自由講場

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複式洋房

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發表於 06-2-14 09:55 |顯示全部帖子

請教: 長交吉期, 有什麼要小心

長交吉期(半年), 作為賣方, 應接受嗎? 有什麼要小心及注意呢?


子爵府

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發表於 06-2-14 09:59 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

可能業主要搵屋搬, 你應約業主到單位影相, 作交吉時証明, 因為有些業主在這時再租比另一人或會弄壞或弄破裝修, 所以先影相將來就無得"嘈".


別墅

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發表於 06-2-14 11:01 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

如果買家要求長交吉期好大機會個買家係一個炒家, 在未成交期間將物業以比買入價高而轉售給他人


水晶宮

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發表於 06-2-14 11:47 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

濠仔媽咪 寫道:
如果買家要求長交吉期好大機會個買家係一個炒家, 在未成交期間將物業以比買入價高而轉售給他人



但佢有俾訂金架喎,賣方有冇危險架?


大宅

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發表於 06-2-14 11:50 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

sandylaw 寫道:
[quote]
濠仔媽咪 寫道:
如果買家要求長交吉期好大機會個買家係一個炒家, 在未成交期間將物業以比買入價高而轉售給他人



但佢有俾訂金架喎,賣方有冇危險架?[/quote]

已經答左。睇下:

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象牙宮

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發表於 06-2-14 11:52 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

喺哩段期間, 賣方俾人鎖住層樓, 出面個巿價高低都冇你份, 仲要冒住個買家撻訂唔要層樓o既危機, 因為買家要咁長交吉期, 好大程度係炒家, 如果到期佢未揾到人承接層樓, 咁咪會撻訂囉!


大宅

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2019勳章


發表於 06-2-14 12:07 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

收多D訂金, 係咪有保障呢!


象牙宮

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發表於 06-2-14 12:20 |顯示全部帖子

Re: 請教: 長交吉期, 有什麼要小心

如果賣家諗住樓換樓o既, 就要小心啲嘞! 一日賣家層樓交易未完成, 就唔好買樓住, 最怕到時兩頭唔到岸.

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