不少家庭都會為買樓而煩惱，特別是申請按揭的手續複雜，會使不少人感到氣餒。但我們作為父母，為自己的家人買一個安樂窩，人之常情也， 向銀行借錢，是其中一個使我們可以更容易得到自己的財務目標的方法。
最近銀行已經把長期低水的按揭息口，逐步上調。雖然上調速度不快，但要小心溫水煮蛙的效應，免得自己要多付利息。畢竟，按揭貸款不是一兩年之事，而是差不多最少二十至三十年的一個財務安排。如果你能夠有一個好的開始，那麼之後的日子你就可以輕輕鬆鬆。但如果你開局已經是不順利，那麼之後你就要找其他方法『優化』自己的按揭計劃！
我身邊大部分朋友，大都認為跟人借錢並不光彩，加上向銀行申請按揭貸款未必100%成功，故此每當約見銀行經理商談按揭的時候，態度皆顯得十分謙卑，甚至是自卑。然而，這種心態反而會使自己蒙受損失，分分鐘要「俾多幾厘」
要知道，按揭貸款本身只是幫助我們致富或置業的工具，只要我們懂得善用，準時還款，本身並不構成光彩與否的問題。
與此同時，放貸是銀行的收入來源之一，即是我們向銀行申請按揭貸款是給予對方賺錢的機會，純屬互惠互利，不存在光榮與恥辱，因此我們根本沒必要自卑，甚至可以平起平坐地進行協商，從而達致雙贏。如果銀行提供的按揭條款及各種優惠理想，我反而會相當樂意與銀行借錢。
若然我們借錢時過分自卑，往往會對銀行唯命是從，因而錯過與銀行議價的機會。不同銀行會提供不同的按揭條款，包括按揭金額、息率、還款年期、罰息期、優惠及還款方法等，而這些條款是可以逐一斟酌和商議的，例如還款利率是否有下調空間、現金回贈可否增加等等。
要明白一點，我們是銀行的客人，按揭是銀行差不多『穩賺』的生意！我們作為父母，有責任心去育養子女，也幾乎肯定有責任心去履行我們的財務責任。所以，我們在向銀行借錢時，應盡量向銀行爭取最好的借貸利息！
