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樓市動向 今日: 16|主題: 66894

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del


大宅

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發表於 13-6-5 11:28 |顯示全部帖子
本帖最後由 TracyC 於 17-3-27 13:48 編輯


del

王國熱話
流感高峰期(emoji)(emoji)(emoji)大人細路都要...
C6生痔瘡
新蒲崗牙醫
懷疑痔瘡,應該睇咩科


男爵府

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發表於 13-6-5 12:28 |顯示全部帖子
即係你買恆景LA...
佢內籠都幾實用架.. 不過遲D 另下兩邊都大維修... 空氣會差少少


大宅

國民生產總值:3556


發表於 13-6-5 12:41 |顯示全部帖子

回覆:masterunion 的帖子

請問大約幾錢租?我想揾租的


男爵府

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發表於 13-6-5 12:51 |顯示全部帖子
我唔清楚WOR... 不過見多數9XXX 起


大宅

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發表於 13-6-5 17:52 |顯示全部帖子
本帖最後由 TracyC 於 17-3-27 13:49 編輯

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大宅

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發表於 13-6-5 18:01 |顯示全部帖子

回覆:TracyC 的帖子

昌景唔好,恆景如對美景街差d,偉景傾緊大維修,三期偉景最好


大宅

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發表於 13-6-5 18:07 |顯示全部帖子

回覆:TracyC 的帖子

昌景都要维修,唔好是因為聽聞要夾好多錢,因之前法團主席拎左錢走佬,之前有業主在區內遊行抗議。


大宅

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發表於 13-6-5 21:01 |顯示全部帖子
本帖最後由 TracyC 於 17-3-27 13:49 編輯

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禁止發言

國民生產總值:55904


發表於 13-6-5 21:13 |顯示全部帖子

回覆:土瓜灣偉恆昌 還值得買嗎

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大宅

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發表於 13-6-6 12:34 |顯示全部帖子
偉景另一面 係向海單位. 較貴 同少盤 還要預一筆維修費. 好甘. 恆景中間嗰排外觀 好似比偉景,昌景較好看 . 夾錢維修過 但外牆 好似沒翻 ?

點評

masterunion  外牆 好似沒翻 ? 佢地用馮寶寶方法整  發表於 13-6-6 13:07


男爵府

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發表於 13-6-6 13:03 |顯示全部帖子
littlecatmiko 發表於 13-6-5 18:07
昌景都要维修,唔好是因為聽聞要夾好多錢,因之前法團主席拎左錢走佬,之前有業主在區內遊行抗議。

...

之前主席無走... 只係有人要玩遊戲... 再洗牌ONLY

估計今次玩完仲貴過之前


男爵府

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發表於 13-6-6 13:06 |顯示全部帖子
TracyC 發表於 13-6-5 21:01
恆景 做完大維修 唔係較好咩 ?
我見上網是沒有 恆景閣資料
如 兇宅. 好似封閉了

首先.. 你要預左有幾年工程要捱..
3期都唔同法團, 偉景最好...LIFT 都換左了
恆景一般............... 昌景嘔血


大宅

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發表於 13-6-6 14:20 |顯示全部帖子
回覆 masterunion 的帖子

請問 你指工程要捱 幾年 不是恆景 對嗎 ?

我看過 百佳上 面恆景 中層望大快活
偉景只 老人院上 還是最高沒 Lift 那層

偉景有工程 夾錢 vs 恆景 完工程 不需夾錢





男爵府

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發表於 13-6-6 14:44 |顯示全部帖子
UM... 應該係佢地全部都係頂層無LIFT 的..

望大快活是向西...

的確... 如果講要夾錢.. 係偉景, 昌景..
不過如果管理得好.. 就係偉景..

不過講實用.. 偉恆昌算不錯


大宅

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發表於 13-6-6 15:30 |顯示全部帖子
你都幾熟 偉恆昌喎 !
唔知 你有沒有更多資料呢
向西樓好唔好 ?
我見同區中 升值能力算不錯
現在比一年前升了五十萬左右


大宅

國民生產總值:3298


發表於 13-6-6 15:53 |顯示全部帖子
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恆景外牆汁過架啦, 偉景同昌景好多都有外牆漏水問題。


大宅

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發表於 13-6-6 16:02 |顯示全部帖子
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外牆 用馮寶寶方法整 ?


咩黎 ? 好定唔好 ?


大宅

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發表於 13-6-7 00:52 |顯示全部帖子

回覆:TracyC 的帖子

頂樓最好就唔好啦,頂樓最多漏水問題。這三期一定是偉景最好,至少佢個平台都大d, 關於偉景維修,照我所知法團有預留一筆錢,應該都係夾幾萬蚊 (below 50k),我諗應該唔洗整幾年掛,整完又升值啦。你問這兩個單位就恆景嗰個好d。俾多少少資料你,685 和 500 間格最好,但少d放盤,最多放盤是444和394,444如改眼鏡房就好用好多,394就超實用和最平,昌景就只有543 ok, 另外仲要睇邊座,向街定內園,層數和坐向。




大宅

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發表於 13-6-7 09:21 |顯示全部帖子
土瓜灣區偉恆昌位置上實用上應該有佢的優點嘅 看過附近翔龍灣, 係H室, 另中下層三期757 E 室, H室 眼鏡房 實在太細了, 4人好似不夠住. 757 算好 不過成 650 萬左右 太貴了, 奇怪是 有幾個原本住翔龍灣的校車同學 都搬左去 偉恆昌 . 翔龍灣應有它的問題
我衡量過只可以買 翔龍灣H室, 但供得辛苦, 比偉恆昌供多一倍, 真係唔想綁得太緊做樓奴.


男爵府

國民生產總值:6032


發表於 13-6-7 11:10 |顯示全部帖子
我意思捱幾年工程係中九龍幹線丫...........佢會由新山道一路去到九龍城碼頭整落去

大廈維修頂多未15個月...
偉景整咩都精打細算... 唔會過份...

馮寶寶即係一忽忽去補外牆, 當年恆景整完... 足足用左2年去跟進之後漏水問題, 要係外牆打針先OK... 不過佢地只係攪左大堂, LIFT 果D 係整左門面野... 無好似偉景禁換哂D LIFT..


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