最近有好多香港朋友因為BNO有機會移居英國，問我對英國買樓的看法。我也先排一下這篇，讓對英國房地產不了解的人有更深入了解。
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首先，英國房地產跟香港有一個最大差別，就是它既有永久産權(Freehold)，也有租地上權(Leasehold)。基本上大城市中心黃金地段，以Leasehold為主。Freehold地一般都在離市中心最少15分鐘以上車程外。Freehold和Leasehold的差別很多時候是地租問題，Leasehold一般小單位是100到300英鎊一年，也有大單位要1000英鎊的。倫敦基本上以200英鎊起跳，其他城市以100英鎊為主。但這不是定律，我也買過象徵性收1英鎊一年的，也有買過因為Freeholder百多年前已聯絡不上找不到給錢誰的。
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另外，英國的House，即連地皮和花園，兩層或三層別墅，其實除了大城市市中心少見一點，其他地方真的見怪不怪，我曾去看過一家2層4房大概2000尺連1000尺花園，花園後面是大草地和一條小河，我是覺得景觀不錯，但英國朋友卻沒覺得有特別。
英國新建的房子其實不多，一年全國落成量有可能比不上大陸一個城市。所以上百年的房子隨處可見。除非是知道怎樣整修，或不介意付樓價一半整修，否則不要以為便宜有寶，便宜一定有其道理。
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真心想買英國樓，還是要實地考慮，英國不時會有隔兩條街樓價差倍情況，不了解時在香港隔山買牛，被騙機會自然大增，難道超值的房地產英國人不懂買，留給香港房地產中介，想想也了解其中道理。
