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義工

樓市動向 今日: 14|主題: 66886

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按揭問題


大宅

國民生產總值:4874


發表於 11-4-8 12:46 |顯示全部帖子
本帖最後由 bktcc 於 11-5-6 19:26 編輯

請問如果我想買樓出租, 而家條例係只可按7成定5成? 我有d confused ...

王國熱話
蘇民峰楊天命陳正匡李丞責點揀好?
有無媽媽訂購過月子餐?
月子餐分享
好嬲!訂左坐月湯包,伏左!


大宅

國民生產總值:2045


發表於 11-4-8 13:45 |顯示全部帖子
而家要五成


侯爵府

國民生產總值:21307

開心吸收勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 貢獻勳章


發表於 11-4-8 15:55 |顯示全部帖子
我只知,第三間物業按嘅成數會低d,因為政府假設你第3間物業就唔係自住
我唔清楚個別銀行個mortgage時,會點睇出租物業,我地做第二間物業mortgage時,銀行職員只係話,如果我地唔再自住,用嚟出租,就要通知佢地,利息會唔同!


大宅

國民生產總值:4874


發表於 11-4-8 17:33 |顯示全部帖子
Thank you.
5成真係好多 ...
但5成係銀行知道你出租唔肯借, 定係一條新法例呢? 我有d同事都係7成可以出租, 有d 9成都出租喎 ....


別墅

國民生產總值:925


發表於 11-4-9 10:07 |顯示全部帖子
cowe 發表於 11-4-8 17:33
Thank you.
5成真係好多 ...
但5成係銀行知道你出租唔肯借, 定係一條新法例呢? 我有d同事都係7成可以出租 ...

我都好像你這樣聽到好多版本,都給搞的非常糊塗

之前買第二層(唔系連租約買的)的時候,我向銀行表明會用來出租,銀行都系按借7成來批,但當時職員表明,等你揾定租客時,要向銀行再申請“可否出租”,手續就系填一張麼麼表,銀行批左先可以租出去,完全沒有提到要補2成首期或者加利息一事



複式洋房

國民生產總值:479


發表於 11-4-9 11:46 |顯示全部帖子
政府在11月份公佈要5成首期 , 之前是 7 成 , 9成是不合法地出租


洋房

國民生產總值:157


發表於 11-4-9 22:44 |顯示全部帖子
買連約就一定只按5成, 買交吉報自住可按7成, 但如果你太多按歇樓, 一睇資料庫就知, 銀行就唔會再相你就自住囉 ~


伯爵府

國民生產總值:16060

2019勳章


發表於 11-4-10 16:16 |顯示全部帖子
那請問現在還有沒有 9 成按揭 ?


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