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義工

自由講場 今日: 467|主題: 1017439

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單位放租過程係點ga


別墅

國民生產總值:792


發表於 13-6-2 21:08 |顯示全部帖子
第一次置業,
屋企人覺得可以繼續一齊住,方便照顧BB,
想將個單位放租,
想問下放租個process係點ga? 有咩須要注意?
many thanks


大宅

國民生產總值:2672

醒目開學勳章


發表於 13-6-2 21:32 |顯示全部帖子

回覆:單位放租過程係點ga

如果你唔識搞,最好放俾地產,將要求講俾地產經紀知,放高自己心目中底線少少,因為一定會講下價,自己做下功課,大概知道自己單位附近租金幾多,有啲人要求租客俾工作薪金證明都可以,單位包啲乜又唔包啲乜要早講,睇清楚所有文件,唔好俾地產兇你兩兇就快手簽名收票




別墅

國民生產總值:792


發表於 13-6-2 21:38 |顯示全部帖子
回覆 肥Kate 的帖子

Thanks r! 其實我搵左agent放ga la, 但係我想問份租約佢地係咪會整埋俾我地, 我地可唔可以加d
requirements 例如如果個單位有serious damage, 我地可以點??

之後要交form俾差餉物業估價署 , 係咪自己跟番??
sorry, 超多野問, 因為我地又未租過屋又係第一次放租... thanks so much


伯爵府

國民生產總值:16592

春季勳章 好媽媽勳章


發表於 13-6-2 21:39 |顯示全部帖子

引用:第一次置業,屋企人覺得可以繼續一齊住,方便

原帖由 savon.ng 於 13-06-02 發表
第一次置業,
屋企人覺得可以繼續一齊住,方便照顧BB,
想將個單位放租,
樓主做幾多成按?? 做5成先可放租


今晚又OT!!!!


大宅

國民生產總值:2672

醒目開學勳章


發表於 13-6-2 21:48 |顯示全部帖子

回覆:單位放租過程係點ga

最好你自己影定間屋所有野,第時收屋做證明,如果間屋爛得太嚴重,租客有權要求收匙之前你要搞番好佢,包括電器爐頭煤氣爐都係,除非你講明你乜都唔包,咁租客自己搞,你都要平番少少俾人,或者俾長少少免租期俾人囉,但都要睇你實際爛成點。文件地產會做俾你,你負責俾佣金同埋簽名,簡單好多




別墅

國民生產總值:792


發表於 13-6-2 22:06 |顯示全部帖子
回覆 肥Kate 的帖子

我既意思係, 如果到時佢地住到間屋爛容容,
我地個單位係一手ga, 冇咩defects,
我係怕如果到時佢地住到d牆花哂, 又有好多問題咁樣,
我地可唔可以叫個租客復修


別墅

國民生產總值:792


發表於 13-6-2 22:06 |顯示全部帖子
回覆 bastet 的帖子

我都係做5成r


大宅

國民生產總值:2672

醒目開學勳章


發表於 13-6-2 22:30 |顯示全部帖子

回覆:單位放租過程係點ga

所以咪要影相做證囉,但你租得俾人,點都預咗收樓時無一手原裝咁靚,小小野唔太過份都預咗,租約會講明你包咗嘅野要完好先俾番間屋你,否則就喺按金扣錢維修番,總之你有乜要求咪同地產講,佢再幫你揀租客,我聽地產講,有好多人未必租俾有太細個小朋友嘅家庭,同埋養寵物都未必肯租 就係怕太污糟




別墅

國民生產總值:792


發表於 13-6-2 23:36 |顯示全部帖子
回覆 肥Kate 的帖子

I see, thanks !


伯爵府

國民生產總值:16592

春季勳章 好媽媽勳章


發表於 13-6-2 23:49 |顯示全部帖子

引用:回覆+bastet+的帖子我都係做5成r

原帖由 savon.ng 於 13-06-02 發表
回覆 bastet 的帖子

我都係做5成r
咁就比agent 幫你揾個好租客!我多數租比family, 雙職父母有工人有小朋友,因為工人一定會清潔好間屋,情侶免問!!

今晚又OT!!!!


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