家庭理財

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水晶宮

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發表於 11-11-2 06:56 |顯示全部帖子
leanna~ 發表於 11-11-2 00:30
只是過往的少少經驗,你參考下好喇!
仲有可將心儀的做定估價,如果有異於其他同類型單位估價就要小心係兇 ...
Thanks


男爵府

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發表於 11-11-2 14:34 |顯示全部帖子

引用:Quote:凱旋門+發表於+11-11-1+22:05+最好拖

原帖由 VKwan 於 11-11-01 發表
我記得你講過最終會買樓收租,可唔可以分享下心得?我想做定功課,參考各人之所長,搵出一個自己接受既目標 ...
如果得一注,真係唔好亂咁來落注.千其冇學我02年由30萬輸靜$2萬都冇,當時我係房喊左成日(媽咪好擔心我),自閉左1個月.我永遠都唔會忘記當時的心情.




男爵府

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發表於 11-11-2 14:35 |顯示全部帖子

回覆:凱旋門 的帖子

我02年初接觸股市,$20萬本金贏了10萬。但因自信過高,缺耐性,好快輸靜$2萬都冇。之後不停自修,睇書,做工課,檢討,努力工作。到04年初用$30萬買留意左2年的股。除正股,其他咩窩輪,期貨唔識唔掂。3年時間竟然僥倖下贏了$900萬(其實當時個個買都會贏)經過一次教罰。將贏下大部分錢係07尾買了間小商舖(收租用)同係08年買了一間樓比媽咪爸爸住。因為股市我是估不到的.



點評

Hugo0804    發表於 11-11-3 11:10


男爵府

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發表於 11-11-2 14:36 |顯示全部帖子

回覆:凱旋門 的帖子

買靜$20萬再投放股市,08年股市好難,唔輸叫好,好彩之前大部分套現買樓08至今我只係由$20萬變$180萬,$80套現定期。$100萬再買,但而家暫蝕$30萬左右,心力上真係好辛苦.





男爵府

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發表於 11-11-2 14:37 |顯示全部帖子

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我個人睇法,如果作收租用途,我會買商舖收租,買樓我會選擇自住多.因為出租商舖一定比樓方便易處理好多,出租樓我覺得好煩,租到個好租客就好,唔係要收返一定比舖煩好多.一個唔好彩令我間樓變凶宅就更得不常失,我計過自己都係覺得出租舖適合我.我怕好多手尾跟,怕煩.




男爵府

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發表於 11-11-2 14:38 |顯示全部帖子

回覆:凱旋門 的帖子

我黎緊就算買樓都係樓換樓自住,如果唔合價我不賣,放空1-2年合價就估,除非我對個租客有信心,不然我寧吉都不租出我層樓.當然這只是我個人做法同睇法.你參考下好,我未必對.




男爵府

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發表於 11-11-2 14:40 |顯示全部帖子

回覆:凱旋門 的帖子

這裏有好多叻人可以請教,例如經驗豐富大力同其他人,我都成日請教他們。我好多謝你地都成曰比到有用意見我凱旋門。




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發表於 11-11-2 16:21 |顯示全部帖子
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發表於 11-11-2 16:21 |顯示全部帖子

引用:前天,+我set+order++$131入港交所388,+純粹

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水晶宮

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發表於 11-11-2 17:45 |顯示全部帖子

引用:Quote:原帖由 wewe 於 11-11-01 發表前天,

原帖由 leanna~ 於 11-11-02 發表
今日388上落成10元
個亮好chok
我呢啲病態賭婆,就係鍾意夠chok大上落,不過今次風高浪急,赢粒糖輸間廠,好彩無買咋,呢消息突發到消化唔切.mouth:




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發表於 11-11-2 18:11 |顯示全部帖子

引用:Quote:原帖由+leanna~+於+11-11-02+發表今

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水晶宮

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發表於 11-11-2 19:27 |顯示全部帖子
leanna~ 發表於 11-11-2 18:11
你係咪打算遲啲買樓?分清股票和買樓的注碼!
係呀! 打算遲啲買樓, 但我覺得2013先係時候, 不過時機到早D都得, 而家刀未有心水屋苑以往股票的注碼 7:3 (股票 / cash), 打算 3:7 (股票 / cash) for 隨時買樓, 而家 0:10 (股票 / cash)所以手痕


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發表於 11-11-2 19:45 |顯示全部帖子

引用:Quote:leanna~+發表於+11-11-2+18:11+你係

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水晶宮

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發表於 11-11-2 20:50 |顯示全部帖子
leanna~ 發表於 11-11-2 19:45
0:10真係會手痕


水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


發表於 11-11-3 02:50 |顯示全部帖子
凱旋門 發表於 11-11-2 14:35
我02年初接觸股市,$20萬本金贏了10萬。但因自信過高,缺耐性,好快輸靜$2萬都冇。之後不停自修,睇書,做 ...

$30萬變$900萬你好勁呀!! 30倍喎


水晶宮

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發表於 11-11-3 07:03 |顯示全部帖子
vet 發表於 11-11-3 02:50
$30萬變$900萬你好勁呀!! 30倍喎
How??

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