自「粵港澳大灣區」規劃出台後，跨境工作的機會增加，加上高鐵、港珠澳大橋及深中通道等交通基建發展，香港與內地的聯繫將更見緊密。而大部份大灣區的樓價相比於香港較為低廉，居住空間亦較為寬敞，催生了港人一定的購買需求。
以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限購令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保，亦有「限售」、「限貸」等措施。簡單來說，就是有錢也未必買得到樓。不過，近年內地調控樓市措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而港人除非是繳付全數樓價（Full Pay），否則亦要找國內銀行承造按揭，相比在港置業仍然非常不便。
最近，某一銀行與灣區母行接軌，幫助港人於內地置業時，可於香港分行辦理按揭申請及批核，可謂為一眾有興趣於國內置業人士造福。是次該行將以深圳為第一首段的試點，適用於18歲或以上持有香港永久性居民身份證人士申請，接受購買一手樓房或將現契套現，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。
該計劃的好處有四：（一）所有按揭文件只需交予給香港分行辦理，並且與在港置業的審批標準一樣，包括按揭成數、入息文件、壓力測試等要求完全相同，；（二）按揭利率鎖定為香港利率，現時該計劃的利率介乎P-2%至P-1.5%（P為5.375%），即實際按息可低至3.375%，比國內的 按揭利率超過5厘更低；（三）即使在港已有物業在身，購買深圳物業亦不用繳付15%從價印花稅(AVD)，適合經常往返內地人士；（四）貸款以港幣結算及還款，可避免匯率差價。
有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。
更多經絡按揭轉介資訊：www.mReferral.com
