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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 單位放租過程係點ga

自由講場今日: 231|主題: 1299061

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查看: 497 | 回覆: 9

單位放租過程係點ga [複製鏈接]

1

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1^#

發表於 13-6-2 21:08 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

第一次置業,
屋企人覺得可以繼續一齊住,方便照顧BB,
想將個單位放租,
想問下放租個process係點ga? 有咩須要注意?
many thanks

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2^#

發表於 13-6-2 21:32 |只看該作者

回覆：單位放租過程係點ga

如果你唔識搞，最好放俾地產，將要求講俾地產經紀知，放高自己心目中底線少少，因為一定會講下價，自己做下功課，大概知道自己單位附近租金幾多，有啲人要求租客俾工作薪金證明都可以，單位包啲乜又唔包啲乜要早講，睇清楚所有文件，唔好俾地產兇你兩兇就快手簽名收票

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3^#

發表於 13-6-2 21:38 |只看該作者

回覆肥Kate 的帖子

Thanks r! 其實我搵左agent放ga la, 但係我想問份租約佢地係咪會整埋俾我地, 我地可唔可以加d
requirements 例如如果個單位有serious damage, 我地可以點??

之後要交form俾差餉物業估價署 , 係咪自己跟番??
sorry, 超多野問, 因為我地又未租過屋又係第一次放租... thanks so much

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4^#

發表於 13-6-2 21:39 |只看該作者

引用：第一次置業,屋企人覺得可以繼續一齊住,方便

原帖由 savon.ng 於 13-06-02 發表
第一次置業,
屋企人覺得可以繼續一齊住,方便照顧BB,
想將個單位放租,

樓主做幾多成按?? 做5成先可放租

今晚又OT!!!!

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5^#

發表於 13-6-2 21:48 |只看該作者

回覆：單位放租過程係點ga

最好你自己影定間屋所有野，第時收屋做證明，如果間屋爛得太嚴重，租客有權要求收匙之前你要搞番好佢，包括電器爐頭煤氣爐都係，除非你講明你乜都唔包，咁租客自己搞，你都要平番少少俾人，或者俾長少少免租期俾人囉，但都要睇你實際爛成點。文件地產會做俾你，你負責俾佣金同埋簽名，簡單好多

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6^#

發表於 13-6-2 22:06 |只看該作者

回覆肥Kate 的帖子

我既意思係, 如果到時佢地住到間屋爛容容,
我地個單位係一手ga, 冇咩defects,
我係怕如果到時佢地住到d牆花哂, 又有好多問題咁樣,
我地可唔可以叫個租客復修

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7^#

發表於 13-6-2 22:06 |只看該作者

回覆 bastet 的帖子

我都係做5成r

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8^#

發表於 13-6-2 22:30 |只看該作者

回覆：單位放租過程係點ga

所以咪要影相做證囉，但你租得俾人，點都預咗收樓時無一手原裝咁靚，小小野唔太過份都預咗，租約會講明你包咗嘅野要完好先俾番間屋你，否則就喺按金扣錢維修番，總之你有乜要求咪同地產講，佢再幫你揀租客，我聽地產講，有好多人未必租俾有太細個小朋友嘅家庭，同埋養寵物都未必肯租

就係怕太污糟

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9^#

發表於 13-6-2 23:36 |只看該作者

回覆肥Kate 的帖子

I see, thanks !

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10^#

發表於 13-6-2 23:49 |只看該作者

引用：回覆+bastet+的帖子我都係做5成r

原帖由 savon.ng 於 13-06-02 發表
回覆 bastet 的帖子

我都係做5成r

咁就比agent 幫你揾個好租客！我多數租比family, 雙職父母有工人有小朋友，因為工人一定會清潔好間屋，情侶免問！！

今晚又OT!!!!

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