2020-07-15

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【理財個案––中年人行錯棋求翻身!】

龔老師!你好。我係一個「大鑊」中年人。煩請老師指導!如何收服失地。

本人原本預留資金用作置業,因上年賣出現自住樓,本人妙想天開地等樓價跌,再上車,現在是租樓住。希望能再置業,一家人有個安樂窩。

可惜,早年見股市跌市開始買貨。由恆指32000-27000間,全部買藍籌股(除了1357),愈買愈跌,大部分已止蝕。到今日為止,損失慘重 ,損失70萬。

手上還有現貨如下:
1)2628 國壽,20000股 (買入價$25)
2)5 匯豐,9600股 (買入價 $79)
3)1357 美圖,90000股(買入價 7.45)
4)現金約 $200萬

問題1)請問如何可以盡快,又安全情況下,收服失地,或減少損失(發夢都想,當然想追回損失70萬,最理想今年內)?因為資金,原本計劃用來置業之用。

問題2)持有之股票,有無須要換馬或止蝕?
如果現價買港交所,瑞聲科技,舜宇光學,小米,騰訊。哪一隻較前景較好?

問題3)除了買股票,有無其他投資方法?可以在安全情況下,追回 70 萬(最好在一年內)?

問題4)有甚麼方案,可以利用現有股票和現金,在一兩內,將資產增值到$700萬?因本已經45歲,希望一次過付樓價,唔希望再供樓。由於家庭收入不多,所以不會有多餘錢儲蓄或再增值。

煩請指導!感謝龔老師!

更多文章:【理財個案––21歲盡快理財】

更多文章:【理財個案––落車後應否再上車】

個案重點:
‧45歲
‧之前賣樓,現時租樓
‧投資股票蝕$70萬
‧現金約$200萬

重點目標:
‧想盡快收服失地
‧持有股票應否止蝕
‧想日後一次過現金買樓

龔成老師分析:

1)太心急去收復失地,會做成心理影響,我明白你想盡快賺翻,但財不入急門,你要理性,合理地分析事情,先可以有最好的結果。

2)中國人壽(2628)與匯豐(0005)都有質素,但質素都略有比過往年代減弱,所以這類股可持有,但不要再增持,不要在組合中持有太多。

美圖(1357)則比較麻煩,因為佢多年來都無盈利,現時仍處於虧損狀態,這類股根本好難估值,股價會好波動。所以,這類股不應持有太多,你最好減持部分,以減少風險。

港交所(0388)算是較穩健的,但現時的價位仍有少少貴,可以小小注買入,等有真正回落先入。瑞聲科技(2018)估值算是合理,都可考慮的。

3)以這刻的投資環境較難,因為就算車位都不平,風險較高,好難有你要求的回報。

4)你首先要減少心急的心態,這是危險的。

你可以小心利用$200萬,但如果你打算2年內有用,當中應持有大部分為現金,只可以動用其中的$100萬。以你的年齡情況,潛力股未必適合(雖然你好想快速增值,但潛力股最多只能投資少少)。當中宜集中在平穩增值類股。

平穩增值類包括盈富(2800)、金沙(1928)、港鐵(0066)、長建(1038),潛力股可考慮比亞迪(1211)。

如果你想有合理的增值,可以分注買入上述的股票。但如果你想有較大的增值,就耐心等待,等大市有大幅的回落後才出手,這樣你會有最好的回報(但亦有可能等不到,因為無人知大市之後的升跌的)。

【編按:以上內容為作者之個人意見及立場】

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