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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓宇按揭擔保人

自由講場今日: 221|主題: 1299589

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樓宇按揭擔保人 [複製鏈接]

12

積分: 663

1^#

發表於 12-9-17 23:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有個朋友叫我做佢樓宇按揭擔保人,因為佢沒有稅單,所以佢按揭出現問題
他想我幫佢做擔保人,我想知道個責和個風險有幾大,假如佢沒有能力還錢我雖要誠擔???

點評

m--m 唔做

發表於 12-9-18 00:25

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mokchingyin0910

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2^#

發表於 12-9-17 23:51 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

非親非故

唔好呀？上身架！

我的婧婧係2004年9月10日出世啦! 重3.2kg

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2024年龍年勳章牛年勳章

3^#

發表於 12-9-17 23:52 |只看該作者

唔做中,唔做保,唔做媒人三代好.....當然你上晒身.

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2024年龍年勳章 wyeth冷知識勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011至尊種植勳章畀面勳章 BK Milk勳章

4^#

發表於 12-9-17 23:52 |只看該作者

擔保人, 要上身呀!! 即係當佢地斷供, 你就要上身幫佢揹起層樓, 朋友關係, 梗係唔會做啦!!

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牛年勳章 2018復活節勳章

5^#

發表於 12-9-17 23:54 |只看該作者

回覆：yy7352 的帖子

我唔記得你有冇責任去擔，可唔可以問吓銀行?
我個人意見就最好唔好....<br><br>

Childhood is journey, not a race.

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醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

6^#

發表於 12-9-18 00:02 |只看該作者

兩公婆都要諗清楚,何況朋友?佢無家人?

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7^#

發表於 12-9-18 00:25 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

冇責任，銀行點解要搵人做擔保人！
千萬不要做！

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8^#

發表於 12-9-18 00:39 |只看該作者

係朋友嘅就唔會掘個咁嘅氹比你啦! 好人唔係咁做架，有起事黎冇人可憐你!

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9^#

發表於 12-9-18 00:44 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

一層樓閒閒地幾百萬喎

揹起碼10-20年喎！你朋友無屋企人咩？點解揾你？就算無稅單都可以用資產做評核基準，佢呢個情況擺明係銀行覺得佢無咁大個頭喎！

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wyeth冷知識勳章畀面勳章

10^#

發表於 12-9-18 00:47 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

千祈唔好<br><br>

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11^#

發表於 12-9-18 01:05 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

(1)要負責，有咩事要幫佢揹上身
(2)自己要買樓時計你有份還，自己按晤到或晤靚rate都唔抵啦

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積分: 8967

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發表於 12-9-18 05:53 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

no way..仲衷過借錢比朋友

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發表於 12-9-18 07:29 |只看該作者

本帖最後由 alik 於 12-9-18 07:37 編輯

要有擔保人先肯借，銀行怕呢類人供唔起（即係供樓費用高過準業主每月收入50﹪）所以先提出要有擔保人。同埋銀行好似對準業主搵乜擔保人都有要求，通常唔接受朋友做擔保人，一般要有親屬關係，而且會要你提交入息證明（證明人地供唔掂，你有能力供，所以會孭上身），我做乜要俾朋友知我收入幾多呢？

同埋萬一你自己買樓，如你要同銀行借錢的話，銀行會扣起擔保人要負責萬一業主供唔起樓而改由你每月供既款項，先去計你既承擔能力，去決定做唔做按揭俾你。（例如你有$10,000收入，銀行預你做咗擔保人每月要孭$4,000幫人供樓既數。之後銀行當你淨番$6,000收入，如你要買樓，要月供$3,000或上既樓，銀行好大機會唔批）。你唔識計數，又易俾人呃，又無能力幫人還的話，千祈唔好做。就算你真係想做，你一定要同屋企人講，佢地必定會反對你。幫人唔係咁幫，咁樣最後可能變做害人（害對方害自己）。（如果我係好蠢，又想幫朋友，我情願借三兩萬俾佢加大個首期啦，好過你要孭20﹣25年炸彈喺身，成日驚人地供唔供得起樓）

其實銀行唔一定睇稅單，會睇其他證明佢薪金或有幾多積蓄既文件都得。如果銀行唔肯借咁多，一係叫你朋友唔好借咁多，俾多D首期；一係買細價D既樓囉；一係開間公司，當自己幫公司打工，咪有糧單囉

點評

hkboobee 好清楚

發表於 12-9-18 12:39

發表於 12-9-18 07:46

唔該唔好同我打招呼，不要點評！

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回我的育兒心得勳章熱血勳章玩具勳章好媽媽勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 hashtag影視迷勳章 DHA勳章

14^#

發表於 12-9-18 07:34 |只看該作者

no啦！
屋企人就話姐

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章熱血勳章好媽媽勳章畀面勳章 wyeth冷知識勳章環保接龍勳章大廚勳章

15^#

發表於 12-9-18 07:36 |只看該作者

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畀面勳章環保接龍勳章

16^#

發表於 12-9-18 07:39 |只看該作者

引用：唔做中,唔做保,唔做媒人三代好.....當然你

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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畀面勳章

17^#

發表於 12-9-18 07:42 |只看該作者

fishyvette 發表於 12-9-18 01:05
(1)要負責，有咩事要幫佢揹上身
(2)自己要買樓時計你有份還，自己按晤到或晤靚rate都唔抵啦

...

係呀 ... 會影響你嘅借貸能力

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畀面勳章

18^#

發表於 12-9-18 07:47 |只看該作者

做擔保人就要預揹上身

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wyeth冷知識勳章畀面勳章

19^#

發表於 12-9-18 11:04 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

千祈唔好<br><br>

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20^#

發表於 12-9-18 11:10 |只看該作者

回覆：樓宇按揭擔保人

No way!
除非自己家人，否則不要做擔保人。有事好煩！

點評

alik 就算自己人,但如果你知佢係洗腳唔抹腳,入不敷支都唔好做啦發表於 12-9-18 11:40

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