍山中心 right? their pricing are probably standing firm the most though.

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發表於 11-3-5 11:59 |只看該作者

原帖由 kelvlam 於 11-3-5 07:40 發表
翠擁 + 聽濤 are both water-leakage problem. And seem 雅典x is welcomed and liked by many (other than the fact of the inconvenient location)...

Well but I guess 雅典x is still better than 海典 / 嵐岸 ...

雅典居亦曾經有過好大的漏水問題，佢向海有d落地窗漏得幾犀利下；後來SHK 搞番惦。
e區最好係海典，信和樓，自成一國；曾經係我的 dream house。
向西沙d房真係嘈到嘔。
之前聽濤間管理公司完全唔得，件事搞到好大，見曬報。

[ 本帖最後由 pineapple0983 於 11-3-5 12:00 編輯 ]

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ilovematthew

珍珠宮

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發表於 11-3-5 20:10 |只看該作者

原帖由 pineapple0983 於 11-3-4 11:39 發表

77區真係得個住架咋，交通、食、配套唔太惦。

我都覺得好吊腳, 我住咗海典灣7年, 上年先搬去新港城, 以前喺海典灣, 因為係無飯煮婦, 返亞媽度食, 仲要朝早揍番個仔去富寶返學, 辛苦到暈, 又要轉車, 不過真係好好住, 空氣都清新過市中心呢邊, 如果起商場, 可以考慮搬番過去

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